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不收房要交物业费吗? 业主不交物业费怎么办?
郭铭芝律师2022.02.09971人阅读
导读：
拖欠物业费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。下面为大家详细介绍：不收房要交物业费吗?２、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。３、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。那么不收房要交物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
拖欠物业费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。下面为大家详细介绍：不收房要交物业费吗?２、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。３、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。关于不收房要交物业费吗?的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
拖欠物业费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得不到法律的支持，也无助于问题的解决。下面为大家详细介绍：不收房要交物业费吗?业主不交物业费怎么办?
没收房要交物业费，通常存在下述几种情况：
１、新房交付业主之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担；
２、如果业主因自身原因不办理收房手续，物业费也要在收房时补齐；
３、已完工但还没出售或还没交给业主，此前的物业费由建设单位承担；
４、物业管理费在房子实际交付后由业主买受人交纳，通常是实际收房之次月缴纳。
业主不交物业费怎么办
１、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。
２、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。
３、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。
４、经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，催天下平台是欠款催收技术服务平台，平台支持批量发布债权，分案灵活，平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。希望与物业管理企业合作共赢。
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