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买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

许瑞林律师2022.04.03443人阅读
导读:

夫妻对共同财产,有平等的处理权。2、所以通过这样的方式来办贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不大,就还是有机会可以成功申请到贷款的。

一、买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

1、买房子夫妻双方只写一个人的名字可以,婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻买房一人征信不好怎么办

1、夫妻双方共同买房的话,一般两人的征信都会需要审查的,所以若是有一方征信不好,那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。毕竟银行主要考量的还是主贷人的征信情况。

2、所以通过这样的方式来办贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不大,就还是有机会可以成功申请到贷款的。

3、如果另一方的征信非常不好的话,那无论主贷人的征信有多好,想要成功申请到贷款都是非常困难的。

4、毕竟银行虽然主要考量的是主贷人的征信,但对作为共同贷款人的另一方的征信也是会评估的。因此另一方的征信如果很不好,银行就会怀疑家庭还款能力和信用度,拒绝贷款申请的可能性就是非常大的。

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  • 如果男方父母的赠与行为侵害到第三人利益,第三人可以主张撤销
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.07.09
    大律云律师团律师
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  • 婚前买房子加上对方名字算共同财产吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前买房子加上对方名字算共同财产吗

    内容:大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,可理所当然地享有二分之一的产权。但是,基于在实际购房时将产权登记在夫妻两人名下,男方父母对此并无异议,因此,房屋应认定为男女双方和男方父母四人共同所有,女方只能分得房产的15%。夫妻对共同财产,有平等的处理权。关于婚前买房子加上对方名字算共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.111017人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 人工授精的子女是否为夫妻双方婚生子女

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    人工授精的子女是否为夫妻双方婚生子女

    内容:本案原告和被告的人工授精属于异质授精,专指用丈夫以外的第三人的精子进行人工授精,使女性怀孕的非自然生殖技术。异质人工授精生育既会出现生物父亲与法律父亲的分离,则要求与异质人工授精子女无任何血缘关系的丈夫承担父亲职责,其前提就是丈夫对妻子采用异质人工授精方式生育的同意和对异质人工授精子女享有亲权的承诺。实施异质人工授精手术的夫妻必须在接受手术前以书面方式表示同意,以避免日后纠纷。徐某某既是在原、被告夫妻关系存续期间且经夫妻双方一致同意人工授精而生,当然应视为原被告的婚生子女,享有婚生子女的权利。那么人工授精的子女是否为夫妻双方婚生子女。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 夫妻未离婚一方买房子,还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻未离婚一方买房子,还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产

    内容:4、法律分析:没有离婚的情况下是可以单独买房的,不过要知道婚姻存期间获得的收入工资都属于夫妻共同财产,所以说如果自己单独购买房子,这套房子仍然属于夫妻共同的财产,以后离婚的话,这套房子也会用来进行分割,2、没离婚女方可以单独买房,但是如果还没有离婚,买的房子也属于夫妻共同财产,没离婚女方可以单独买房吗没离婚女方可以单独买房,但是如果还没有离婚,买的房子也属于夫妻共同财产,在婚姻期间一方买房子,只要双方当事人没有事先特殊书面约定,该住房不管登记人是夫妻俩哪一方名字,都属于婚后取得共有财产,夫妻俩有平等处置权。

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  • 陈宗琼律师

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  • 房产证上尽量不要写夫妻两人的名字

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房产证上尽量不要写夫妻两人的名字

    内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。

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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前房产有双方的名字离婚应该怎么分

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚前房产有双方的名字离婚应该怎么分

    内容:婚前财产中的离婚房产只看名字吗如果房产属于夫妻婚后的共同财产,即使房产证上只有一人的名字,也要进行分割。夫妻离婚时财产的分割主要根据此财产属于婚前个人所属还是婚姻存续期间共同所有,以及是否有书面约定。关于婚前房产有双方的名字离婚应该怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11347人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚后一方变更子女名字是否构成侵权

