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隐蔽工程验收和中间验收的法律问题

孔孟廷律师2021.10.20237人阅读
导读:

工程审计报告范文具体化

《建设工程施工合同示范文本》第17条规定:17.1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。17.2 工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录。17.3 经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸要求,验收24小时后,工程师不再验收记录上签字,视为工程师认可验收记录,承包人可以进行隐蔽或继续施工。
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  • 工程交工验收一般是指工程施工完成后,建设单位组织施工单位、监理单位检查施工合同的执行情况,评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或是否满足竣工验收条件的初步验收评价。工程竣工验收一般是由质量监督部门组织的对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,包括建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。法律依据:《建设工程质量管理条例》第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。
  • 对工程验收的基本要求

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    对工程验收的基本要求

    内容:工程质量验收的前提条件为施工单位自检合格,验收时施工单位对自检中发现的问题已完成整改。参加工程施工质量验收的各方人员资格包括专业和职称要求,具体要求应符合国家、行业和地方有关法律、法规的规定,尚无规定时可由参加验收的单位协商确定。一般项目是指检验批中除主控项目以外的检验项目。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。

    陈明月律师
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  • 家庭装修工程的施工检查和质量验收

    崔玉君律师

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    崔玉君

    家庭装修工程的施工检查和质量验收

    内容:本标准适用于家庭装修工程的施工检查和质量验收。QB1838—93《室内装修工程质量标准》3.定义本标准选用QB1838的定义及下列定义。不得因装饰影响毗邻居室的运用安全。那么家庭装修工程的施工检查和质量验收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 工程验收和移交的阶段

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    工程验收和移交的阶段

    内容:工程验收和移交的阶段

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    工程验收不了谁的责任

    内容:工程验收是指在工程竣工之后,根据相关行业标准,对工程建设质量和成果进行评定的过程。那么工程验收不了谁的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    工程验收发现不合格的如何处理?工程不合格的后果有什么?

    内容:工程验收发现不合格的如何处理?工程不合格的后果有什么?

    刘晓红律师
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  • 李维律师

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  • 如果你的工作内容只是装饰和装修,则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对某些权利的法律效力的加强,其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条,在同一财产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被抵押的,留置权优先受偿。这里针对的只是动产,因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定,抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
  • 隐蔽工程验收和中间验收的法律问题

    李楠楠律师

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    李楠楠

    隐蔽工程验收和中间验收的法律问题

    内容:工程审计报告范文具体化

    李楠楠律师
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  • 建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任

    于海明律师

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    于海明

    建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任

    内容:对于建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的问题,历来为我国法律所禁止。同年修订的《中华人民共和国经济合同法》规定,工程未经验收,提前使用,由此而发生质量问题的由发包方承担责任。那么建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 工程竣工验收的要求和程序

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    张嘉娱

    工程竣工验收的要求和程序

    内容:1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议。那么工程竣工验收的要求和程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.19230人收看
  • 李广荣律师

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  • 建设单位不按照规定进行工程验收的应受到什麽处罚?

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    任冰峰

    建设单位不按照规定进行工程验收的应受到什麽处罚?

    内容:国务院第279号即《建设工程质量管理条例》第五十八条规定:“建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2以上4以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:未组织竣工验收,擅自交付使用的;验收不合格,擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。”第五十九条规定:“建设工程竣工验收后,建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的,责令改正,处1万元以上10万元以下的罚款。那么建设单位不按照规定进行工程验收的应受到什麽处罚?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 最高法:工程验收合格不等于工程真正合格!出现质量问题仍应承担法律责任...

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    赵金保

    最高法:工程验收合格不等于工程真正合格!出现质量问题仍应承担法律责任...

    内容:最高法:工程验收合格不等于工程真正合格!出现质量问题仍应承担法律责任...

    赵金保律师
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  • 刘晓红律师

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  • 合同工程完工验收和单位工程验收的区别

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    郭铭芝

    合同工程完工验收和单位工程验收的区别

    内容:性质上来说完工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。那么合同工程完工验收和单位工程验收的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 对竣工工程未经验收或者验收不合格的,有什麽法律规定?

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    张旭

    对竣工工程未经验收或者验收不合格的,有什麽法律规定?

    内容:《合同法》第二百七十九条和《建筑法》第六十一条规定:“建设工程竣工验收后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。那么对竣工工程未经验收或者验收不合格的,有什麽法律规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 最高法:工程验收合格不等于工程真正合格!承包人工程保修责任三题及工程结算问题汇总

    杨一凡律师

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    最高法:工程验收合格不等于工程真正合格!承包人工程保修责任三题及工程结算问题汇总

    内容:最高法:工程验收合格不等于工程真正合格!承包人工程保修责任三题及工程结算问题汇总

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    毋磊颖

    按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?

    内容:主要是以下几点:完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;有工程施工单位签署的工程质量保修书;已办理工程竣工交付使用的有关手续。那么按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    翁玉素律师

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    最高院案例之:发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果

    内容:最高院案例之:发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果

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