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已婚女能否获得宅基地使用权

龙珊律师2022.03.24949人阅读
导读:

宅基地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含义,是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买法人或其他组织购买转让人未经集体组织批准向集体组织成员以外的人转让受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

一、已婚女能否获得宅基地使用权

1、已婚女满足条件的情况下,也是可以获得宅基地使用权的。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、宅基地使用权是否可以自由流转

农村宅基地的流转是有一定的条件,在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件,否则很容易造成转让无效。特别注意的是,农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。

宅基地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含义,是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。宅基地使用权的转让法律效力:

1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

(1)城镇居民购买

(2)法人或其他组织购买

(3)转让人未经集体组织批准

(4)向集体组织成员以外的人转让

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)

(2)同一集体经济组织内部成员转让

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件

(4)转让行为征得集体组织同意

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。

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  • 已婚女能否获得宅基地使用权

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    已婚女能否获得宅基地使用权

    内容:宅基地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含义,是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买法人或其他组织购买转让人未经集体组织批准向集体组织成员以外的人转让受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

    王熙律师
    2022.03.24949人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 农村的宅基地使用权可以继承吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    农村的宅基地使用权可以继承吗

    内容:说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定;3、据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承;4、农村宅基地不得单独流转交易,并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易;5、法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。那么农村的宅基地使用权可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.04.292022人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 公司的说法不成立。首先,从意外伤害的角度来看,你丈夫的死亡当属工伤。《工伤保险条例》第十四条第(三)项规定“在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的”,应当认定为工伤。意外伤害的是指遭受外来的、突发的、非本意的、非疾病的使身体受到伤害的客观事实。你丈夫在上班期间因中暑引发疾病死亡,尽管病源来自体内,但导致疾病发生的根本原因是天气炎热,才引发身体机能失常和中枢功能障碍,最终出现器官功能衰竭,因此归根结底是由于外来因素所致。同时,体内热量的过度积蓄导致中暑,不仅具有不可预见性,而且也符合突发的、非本意的和非疾病的特点。也就是说,你丈夫的情形具备“意外伤害”的外来性特征。其次,从劳动保护的角度来看,中暑也属工伤。《防暑降温措施管理办法》第十九条规定:“劳动者因高温作业或者高温天气作业引起中暑,经诊断为职业病的,享受工伤保险待遇。”《工伤保险条例》第十四条第(四)项,也已把职业病纳入了工伤范围。而在原卫生部与原劳动和社会保障部联合印发的《职业病目录》中,明确将“中暑”收录为因物理因素所致的职业病范围。原卫生部、原劳动和社会保障部、国家安全监管总局、全国总工会联合发布的《关于进一步加强工作场所夏季防暑降温工作的通知》第五条第(三)(四)项也指出:“取得职业病诊断资质的医疗卫生机构和职业病诊断鉴定委员会要积极为劳动者进行职业性中暑的诊断、鉴定。在高温、高湿场所因工作原因引起中暑,并经取得职业病诊断资质的医疗卫生机构诊断为职业病的劳动者,劳动保障部门要做好工伤认定工作,使劳动者依法享受工伤保险待遇。”所有这些都明确表明:中暑也属于工伤的范围,劳动者因此受到的伤害,应当享有工伤待遇。
  • 宅基地使用权是否属于遗产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    宅基地使用权是否属于遗产

    内容:在一些农村地区,取得了宅基地之后,往往村集体会发给宅基证,也就是证明该农户对某一块宅基地享有使用权,同时也标明了该块宅基地的具体情况,以免日后相邻的农户之间因为宅基地问题产生争议。然而这个宅基地具有很强的人身依附性,一般是不能算作遗产,自然也就不能继承。

    李维律师
    2022.05.107781人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 《劳动合同法》第47条规定,用人单位与劳动者协商解除劳动合同时的经济补偿标准应当按照其离职前12个月的平均工资计算。第85条规定,用人单位在解除或终止劳动合同时未依照法律规定向劳动者支付经济补偿的,由劳动行政部门责令限期支付差额部分;逾期不支付的,加付赔偿金。具体到本案,虽然汪某在解除劳动合同协议上签字并领取了经济补偿,但并未声明放弃差额部分,如汪某之前领到的补偿款计算标准低于法定标准的,公司应予补足。在此情形下,冯某的请求应该得到劳动争议仲裁委员会的支持。
  • 女方失明没有抚养能力的情况下能否获得抚养权

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    女方失明没有抚养能力的情况下能否获得抚养权

    内容:凡一方要求变更子女抚养关系的,有下列情形之一的,应予支持。父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。另外,对于在离婚诉讼期间,双方均拒绝抚养子女的,可先行裁定暂由一方抚养。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。那么女方失明没有抚养能力的情况下能否获得抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.15242人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 外墙面不属于单个业主,也不属于开发商,而属于业主共有,开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先,依据《物权法》第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,在登记机构的不动产登记簿上,也不可能将特定房屋的特定外墙面登记在单个业主名下,那么只能属于该特定房屋的全体业主。其次,根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为《物权法》第六章所称的共同部分:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,属于特定房屋全体业主共有。因此,开发商不享有已出售房屋外墙的所有权和使用权,而姜某利用与其商铺相连的外墙面从事经营活动,属于合理使用,无需支付费用。
  • 民法典中交通事故中子女能否获得抚养费

