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催天下催收物业费的优势
陈宗琼律师2022.02.091081人阅读
导读：
本文介绍一下催天下催收物业费的优势。通过催天下催收可以尽快实现物业公司的债权，让小区物业服务正常运转。那么催天下催收物业费的优势。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
本文介绍一下催天下催收物业费的优势。通过催天下催收可以尽快实现物业公司的债权，让小区物业服务正常运转。关于催天下催收物业费的优势的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
物业费催收难一直是困扰着许多物业公司的一大难题，有部分公司面临着物业费收缴率低、项目经营难以为继的困局，因此催收物业费成为了物业人一项重要而艰巨的任务。本文介绍一下催天下催收物业费的优势。
2、改变诉讼的模式，降低诉讼的成本。诉讼是权利的最后一道保障，所以我们也不应排斥通过诉讼来催收物业管理费的做法。但因为业主拖欠物业管理费的金额往往较少，而且涉及面较广，这类纠纷，应尽可能采用简便程序以有效保障物业管理者的权益。而目前我国民事诉讼中的简易程序并不是以金额的多少来确定，因此，实践中物业管理者催收物业费的诉讼大多因涉及业主较多而采用普通程序，不能及时地处理纠纷。通过催天下催收可以尽快实现物业公司的债权，让小区物业服务正常运转。
3、建立系统的催收流程，十分必要
（一）首次催收
下达缴费通知书，由财务部对欠费业户进行梳理，将欠费业户的资料（房号、面积、欠费周期、欠费金额、违约金、其他费用、总额）整理后，移交客服部，客服部楼管负责将催费通知单交至业主手中，通知单要明确缴费项目、周期、单价、总额、期限及逾期缴纳的处理。
（二）未能按首次催收要求的缴纳期限缴费的
下达《催收通知单》，提醒业主自上次下达缴费通知单后至今未能缴纳费用的明细，并注明自什么时间开始对其计收违约金。催收单可以视情况反复向业主下达几次，注意每次下达要显示违约金的不断累积增多，让业主感到我们一直在追踪、费用一直在上升，营造催收气氛，产生紧迫感。
（三）反复催收仍未缴纳的
根据业户未能缴纳的原因，分析业户的心理状态，对其针对性的下单催缴，用书面的方式情理结合将业主不交的原因给予解释、说明，同时委托催天下进行追讨。
以上就是催天下催收物业费的优势的介绍，催天下作为一家物业费收缴综合服务商，在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。欢迎合作洽谈！
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