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婚后买的房产一方赠人后还能否要回
林艳英律师2022.02.11352人阅读
导读：
那么婚后买的房产一方赠人后还能否要回。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
关于婚后买的房产一方赠人后还能否要回的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、婚后买的房产一方赠人后还能否要回
房产证上有一个以上的权利人，这种房产就是数人共有的房产。出卖共有的房产必须要取得所有共有人的同意，否则，买卖合同可能被认定为无效。如你不同意，契约无效。你丈夫应退还定金，赔偿对方损失。律师还提醒大家注意的是，根据《最高法院婚姻法司法解释(一)》第十七条的规定，“(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”
出售房屋一般应当认为是“非日常生活需要”，只有买房人“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”，则他就是善意购买人，那合同就应当有效。当然，买房者要证明自己是善意购买人，应当提供证据表明他有理由相信出售房屋是甲与乙的共同意愿。因此，购买共有的房产，签订合同时最好让所有共有人都签名，并核对其身份。如果其中有共有人并未出面，而是其他人代签，则要重点审核签名的人有无代理权，可要求其出具委托书。如果共有人之一是未成年人，要注意签订合同的人与未成年人是什么关系，是不是未成年人的监护人。
二、婚后一方父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗
婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在一方名下，则属于父母对一方的赠予，属于个人财产，如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。
根据《民法典》第1062条的规定，婚姻关系存续期间获得的财产，除约定外，属于夫妻共同财产。
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