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抵押担保的债权的范围

陈宗琼律师2022.02.10253人阅读
导读:

抵押担保是指债务人或者第三人将一定的财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权享有价款优先受偿。律师365小编整理了抵押担保的内容,请阅读下面的文章进行了解。抵押担保的债权的范围1、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。那么抵押担保的债权的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押担保是指债务人或者第三人将一定的财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权享有价款优先受偿。律师365小编整理了抵押担保的内容,请阅读下面的文章进行了解。抵押担保的债权的范围1、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。关于抵押担保的债权的范围的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押担保是指债务人或者第三人将一定的财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权享有价款优先受偿。那么抵押担保的债权范围有哪些呢?律师365小编整理了抵押担保的内容,请阅读下面的文章进行了解。

抵押担保的债权的范围

1、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。

2、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

3、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

4、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容。

5、利息。包括法定利息和约定利息。

6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

一般来讲,房地产抵押担保的债权应当包括以上几项,但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项,那担保的范围应当依合同约定确定。

抵押担保合同签订需要注意哪些事项

借款合同抵押担保有哪些方式

抵押担保的种类有哪些

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  • 抵押担保的范围指的是被担保的债权以及相关费用,主要内容包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。《中华人民共和国民法典》 第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
  • 抵押担保的债权包括哪些范围

    许瑞林律师

    许瑞林

    抵押担保的债权包括哪些范围

    内容:抵押担保的债权包括哪些范围房地产抵押担保的债权范围主要包括:一、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容二、利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。六、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。那么抵押担保的债权包括哪些范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.101020人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房地产抵押权所担保的债权范围有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房地产抵押权所担保的债权范围有哪些

    内容:以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其它建筑物抵押,当事人办理了抵押物登记的,则为房地产抵押权的效力所及。从权利与主权利的关系,一如主物与从物的关系,以主权利及其所属的标的物设定房地产抵押权时,房地产抵押权之效力得及于从权利。房地产抵押权的效力及于抵押权开始实行后到抵押标的物的处分为止房地产所产生的孳息。那么房地产抵押权所担保的债权范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.11153人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房地产抵押权所担保的债权范围

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房地产抵押权所担保的债权范围

    内容:在房地产抵押权所担保的债权范围内因抵押人需还债,但没有还款能力时,债权人要求法院拍卖该房产抵偿债务人的债权。房地产抵押权人在其债务人届期不履行债务时,无须经房地产抵押人的同意即可对抵押的房地产予以处分,并从变卖的价款中优先于普通债权人获得清偿。房地产抵押权的效力及于抵押权开始实行后到抵押标的物的处分为止房地产所产生的孳息。抵押人对抵押物价值减少无过错的,房地产抵押权人则在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。那么房地产抵押权所担保的债权范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10584人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 抵押权所担保的范围有主债权以及由主债权产生的利息,违约金,损害赔偿金,以及实现抵押权的费用等,当事人设定抵押权,应当签订书面形式的抵押合同。法律依据:《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 最高额抵押权担保债权范围是什么?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    最高额抵押权担保债权范围是什么?

    内容:最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零七条 最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节一般抵押权的规定。那么最高额抵押权担保债权范围是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10840人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 债权如何进行抵押担保以及抵押担保债权的范围

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    债权如何进行抵押担保以及抵押担保债权的范围

    内容:债权应当如何进行抵押担保一是与抵押人协商以物抵债,二是向法院起诉,由法院对抵押物拍卖抵债。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么债权如何进行抵押担保以及抵押担保债权的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09636人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 最高额抵押权担保债权范围有哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    最高额抵押权担保债权范围有哪些

    内容:最高额抵押权担保债权范围抵押担保的债权范围,应当经登记而公示。《担保法》规定,抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用,最高抵押权亦同。若上述合并计算的金额超过最高限额的,其超过部分并无优先受偿之权。《担保法》规定,利息无须登记,为抵押权效力所及。因为,实现抵押权的费用基于抵押关系发生,如将此费用列入最高限额,将增加抵押权所担保的债权额,而一旦债权额超过最高限额,就会损害抵押权人的利益。那么最高额抵押权担保债权范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.071025人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 房地产抵押担保的债权范围

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房地产抵押担保的债权范围

    内容:房地产抵押担保的债权范围房地产抵押担保的债权范围主要包括:一、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容二、利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。六、实现抵押权的费用。那么房地产抵押担保的债权范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.10397人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?

