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抵押了的房子还能卖给别人吗
许瑞林律师2022.02.101018人阅读
导读：
抵押了的房子还能卖给别人吗事实上房子被抵押了后所有权人将受到以下限制1、房子抵押期间房屋所有权人转让房屋时应当事先通知抵押权人并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。因此按照以上规定其实被抵押了的房子还是可以被转让的就是得尽到通知抵押权人告知买受人的义务否则的话就将直接影响转让的法律效力。那么抵押了的房子还能卖给别人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
抵押了的房子还能卖给别人吗事实上房子被抵押了后所有权人将受到以下限制1、房子抵押期间房屋所有权人转让房屋时应当事先通知抵押权人并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。因此按照以上规定其实被抵押了的房子还是可以被转让的就是得尽到通知抵押权人告知买受人的义务否则的话就将直接影响转让的法律效力。关于抵押了的房子还能卖给别人吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
抵押了的房子还能卖给别人吗
事实上房子被抵押了后所有权人将受到以下限制
1、房子抵押期间房屋所有权人转让房屋时应当事先通知抵押权人并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。
如果出卖人没通知也没事先告知有抵押那么这笔房屋买卖合同将做不成因为房屋转让合同属于无效。
2、买卖房屋的价款明显低于房屋价值的抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保将不得出售房屋。
3、房屋抵押人出售房屋得到的价款除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第人提存后剩余部分都将归抵押人所有不足部分就由抵押人继续清偿。
因此按照以上规定其实被抵押了的房子还是可以被转让的就是得尽到通知抵押权人告知买受人的义务否则的话就将直接影响转让的法律效力。
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