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关于扩大抵押物范围的法律规定

王学瑞律师2022.02.09470人阅读
导读:

《物权法》第一百八十条、第一百八十一条、《担保法》第三十四条对此作了规定。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。最显著的变化是,《物权法》所答应抵押的财产包括所有法律、行政法规未禁止抵押的财产,而《担保法》所允许抵押的财产是依法可以抵押的财产。比较起来,《物权法》的规定无疑更具科学性、合理性,为民间融资的自由创造了更广阔的空间。因此,要使市场主体能够获得充分的资金,首先要解决的就是提高其融资能力,也就是增加其可用于担保的财产的范围。那么关于扩大抵押物范围的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

《物权法》第一百八十条、第一百八十一条、《担保法》第三十四条对此作了规定。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。最显著的变化是,《物权法》所答应抵押的财产包括所有法律、行政法规未禁止抵押的财产,而《担保法》所允许抵押的财产是依法可以抵押的财产。比较起来,《物权法》的规定无疑更具科学性、合理性,为民间融资的自由创造了更广阔的空间。因此,要使市场主体能够获得充分的资金,首先要解决的就是提高其融资能力,也就是增加其可用于担保的财产的范围。关于关于扩大抵押物范围的法律规定的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

《物权法》第一百八十条、第一百八十一条、《担保法》第三十四条对此作了规定。这两部法律在价值取向上有着本质的区别。相比之下,《物权法》的规定无疑是科学合理的,为民间融资自由创造了广阔的空间,下面催天下小编为大家具体阐述一下关于抵押物范围扩大的法律规定,

【法条】

《物权法》第180、181条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

1、建筑物和其他土地附着物;

2、建设用地使用权;

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通运输工具;

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

《担保法》第34条

下列财产可以抵押:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

【说明】

上述条文初看起来大同小异,区别在于细节,主要是立法者的着眼点从所有转向了处分。细究起来,两法的价值取向存在着本质差异。最显著的变化是,《物权法》所答应抵押的财产包括所有法律、行政法规未禁止抵押的财产,而《担保法》所允许抵押的财产是依法可以抵押的财产。

比较起来,《物权法》的规定无疑更具科学性、合理性,为民间融资的自由创造了更广阔的空间。

在市场经济条件下,资金的获得是市场主体谋求自身发展的基本条件,而资金安全又是所有信用授予者提供资金的首要条件。因此,要使市场主体能够获得充分的资金,首先要解决的就是提高其融资能力,也就是增加其可用于担保的财产的范围。

此外,动产浮动抵押制度的创设,极大地缓解了众多企业尤其中小企业、个体工商户和农业生产经营者的融资困难,有利于提高中小企业的融资能力,其手续简便,更具有经济效率,必将对繁荣市场经济、提高中小企业竞争力起到重要作用。

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    关于扩大抵押物范围的法律规定

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  • 遗嘱继承人的范围有子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。法律规定是自然人可以立遗嘱将个人财产自由处分,并且指定由法定继承人中的一人或者数人继承。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
  • 债务置换在法律上都有哪些相关规定?

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    债务置换在法律上都有哪些相关规定?

    内容:第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。第九十条合法的借贷关系受法律保护。依照法律规定应当由国家批准的合同,需经原批准机关批准。第九十二条没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。那么债务置换在法律上都有哪些相关规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 许瑞林律师

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  • 抵押物效力的范围及法律关系

    赵金保律师

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    赵金保

    抵押物效力的范围及法律关系

    内容:立法、通说关于抵押权对抵押物之孳息,添附后之补偿金、新物、共有份额,附属物、从物、从权利的效力的主张,法律逻辑不一致。抵押物如因添附为第三人所有,第三人应向抵押人给付补偿金。抵押权效力及于补偿金,包括处分效力和次序决定效力。如抵押人为添附后新物共有人,债务人不清偿债务,抵押权人应有权处分共有份额,不能处分添附物,其优先受偿范围,限于共有份额价值。可见,抵押物发生添附,抵押权效力及于补偿金,包括处分效力和次序决定效力;对添附后新物,有处分效力,无次序决定效力;对抵押人之共有份额,有处分效力和次序决定效力。那么抵押物效力的范围及法律关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 定金罚则在法律上是怎样规定的有哪些适用范围

