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离婚房产分割补偿计算方法
黄东洁律师2022.02.11281人阅读
导读：
离婚房屋分割计算方式竟有很多种，实践中不仅最高院与地方法院存在不同意见，各地方法院规定不一。关于离婚争分房产如何来补偿的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
离婚房屋分割计算方式竟有很多种，实践中不仅最高院与地方法院存在不同意见，各地方法院规定不一。关于离婚争分房产如何来补偿的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
离婚房产分割补偿计算方法
离婚时房产分割补偿款的计算方法法律没有明确的规定。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条 【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
案情：
张先生家住西城区，李女士家住顺义区，二人于2002年经人介绍相识，2003年10月登记结婚。婚后，张先生将自己位于西城某小区的一套住房卖掉，得50万元房款，又在顺义区花30万元购买了一套住房，加装修共计花费40万元。
张先生为迎合李女士，房屋全部按李女士的爱好进行了装修，同时，张先生与李女士因都是再婚，张先生为了表明自己愿意与李女士共度今生的决心，在李女士的要求下，就把该房屋登记在李女士名下。
婚后，李女士感觉张先生不适合自己，起诉要求离婚，张先生同意离婚，但双方对位于顺义某小区的房屋归属发生争议。
双方均表示该房屋现价约值80万元，李女士认为自己应该分得一半，即40万元。
法院经庭审，考虑到双方共同生活的时间、双方的收入居住情况以及离婚后双方的生活水平等各因素，主持双方调解。最终，双方达成和解协议，张先生同意给李女士房屋补偿款5万元。
律师说法
评析：我国《婚姻法》及相关司法解释规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产外，归夫妻共同所有。其他共同财产是指一方以婚前个人财产投资或取得的收益等。
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