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哪种情况不要婚前财产公证

邢颖律师2022.02.11290人阅读
导读:

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。关于哪种情况不要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。关于哪种情况不要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、哪种情况不要婚前财产公证

以下情况根本没有必要去作婚前财产公证:

1、婚前一方已经取得产权证的。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

二、哪些情况需要婚前财产公证

以下是强烈建议去作婚前财产公证的情况:

1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

三、婚前财产公证概念

婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务,它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。

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  • 结婚登记前,双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。是否进行婚前财产公证则要看当事人双方的意愿进行,一般公证需要带上相关财产凭证到国家公证部门进行公证,双方当事人在婚前财产协议书上签名后生效这样更为可靠。即使不去公证只要合法签署婚前财产约定也是有效的。
  • 需要作婚前财产公证的情况?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    需要作婚前财产公证的情况?

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。那么需要作婚前财产公证的情况?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.1797人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 父母婚前给你买的,贷款也是父母还,如果婚后还是父母还贷,视为父母对你的赠与,不属于夫妻共同财产。可以做公正。
  • 婚前财产需要公证吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前财产需要公证吗

    内容:婚前财产公证的作用在于,可以把夫妻在结婚前的财产状况记录清楚。因此,夫妻在离婚时,就可以通过婚前财产公证证明某项财产不属于夫妻共同财产,从而不需要予以分割。婚前财产要不要公证完全由当事人自己自由决定。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。那么婚前财产需要公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.18138人收看
  • 邢颖律师

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  • 什么情况下需要婚前财产公证

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    什么情况下需要婚前财产公证

    内容:实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。关于什么情况下需要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11646人收看
  • 李维律师

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  • 哪些情况不用办理婚前财产公证

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    哪些情况不用办理婚前财产公证

    内容:4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。那么哪些情况不用办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11533人收看
  • 张旭律师

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  • 要不要婚前财产公证?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    要不要婚前财产公证?

    内容:对待婚前财产公证的态度可以见仁见智,但绝不能带进婚姻。作为对比,版面的下半张是一则关于婚前财产公证的消息。通过婚前财产公证这种形式,使夫妻双方的财产各自独立,地位相对平等,体现了现代家庭应当具有的理性化和法制化,这与夫妻婚后所追求的互敬互爱、互相扶助的目标是一致的;第二,婚前财产公证不仅在一定程度上避免了以金钱、财产为筹码的“巧取豪夺型”、“功利型”婚姻,而且为人民法院及时妥善地解决离婚时的财产纠纷提供了重要的裁判依据;第三,办理婚姻关系存续期间的财产公证,可以有效保护妇女等弱势群体的合法权益。那么要不要婚前财产公证?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.23811人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。那么婚前财产公证是否需要办理取决于哪些情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11802人收看
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  • 哪些情况没必要作婚前财产公证

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    哪些情况没必要作婚前财产公证

    内容:一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。关于哪些情况没必要作婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11621人收看
  • 于海明律师

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  • 婚前财产要不要公证

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前财产要不要公证

    内容:那么婚前财产要不要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11609人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 什么情况需要做婚前财产公证

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    什么情况需要做婚前财产公证

    内容:如果夫妻双方认为自己约定财产搞不清楚状况,那就可以申请婚前财产公证,这种方法更加正式,也就是说婚前财产公证是处理婚前财产的一种方式之一,但并不是必须要做的。关于什么情况需要做婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11480人收看
  • 翁玉素律师

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  • 什么情况需要婚前财产公证

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    什么情况需要婚前财产公证

    内容:已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。关于什么情况需要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11476人收看
  • 吴梦云律师

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  • 婚前财产要不要去公证处公证

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前财产要不要去公证处公证

    内容:有的年轻人婚前财产公证既是对婚姻缺乏信心的表现,也认为是对夫妻感情的亵渎。不过,婚前财产公证存在必然有其重要的意义。关于婚前财产要不要去公证处公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.111051人收看
  • 龙珊律师

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  • 什么情况下需要做婚前财产公证

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    什么情况下需要做婚前财产公证

    内容:婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。关于什么情况下需要做婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11813人收看
  • 陈明月律师

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    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。事实上,可以办理婚前财产公证的人有两种,未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。那么哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11882人收看
  • 陈宗琼律师

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    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前财产公证可行性强不强

    内容:总而言之,要不要去做婚前财产公证,其实也是分情况而定的,虽然两个人走到一起更多的还是感性的原因,但是以后过日子还是要理性看待。还有婚前双方共同出资购房的,也建议去公证一下。公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。首先你需要知道的是,婚前财产公证一定要亲自去办理,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么婚前财产公证可行性强不强。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11706人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 哪种情况不要婚前财产公证

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    哪种情况不要婚前财产公证

    内容:这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。关于哪种情况不要婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11290人收看
  • 赵金保律师

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