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仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗
王学瑞律师2022.02.111064人阅读
导读：
仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗要看情况。《合同法》第五十一条关于效力待定合同作出了如下规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权利决定。那么仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗要看情况。《合同法》第五十一条关于效力待定合同作出了如下规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权利决定。关于仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗
要看情况。
第一，房屋买卖协议是合同的一种类型，而根据《中华人民共和国合同法》关于合同效力的规定，合同分为有效合同、无效合同、效力待定的合同。合同的效力是合同的一种属性，并不因为合同的最终结果而改变，所以不能以合同最终的归属来断定合同本身的性质。《合同法》第五十一条关于效力待定合同作出了如下规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。可见效力待定是合同自身的属性，如果权利人追认或无处分权人获得处分权时，合同才最终有效，否则合同无效。
第二，我国《婚姻法解释(一)》第十七条规定，婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权利决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
第三，根据《合同法》第五十一条之规定，张某无权处分其夫妻共同所有的房屋，被视为无权处分人，所以张某与王某签定的房屋买卖协议属于一种效力待定的合同。如果能够得到李某的追认，则该合同即转为有效的合同。但最终该合同本身的性质是效力待定合同。
夫妻间自愿签订的协议书是否具有法律效力?
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