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哪些情况没必要作婚前财产公证

王学瑞律师2022.02.11627人阅读
导读:

一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。关于哪些情况没必要作婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。关于哪些情况没必要作婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、哪些情况没必要作婚前财产公证

(一)婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

(二)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

(三)婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

(四)婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

二、婚前财产公证的程序

办理婚前房产公证的一般程序如下:

(一)准备好以下材料:

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

(三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。

(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

 

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  • 什么情况下需要做婚前财产公证

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    什么情况下需要做婚前财产公证

    内容:婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。关于什么情况下需要做婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 结婚登记前,双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。是否进行婚前财产公证则要看当事人双方的意愿进行,一般公证需要带上相关财产凭证到国家公证部门进行公证,双方当事人在婚前财产协议书上签名后生效这样更为可靠。即使不去公证只要合法签署婚前财产约定也是有效的。
  • 哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。事实上,可以办理婚前财产公证的人有两种,未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。那么哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 吴梦云律师

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    内容:现在新婚姻法已经取消了关于“婚后8年转为共同财产”这一规定,新婚姻法第18条规定“夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”凡是购买于你们婚前的财物,均属于各自的婚前个人财产,也不会因为你们结婚而成为夫妻共同财产,如果离婚,个人财产是不参与分配的。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。那么婚前财产公证有必要不。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 哪些情况不用办理婚前财产公证

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    段建国

    哪些情况不用办理婚前财产公证

    内容:4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。那么哪些情况不用办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产公证是否必要呢

    崔玉君律师

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    崔玉君

    婚前财产公证是否必要呢

    内容:从以上的内容可以看出,如果夫妻一方想要主张一方婚后所得财产为个人财产,婚前财产公证将是比较有利的证据。从案件的证据情况上考虑婚前财产公证问题,个人还是不太主张婚前财产公证,因为婚姻毕竟不同于合伙。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,应认定为夫妻共同财产。那么婚前财产公证是否必要呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 哪些情况没必要作婚前财产公证

    李楠楠律师

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    李楠楠

    哪些情况没必要作婚前财产公证

    内容:一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。关于哪些情况没必要作婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产公证一般不是必要的。只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下,对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订的离婚协议,对夫妻双方都具有法律约束力,公证与否不影响协议的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前财产公证是否有必要

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    张芸

    婚前财产公证是否有必要

    内容:婚前财产公证是否有必要如果夫妻一方想要主张一方婚后所得财产为个人财产,婚前财产公证将是比较有利的证据。我国目前实行的是夫妻婚后财产所得共同制,根据有关婚姻法的司法解释,这一制度包括两方面的涵义,第一、婚前的个人财产在婚后仍应属于个人财产,不会因婚姻关系的存续期间的长短而改变,同时,婚前的个人财产即使在婚后的形态发生变化也应认定为个人财产,如把婚前的积蓄买了一辆汽车,那么这汽车虽是婚后购买,但仍应认定为个人财产。从案件的证据情况上考虑婚前财产公证问题,个人还是不太主张婚前财产公证,因为婚姻毕竟不同于合伙。那么婚前财产公证是否有必要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 婚前个人财产公证的必要性

    陈明月律师

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    陈明月

    婚前个人财产公证的必要性

    内容:婚前财产公证的优点律师指出,在处理的婚姻家庭纠纷中,大多数夫妻到最终的纠纷焦点集中于财产分割上。如果在日后感情出现变化,这些婚前财产公证、夫妻婚内财产约定协议见证,会减少很多不必要的纠纷。关于婚前个人财产公证的必要性的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 婚前财产公证有无必要?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    婚前财产公证有无必要?

    内容:我国目前实行的是夫妻婚后财产所得共同制,根据有关婚姻法的司法解释,这一制度包括两方面的涵义,第一、婚前的个人财产在婚后仍应属于个人财产,不会因婚姻关系的存续期间的长短而改变,同时,婚前的个人财产即使在婚后的形态发生变化也应认定为个人财产,如把婚前的积蓄买了一辆汽车,那么这汽车虽是婚后购买,但仍应认定为个人财产。从以上的内容可以看出,如果夫妻一方想要主张一方婚后所得财产为个人财产,婚前财产公证将是比较有利的证据。从案件的证据情况上考虑婚前财产公证问题,个人还是不太主张婚前财产公证,因为婚姻毕竟不同于合伙。那么婚前财产公证有无必要?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 父母婚前给你买的,贷款也是父母还,如果婚后还是父母还贷,视为父母对你的赠与,不属于夫妻共同财产。可以做公正。
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    赵金保

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  • 邢颖律师

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  • 哪种情况不要婚前财产公证

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    哪种情况不要婚前财产公证

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  • 陈宗琼律师

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  • 婚前财产公证有必要,这是因为有利于辨别离婚纠纷中的婚前财产,可以有效避免之后夫妻因离婚所带来的财产纠纷,对于稳定家庭关系和财产关系,保护夫妻双方的合法权益大有帮助。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 怎样的财产有必要婚前财产公证?

    姚平律师

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    姚平

    怎样的财产有必要婚前财产公证?

    内容:婚前财产公证已经成为一个比较普遍的现象,但在一定程度上也会损害到夫妻之间的关系,那么,在怎么样的情况下?从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。那么怎样的财产有必要婚前财产公证?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    什么情况需要婚前财产公证

    内容:已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。关于什么情况需要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 李楠楠律师

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    陈宗琼律师

    陈宗琼

    什么情况需要做婚前财产公证

    内容:如果夫妻双方认为自己约定财产搞不清楚状况,那就可以申请婚前财产公证,这种方法更加正式,也就是说婚前财产公证是处理婚前财产的一种方式之一,但并不是必须要做的。关于什么情况需要做婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 婚前财产公证需要对方签字吗

    翁玉素律师

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    翁玉素

    婚前财产公证需要对方签字吗

    内容:双方同意可以签字。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。没有必要去作婚前房产公证的情况:1.婚前一方已经取得产权证的。关于婚前财产公证需要对方签字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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