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手房卖家违约怎么赔偿
张嘉娱律师2022.02.10485人阅读
导读：
手房卖家违约怎么赔偿1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。那么手房卖家违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
手房卖家违约怎么赔偿1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。关于手房卖家违约怎么赔偿的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
手房卖家违约怎么赔偿
1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿
（1）双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等
（2）双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。
2、法律依据中华人民共和国民法典第百条违约责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第百条非金钱债务实际履行责任及违约责任当事人方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以请求履行但是有下列情形之的除外
()法律上或者事实上不能履行
()债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
()债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。
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