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中交通事故中子女能否获得抚养费

    内容:交通管理部门在接到通知后,会到事故现场进行处理。交通管理部门会对交通事故作出交通事故认定书,该责任认定是认定交通事故发生及各方责任的重要依据。关于民法典中交通事故中子女能否获得抚养费的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.12734人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。公民的房屋、储蓄、生活用品。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。那么民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 张芸律师

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  • 续谈《胎儿能否获得抚养费的赔偿》

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    续谈《胎儿能否获得抚养费的赔偿》

    内容:发生事故后,刘某之妻吴某要求叶某赔偿死亡赔偿金101500、抚养费175760元、交通费2000元、丧葬费10500元、精神损失费30000元。叶某对于其他赔偿没有异议,但对刘某之妻怀里的胎儿要求赔偿抚养费提出异议。刘某之妻与叶某对赔偿数额争执不下,遂将叶某和保险公司诉至法院。第二种意见认为,吴某腹中的胎儿在交通事故发生时尚未出生,不应赔偿抚养费。在该案中,对胎儿能否获得抚养费的赔偿没有明确的法律规定的前提下,应参照以上两种法律条文的立法精神,采用有利于胎儿的立法精神,既符合法理,又符合实情。那么续谈《胎儿能否获得抚养费的赔偿》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.12404人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 民法典服刑期间能否获得子女抚养权

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典服刑期间能否获得子女抚养权

    内容:离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。那么民法典服刑期间能否获得子女抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,有权获利征地补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
  • 已婚男子是否可以获得私生子的抚养权

    张旭律师

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    张旭

    已婚男子是否可以获得私生子的抚养权

    内容:负担多少、负担的方式,应根据子女的生父和生母的经济状况,先由父母双方协商确定,协商不成,非婚生子女的生父拒绝履行抚养义务的,非婚生子女或其生母可诉请法院以判决的形式强制非婚生子女的生父依法履行抚养义务。在非婚生子女有识别能力的情况下,还应征求非婚生子女的意见。私生子女在法律上被称为非婚生子女,是指合法婚姻之外生育的子女。综上所述,非婚生子女是有继承财产的权力的。那么已婚男子是否可以获得私生子的抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.14284人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 原户主去世前房产在本人名下是拥有使用权的,原户主去世使用权法定消失。
  • 交通事故后续医疗费能否获得赔偿

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    交通事故后续医疗费能否获得赔偿

    内容:交通事故民事赔偿案后续医疗费能否获得赔偿

    赵金保律师
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  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚后女方绝育能否获得孩子抚养权

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚后女方绝育能否获得孩子抚养权

    内容:离婚后女方绝育能不能获得孩子抚养权女方有比较大的几率获得孩子抚养权。那么离婚后女方绝育能否获得孩子抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 您好,房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
  • 民法典中失去抚养权一方能否获得补偿

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典中失去抚养权一方能否获得补偿

    内容:离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。此时,双方都想要子女抚养权的话,则就只能由法院作出判决。多数案件存在争夺孩子抚养权问题。那么民法典中失去抚养权一方能否获得补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 隐瞒婚姻状况签订劳动合同后单位能否以员工已婚为由解除劳动合同?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    隐瞒婚姻状况签订劳动合同后单位能否以员工已婚为由解除劳动合同?

    内容:实践中,一些用人单位在招聘时要求女性应聘者为未婚,应聘者为获得工作岗位而隐瞒已婚的事实,用人单位在与劳动者签订劳动合同后,以员工签订劳动合同时存在欺骗行为为由解除劳动合同,这样做合法吗?《宪法》规定,中华人民共和国公民有劳动的权利和义务。劳动者就业,不因民族、种族、性别、宗教信仰等不同而受歧视。用人单位设定应聘者为未婚的条件,原因一般是劳动者如为已婚女性,在结婚生育等情形时因休假而导致单位客观损失。但是,劳动者有休假的法定权利,用人单位在得知员工应聘时告诉其婚姻状况为虚假的,解除劳动合同是违法的。那么隐瞒婚姻状况签订劳动合同后单位能否以员工已婚为由解除劳动合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 林艳英律师

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  • 请求亲子鉴定能否获得支持

    吴梦云律师

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    吴梦云

    请求亲子鉴定能否获得支持

    内容:请求亲子鉴定能否获得支持对双方自愿要求做亲子鉴定的,依法应予支持。当事人一方起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。那么请求亲子鉴定能否获得支持。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    再谈《胎儿能否获得抚养费的赔偿》

    内容:发生事故后,刘某之妻吴某要求叶某赔偿死亡赔偿金101500、抚养费175760元、交通费2000元、丧葬费10500元、精神损失费30000元。叶某对于其他赔偿没有异议,但对刘某之妻怀里的胎儿要求赔偿抚养费提出异议。刘某之妻与叶某对赔偿数额争执不下,遂将叶某和保险公司诉至法院。由此可知,上述法律法规为胎儿规定了“预留权”,这体现了我国保护胎儿权利的立法精神。第二种意见认为,吴某腹中的胎儿在交通事故发生时尚未出生,不应赔偿抚养费。黄*梁同志谈到抚养费适用提存的方法。对胎儿抚养费请求权应立法予以保护,将胎儿的“预留权”适当地扩大,加大对胎儿这种准民事权利主体的保护。那么再谈《胎儿能否获得抚养费的赔偿》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.12597人收看
  • 王熙律师

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龙珊律师

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