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效力待定合同效力如何确定

杨一凡律师2021.10.26286人阅读
导读:

合同效力待定,从字面意思就可以看出合同处于不确定的状态,即非有效或者无效。依据《民法典》的规定,效力待定的合同是否具有法律效力,要看相对人是否追认,如果相对人作出追认意思表示,合同就有效。如果不追认的,经撤销后,合同无效。效力待定合同效力如何确定?下面看下大律网专业律师的解答。

效力待定合同效力如何确定

效力待定的合同,如果相对人进行追认的,合同就有效,相对人不追认的,合同无效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

合同效力待定怎么追认才有效

1、追认的意思表示向谁作出的问题。

效力待定合同有不同类型,而且每种类型的合同中又有不同的情形,因此追认的意思表示向谁作出也应有所不同。追认或拒绝追认的意思应向谁作出,应坚持两个标准:

第一,以相对人是否催告为标准。对于限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人以被代理人名义订立的合同,凡是相对人催告的,追认或拒绝追认的意思表示应向相对人作出。相对人没有催告的,对于限制民事行为能力人订立的合同所作的追认或拒绝追认的意思表示应分别向限制民事行为能力人和相对人作出。

第二,以追认权人的意愿为标准。对于无权代理人以被代理人名义订立的合同和无处分权人处分他人财产而订立的合同,追认的意思表示可只向限制民事行为能力人和无权代理人作出,也可以只向相对人作出。因为在这两种情况下,均可以使效力待定的事由归于消灭,效力待定的合同发生效力。

2、追认的意思表示方式问题。

对此问题,合同法未作规定。采取书面形式还是口头形式,取决于追认权人。但不管采取何种形式,作出意思表示必须是以明示的方式,且为效力待定合同的相对人所知晓。

3、追认权的行使时间问题。

一般情况下,追认权的行使时间以追认权人知道或应当知道效力待定合同存在时开始。在相对人催告的情况下,追认权在催告后的合理期限届满时消失。在相对人没有催告的情况下,追认权何时消灭,合同法没有规定。应与民法通则中规定的一般诉讼时效相一致,即在追认权人知道或应当知道效力待定合同存在之日起2年内不行使,追认权归于消灭。

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  • 合同存在笔误效力如何确定

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    合同存在笔误效力如何确定

    内容:因无效合同取得的财产原标的物存在的情况下应将原物返还。有过错的一方要赔偿对方的损失双方均无过错则依各自过错轻重、主次、程度来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。法律是保护合法行为制裁违法行为的因此法律除了要保护没有过错的当事人的利益不因合同无效而受到损害同时还要强制对合同无效负有责任的当事人承担对其不利的法律后果。那么合同存在笔误效力如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何区分效力待定合同和可变更可撤销合同

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    郭铭芝

    如何区分效力待定合同和可变更可撤销合同

    内容:效力待定合同以合同无效为原则,义务人进行了追认的作为行为之后合同方为有效,消极不作为则合同无效;可变更可撤销合同以合同有效为原则,当事人积极为申请变更或撤销行为并经有权机构变更或撤销则合同无效,消极不作为则合同有效。效力待定合同的追认期限为一个月;可变更可撤销合同的申请变更或撤销期限为一年。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。那么如何区分效力待定合同和可变更可撤销合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间

    崔玉君律师

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    如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间

    内容:根据《担保法》的有关规定,土地抵押权的效力有以下几种情况:1、土地抵押权具有排他的效力和追及效力2、土地抵押权的从属效力抵押权必须随同债权转移,且必须办理转让登记。如何确定抵押合同的生效时间依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。以其他财产设立抵押权的,抵押合同自签订之日起生效;但未办理登记的,不得对抗第三人。那么如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 杨一凡律师

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  • 如果主合同无效,从合同在双方当事人没有特别约定的情况下是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。第五条 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第八条 主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
  • 如何认定效力待定的合同

