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离婚时约定房产给未成年孩子，过户费由谁承担？
林艳英律师2023.04.1159人阅读
导读：
过户费由谁承担?
离婚是一个很棘手的问题，涉及到夫妻之间的财产分割问题。随着房价的不断上涨，房产成为了离婚财产分割中的重中之重。如果夫妻双方有未成年子女，那么谁来拥有夫妻共同的房产就成为了一个重要问题。
在离婚时，夫妻双方可以协商，约定把房产留给未成年孩子。但是，如果将房产过户到未成年孩子名下，则需要承担过户费用。那么，过户费用由谁承担呢？
首先，需要明确的是，夫妻离婚后，共同财产应该按照法律规定进行分割，而且这个分割应该是公平合理的。因此，过户费用的承担应该是协商的结果。如果夫妻双方没有达成一致意见，那么法院会根据实际情况进行判决。
按照相关法律规定，未成年子女是无民事行为能力人，其名下的财产是需要监护人代为管理的。因此，如果将房产过户到未成年孩子名下，那么监护人需要承担过户费用。如果夫妻双方约定将房产过户到未成年孩子名下，那么监护人也应该承担过户费用。
那么，如果监护人拒绝承担过户费用怎么办呢？可以通过法律途径解决。如果协商无果，可以向法院提出财产分割诉讼，由法院根据夫妻双方的财产分割协议，以及未成年孩子的利益为重，进行调解和判决。
此外，还需要注意的是，将房产过户到未成年孩子名下时，需要注意法律风险。因为在一些情况下，过户操作被认为是对未成年人的财产侵害，或者是对债权人的损失，因此需要经过相关部门的审核和手续办理。否则，过户操作可能会被视为无效，从而产生不必要的风险和损失。
总之，在离婚时约定将房产留给未成年孩子，过户费用的承担问题是需要注意的。协商各方应该合理分担过户费用，并注意遵守相关法律规定，以避免不必要的风险和纠纷。
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