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚后一方变更子女名字是否构成侵权

    内容:张某与陈某原系夫妻,1988年12月13日生育一女,双方经协商约定女儿随父姓。8月,张某带女儿外出旅游购买机票时,发现陈某已擅自将未成年女儿的姓名由随父姓改成了随母姓。在多次向陈某提出异议无果的情况下,2002年5月,张某诉至法院,要求判决被告赔礼道歉,恢复女儿的原姓名,并保证今后不再擅自更改女儿的姓名。由于被告变更子女姓氏的侵权行为具有持续性,故原告的起诉未过诉讼时效。姓名权,就是指公民依法享有的决定、使用、变更其姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人身权,是公民一项重要的人格权。命名权作为姓名权的一项内容,应当是公民本人享有的一项权利。那么离婚后一方变更子女名字是否构成侵权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.111020人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖,因为该房产归夫妻双方共有;其中有一半是死者的遗产,只能按照死者的遗嘱或者按照法定继承顺序由死者的继承人来继承;而对于活着的一方只能处理属于自己的那一部分。【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。您爱人和公公都是您婆婆遗产的第一顺位继承人,对于该部分房产应按照法定继承进行分割,所以如果您婆婆无父无母无其他子女,该房子的买卖您公公需要与您爱人进行协商
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.07.08
    大律云律师团律师
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  • 婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

    内容:婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产一、属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 崔玉君律师

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  • 夫妻双方结婚后婚前财产是否会发生转化

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    夫妻双方结婚后婚前财产是否会发生转化

    内容:2、《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;等等。那么夫妻双方结婚后婚前财产是否会发生转化。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 冯清琴律师

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  • 买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。2、所以通过这样的方式来办贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不大,就还是有机会可以成功申请到贷款的。

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    2022.04.03443人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 购房时写夫妻双方名还是一个人名字

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    购房时写夫妻双方名还是一个人名字

    内容:登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。关于购房时写夫妻双方名还是一个人名字的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 刘晓红律师

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  • 夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名

    内容:夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名姓名权是指公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。离婚后一方不能擅自更改子女姓名。但是法律并未规定父母任何一方可以将子女的姓名随意更改。父母离婚后,父母对子女的姓氏问题仍然是双方共同亲权的内容;一方未经对方同意而变更未成年子女的姓氏为继父或继母或第三人姓氏的,对方要求恢复子女原有姓名,于情、于理、于法都是成立的。但是另一方也不能因子女姓氏的变更而拒付子女的抚养费。那么夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:根据《民法典》婚姻家庭编,夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.05.25
    大律云律师团律师
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  • 房子加名字就是夫妻双方所有吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房子加名字就是夫妻双方所有吗

    内容:房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。房产证加名如何办理(一)有房无贷的办理流程1、带好三证正本及复印件。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房子加名字就是夫妻双方所有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 民法典中夫妻房产是否共有

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典中夫妻房产是否共有

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共同所有。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。那么民法典中夫妻房产是否共有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 夫妻双方婚内对财产的约定是否有效

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    夫妻双方婚内对财产的约定是否有效

    内容:在婚姻立法及相关司法解释中,规定夫妻财产约定经登记者方产生对外效力,未经合法登记者不发生对外效力,从而完善我国的夫妻财产约定制度。关于夫妻双方婚内对财产的约定是否有效的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 于海明律师

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  • 亲子鉴定是否需要夫妻双方都到场

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    亲子鉴定是否需要夫妻双方都到场

    内容:亲子鉴定可以分为两种一种是需要有司法效力,如打官司、移民、上户口等;另一种是只是想了解结果,并不涉及司法用途。也可由当事人双方共同或单方委托。两种类型的费用、鉴定方法、鉴定标准都是完全一样的,只是在程序上的差别,即有法律效力的司法鉴定书,需要我们审核当事人的身份证,并拍照等。西南政法大学司法鉴定中心完全接受司法鉴定委托和个人鉴定委托的各种复杂、疑难的DNA亲子鉴定。亲子鉴定方法亲子试验的方法已发展到今日的分子生物学检验水平。目前国内外进行亲子鉴定的试验手段主要有:①血型检验,即血液中各种成分的遗传多态性标记检验。型及血清型;②DNA多态性检验。那么亲子鉴定是否需要夫妻双方都到场。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.14984人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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