    内容:所有抵押权与其担保的债权同时存在不能分割,分开无效。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.10959人收看
  • 周春花律师

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  • 法律中关于最高额抵押权的规定为,最高额抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的,债务人不履行到期债务时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
  • 抵押权担保的范围包括哪些?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    抵押权担保的范围包括哪些?

    内容:担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。那么抵押权担保的范围包括哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 许瑞林律师

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  • 动产抵押制度并没有一般性限制条件。动产的范围相当广泛,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签定之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
  • 抵押担保债权的范围是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    抵押担保债权的范围是什么

    内容:主债权即抵押权所担保的原本的债权,也被称为原债权。一般来说,无论被担保的主债权属于何种债权,当事人在抵押合同中都应当就被担保的主债权的种类、数额以及债务人的履行期限作出约定,并在抵押权设定登记时一并加以登记。如果并非由于抵押人的行为造成抵押物的价值降低,抵押人则没有过错,自然不应当将该项费用计人抵押权担保的债权范围,否则就损害了抵押人以及第三人的合法权益。那么抵押担保债权的范围是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09369人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 抵押担保的范围包括

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    抵押担保的范围包括

    内容:所以关于抵押担保的范围,就是指双方抵押关系成立之后,借债人到时间没有按规定还完借款,债权人要实现抵押权,可以在什么范围内,优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。根据我国担保法规定,抵押担保的范围包括:1、主债权,指的是在双方商议签订的借款协议中,不算双方所约定的利息、违约金等,就单单是借出去的那笔钱,借钱给他人的本金。我国抵押权从最开始就是为了保护债权人的本金不受到损失,所以主债权毫无疑问的属于抵押担保的范围。利息作为债权人借他人钱之间所耗费的时间而收取的费用,是属于抵押担保的范围的。以上这五点就是抵押担保的范围。那么抵押担保的范围包括。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.10642人收看
  • 陈明月律师

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  • 抵押担保的债权的范围

    刘晓红律师

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    刘晓红

    抵押担保的债权的范围

    内容:抵押担保是指债务人或者第三人将一定的财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权享有价款优先受偿。律师365小编整理了抵押担保的内容,请阅读下面的文章进行了解。抵押担保的债权的范围1、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。那么抵押担保的债权的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.10253人收看
  • 张芸律师

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  • 抵押担保的债权范围

    李维律师

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    李维

    抵押担保的债权范围

    内容:房地产抵押担保的债权范围主要包括:一、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容二、利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。六、实现抵押权的费用。那么抵押担保的债权范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.10283人收看
  • 赵金保律师

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  • 婆婆可以提起执行异议之诉,对于房产的执行提出异议
  • 抵押担保的范围有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    抵押担保的范围有哪些

    内容:抵押担保的范围有哪些所谓抵押担保的范围就是指抵押关系成立之后债务人届满未履行债务债权人要实现抵押权在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之。担保法规定抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押权为约定担保物权故抵押担保的范围般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。债务人或者第人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款并以自己的住房作抵押这时银行即为抵押权人。那么抵押担保的范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 翁玉素律师

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  • 最高额抵押担保的债权是什么以及担保债权范围包含哪些

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    最高额抵押担保的债权是什么以及担保债权范围包含哪些

    内容:最高额抵押担保,是指抵押人在合同双方约定的一定期限内,可以连续使用抵押物对债权进行担保,以保证被担保债权在最高债务权限内得以维持。决算期决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。抵押担保的债权范围,应当经登记而公示。因为,实现抵押权的费用基于抵押关系发生,如将此费用列入最高限额,将增加抵押权所担保的债权额,而一旦债权额超过最高限额,就会损害抵押权人的利益。最高额抵押权是依托于债权债务产生的,因此最高我抵押权的发生,移转及消灭,均应从属于债权。因此最高额抵押权是可以转移的。最高额抵押权相对于一般抵押权,则归属于特殊抵押权。那么最高额抵押担保的债权是什么以及担保债权范围包含哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 黄东洁律师

    主任律师
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陈宗琼律师

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