    任冰峰律师

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    任冰峰

    定金罚则在法律上是怎样规定的有哪些适用范围

    内容:定金罚则在法律上是怎样规定的有哪些适用范围定金的适用需要符合以下几个条件:1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。那么定金罚则在法律上是怎样规定的有哪些适用范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 法律规定仲裁的适用范围包括平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。不得仲裁的纠纷包括:依法应当由行政机关处理的行政争议;婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷。当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 第三条 下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
  • 法律规定的最高抵押额是多少以及最高额抵押特点

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    周春花

    法律规定的最高抵押额是多少以及最高额抵押特点

    内容:所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人约定以抵押物在债权的最高限额内担保一定期间内债权的连续性。法律规定担保法最高额抵押是多少我国《担保法》第五十九条规定:最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额债权限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高限额是最高额抵押担保的最大范围,是最高额抵押担保的必要条件。在我国市场机制尚未完善的情况下,为保障信贷和交易安全,暂规定最高额抵押的主合同债权不得转让。那么法律规定的最高抵押额是多少以及最高额抵押特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何应对抵押物范围的扩大以及抵押物的范围包括哪些

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    陈宗琼

    如何应对抵押物范围的扩大以及抵押物的范围包括哪些

    内容:抵押物登记是我国法律制度中的一项重要制度。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。那么如何应对抵押物范围的扩大以及抵押物的范围包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

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    李维

    借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

    内容:抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。中国不分抵押权与质权。抵押物有哪些处置方式?法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。反过来,抵押双方当事人协议的抵押物如果过高,则不会为市场所接受,如果过低,则不符合抵押双方当事人的利益。那么借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押物能否重复抵押以及重复抵押的范围

    刘晓红律师

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    刘晓红

    抵押物能否重复抵押以及重复抵押的范围

    内容:动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产;3、权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国法律,权利仅可用于质押;4、财团抵押又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合,并不是法定的抵押方式5、最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。那么抵押物能否重复抵押以及重复抵押的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 哪些财产可以作为抵押物,处置抵押物有哪些相关规定!

    段建国律师

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    哪些财产可以作为抵押物,处置抵押物有哪些相关规定!

    内容:关于抵押权人处置抵押物的其他规定如果抵押权人想要处理抵押人抵押物,需要事先通知抵押人。如果其抵押的财产涉及到其他共同的利益体的话,抵押权人有义务通知其他的享有此财产的抵押人。抵押权人应该有效的保护自己的权益,在法律规定的范围合法维权。综上所述,我们可以知道,债务履行期满但抵押权人未受清偿的、抵押人死亡、抵押人被依法宣告解散或者破产的、抵押人违反有关规定擅自处分抵押房地产的、抵押合同约定的其它情况这五种情况下,抵押权人能处置抵押物。那么哪些财产可以作为抵押物,处置抵押物有哪些相关规定!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 直系亲属的范围具体是:配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。直系亲属一般指的是,与当事人的出生有关或者出生与自己有关的亲属以及配偶。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效: (一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)未到法定婚龄。
  • 不同的抵押物的法律要求都有哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    不同的抵押物的法律要求都有哪些

    内容:当事人未办理抵押物登记的,不得对抗笫三人。在办理财产抵押时,除需办理登记外,还必须注意审查财产的合法性及不同财产抵押的特殊要求,才能保证财产抵押的效力。笫三十六条规定:以依法取得国有土地上的房屋抵押,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。《担保法》笫四十二条笫四项规定,以航空器、船舶、车辆抵押的,抵押物登记部门为运输工具的登记部门。②由抵押人提供购买交通工具的发票或其他能够证实为其所有的合法依据,以便核实交通工具是否为抵押人所拥有以及购买年限,同时确定是否为报废不能营运的交通工具。那么不同的抵押物的法律要求都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 法律规定抵押物要求有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    法律规定抵押物要求有哪些

    内容:法律要求关于抵押物登记的效力,《中华人民共和国担保法》笫四十三条规定,当事人以笫四十二条规定以外的财产作抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签定之日起生效。《中华人民共和国担保法》笫三十四条规定:抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可作抵押财产。笫三十六条规定:以依法取得国有土地上的房屋抵押,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。那么法律规定抵押物要求有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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王学瑞律师

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