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什么是物权法司法解释一关联适用指引的规定

赵金保律师2022.02.10633人阅读
导读:

首先,该司法解释准确地把握了立法者的立法精神、立法目的和意旨。比如,该司法解释第2条规定不动产登记簿的效力,其仅具有权利正确性推定的效力。所以《物权法》就把这些问题回避了,没有做非常具体的规定。实际上也是为了留待以后由司法解释作进一步的解释,这次司法解释也确实填补了部分空白。《司法解释》第1条关于对物权归属的确认之诉的规定,实际上确定了两项规则。根据《物权法司法解释(一)》第1条规定,这两类情况,如果当事人已经提起民事诉讼的,则应当作为民事案件受理。三是人民法院一并审理。那么什么是物权法司法解释一关联适用指引的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

首先,该司法解释准确地把握了立法者的立法精神、立法目的和意旨。比如,该司法解释第2条规定不动产登记簿的效力,其仅具有权利正确性推定的效力。所以《物权法》就把这些问题回避了,没有做非常具体的规定。实际上也是为了留待以后由司法解释作进一步的解释,这次司法解释也确实填补了部分空白。《司法解释》第1条关于对物权归属的确认之诉的规定,实际上确定了两项规则。根据《物权法司法解释(一)》第1条规定,这两类情况,如果当事人已经提起民事诉讼的,则应当作为民事案件受理。三是人民法院一并审理。关于什么是物权法司法解释一关联适用指引的规定的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、物权法司法解释一关联适用指引的特点是什么?

首先,该司法解释准确地把握了立法者的立法精神、立法目的和意旨。通过明确有关的规则,进一步贯彻、落实了《物权法》。比如,该司法解释第2条规定不动产登记簿的效力,其仅具有权利正确性推定的效力。如果当事人有证据证明真实的权利状况和不动产登记簿不一致,则可以推翻这个推定,这和《物权法》精神应该说是完全吻合的。

第二,应该说它填补了《物权法》的一些漏洞。比如,善意取得制度中相对人善意的判断标准等。其实《物权法》制定中围绕这些问题曾经有过讨论,但是考虑到这些问题已经很详细了,而且当时案例不是太多。所以《物权法》就把这些问题回避了,没有做非常具体的规定。实际上也是为了留待以后由司法解释作进一步的解释,这次司法解释也确实填补了部分空白。

《司法解释》第1条关于对物权归属的确认之诉的规定,实际上确定了两项规则。 第一项规则即不动产物权的争议应该作为民事案件受理。实际上这个问题本身关系到我们对登记的性质的认定的问题。登记在性质上,究竟是一个民事行为还是一个行政行为。长期以来,学界一直有争论。《物权法》制定的时候对这个问题也是有不同的看法。有人甚至认为登记是一种审批,是典型的行政行为。但是后来大家普遍的接受的是登记是一种公示方法。尽管这样定义,毕竟在我们国家的登记是由行政机关作出的,所以不论是在理论上还是在实务部门,对涉及比如说登记的错。

二、物权法司法解释一关联适用指引的规定是什么?

根据《物权法司法解释(一)》第1条规定,这两类情况,如果当事人已经提起民事诉讼的,则应当作为民事案件受理。 所以这次这个解释首先明确说,不动产只要是涉及不动产物权的争议就可以作为民事案件受理。我觉得对保护真正权利人的利益是比较必要的。这里面也提出一个问题,大家可以讨论,是不是所有涉及登记的都是民事案件。我觉得这个倒也不一定。这个大家可以考虑。我倒是觉得,那是纯粹的都是一些有关登记错误,假如说只涉及到登记违反程序等等这些问题,不涉及到权利归属,恐怕这还是一个行政案件的问题。 第二项规则即确定了在行政诉讼中可以一并审理民事争议。但有三个条件:

一是当事人已经提起了行政诉讼。

二是在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议。

三是人民法院一并审理。所以按照该司法解释的第1条,它所确定的这项规则,即如果已经提起了行政诉讼,在行政诉讼里面涉及到物权归属的争议可以一并审理。

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  • 物权法司法解释一的法律适用的规定是怎样的?

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    林艳英律师
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  • 什么是物权法司法解释一关联适用指引的规定

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    王熙

    什么是物权法司法解释一关联适用指引的规定

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    起草人讲解民间借贷司法解释的法律适用问题

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    抵押是否适用善意取得

    内容:动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。这里的善意,是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。物权法对这种善意的保护,是公信原则的体现。我国《物权法》对物权是否适用善意取得制度作出了明确的规定。结合《担保法司法解释》对质权和留置权适用善意取得制度的规定,抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权应同样适用善意取得制度。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。那么抵押是否适用善意取得。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保法法条与司法解释适用哪个优先

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    最高法司法解释对民间借贷利率是怎样规定的

    内容:最高法司法解释对民间借贷利率是怎样规定的最高人民法院发布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。民间借贷的风险有哪些债务人信用的风险关于债务人的身份问题,有两点值得注意:债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话,就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话,债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上,法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。那么最高法司法解释对民间借贷利率是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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赵金保律师

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