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离婚时婚后共同房屋怎么办
张嘉娱律师2022.02.09501人阅读
导读：
离婚时婚后共同房屋怎么办1、般情况下婚姻关系存续期间夫妻双方只有处住宅所以离婚时在分割房产上往往争议比较大尤其处于目前北京楼市的涨幅较大夫妻同争房产所有权的情况比较多。房产确属共同所有但离婚时双方均争产权而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的方或无过错方等的原则分给方所有。那么离婚时婚后共同房屋怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
离婚时婚后共同房屋怎么办1、般情况下婚姻关系存续期间夫妻双方只有处住宅所以离婚时在分割房产上往往争议比较大尤其处于目前北京楼市的涨幅较大夫妻同争房产所有权的情况比较多。房产确属共同所有但离婚时双方均争产权而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的方或无过错方等的原则分给方所有。关于离婚时婚后共同房屋怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
离婚时婚后共同房屋怎么办
1、般情况下婚姻关系存续期间夫妻双方只有处住宅所以离婚时在分割房产上往往争议比较大尤其处于目前北京楼市的涨幅较大夫妻同争房产所有权的情况比较多。
房产为方的婚前财产婚姻存续不足年产权很明确的房产在离婚时的分割方法很明确按照方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的增值部分应视为共同财产离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现属于另方应得的分额由产权人折价补偿另方。
房产确属共同所有但离婚时双方均争产权而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的方或无过错方等的原则分给方所有。分得房屋的方应给予对方相当该房屋半价值的补偿。在双方条件等同的情况下照顾女方。
2、在离婚财产分割时方以无房居住为由要求暂住的其要求应属合理另方应予协助但共住时间般不超过两年。无房方租房居住经济上确有困难的享有房屋产权的方可给予次性经济帮助。
3、婚后按揭房的分割按照上述原则处理。产权的归属般以产权证上记载的产权人为准。
实际生活中可能遇到有实际出资人与产权人不同的现象这种情况下如果实际出资人要争得权利得话比较困难为切实保证您的权利建议您咨询专业婚姻法律师。
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