    杨一凡律师

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    杨一凡

    如何认定效力待定的合同

    内容:效力待定合同追认的方式追认的表示应向特定的第三人或行为人作出,因而,对第三人或行为人以外的其他人的同意表示,不能视为追认。效力待定合同追认的时间《合同法》第四十七条第二款规定:相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。然而《合同法》第五十一条仅规定了,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。并没有规定权利人追认的时限,这使得民事法律中的效力待定行为缺乏一个统一的时限,不得不说是一个遗憾。那么如何认定效力待定的合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09457人收看
  • 李孟阳律师

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  • 效力待定合同中善意相对人的撤销权的行使方式:1、一般以通知的方式来行使,且善意相对人需要在被代理人追认合同之前予以撤销;2、如果被代理人已经追认的,则合同对被代理人和善意相对人发生法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
  • 民法典中效力待定合同如何处理

    吴梦云律师

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    吴梦云

    民法典中效力待定合同如何处理

    内容:在现实生活中,有些合同的效力是处于待定状态的,合同既没有生效,也没有失效,需要相对人对合同进行处理,才约定合同是否具有法律效力,那么民法典中效力待定合同要怎样处理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    吴梦云律师
    2021.11.04256人收看
  • 段建国律师

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  • 效力待定合同主要是指已经成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未明确,需要经过补正方可生效,在一定时期不予补正则视为无效的合同。处理方式是,效力待定合同只有经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。法律依据:《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百七十一条第一款行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
  • 如何确定合同变更的效力

    翁玉素律师

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    翁玉素

    如何确定合同变更的效力

    内容:合同一经变更即产生如下法律效力: 就合同变更部分发生债权债务关系消灭的后果,同时,原合同未变更部分仍保持原有的状态。那么如何确定合同变更的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 谭某与梁某虽签订了房屋转让协议书,但当时谭某并未实际出资购买出让房屋,没有取得房屋的所有权,双方协议梁某以谭某名义办理一切购房手续,直至房屋过户完成,这实际上是谭某同意将其购房资格予以转让。因此,梁某所享有的仅仅是优惠购房资格,仅是一种待遇,即获得优惠价格购买所建房屋的条件。谭某对其出卖房屋的权利尚停留在一种资格权利上,并不能立即、现实地取得该房屋的所有权,但却获得了对未来取得上述房屋所有权的合理期待,这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益,梁某也为此向谭某支付了转让费,房屋转让协议书是梁某与谭某自愿签订,且上述交易行为并不违反国家法律、行政法规的强制规定,因此,双方签订的房屋转让协议书应认定为合法有效。
  • 如何确定合同的效力

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    如何确定合同的效力

    内容:意思表示真实是合同生效的重要要件。如双方当事人不能签订买卖枪支等国家禁止交易的合同,类似这样的合同即使意思表示真实也不受法律保护。但若仅仅是部分条款违法,确认部分条款无效不影响其他部分的效力。”《合同法》第44条也作出规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”最高人民法院关于《合同法》解释第二条规定,当事人未订立合同,但从双方行为能够推定有订立合同意愿的,法院可以认定为是以合同法第十条第一款中的“其他形式“订立的合同。无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。那么如何确定合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.23518人收看
  • 周春花律师

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    于海明

    效力待定合同效力如何确定

    内容:合同效力待定,从字面意思就可以看出合同处于不确定的状态,即非有效或者无效。依据《民法典》的规定,效力待定的合同是否具有法律效力,要看相对人是否追认,如果相对人作出追认意思表示,合同就有效。如果不追认的,经撤销后,合同无效。效力待定合同效力如何确定?下面看下大律网专业律师的解答。

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  • 根据我国相关法律的规定,因欺诈、胁迫的手段订立合同而损害国家利益的,应作为无效合同对待;另一类是以欺诈、胁迫的手段订立合同,但未损害国家利益的,应作为可撤销合同处理,即被欺诈人、被胁迫人有权将合同撤销。《中华人民共和国民法典》 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  • 转授权合同效力待定中的不安抗辩权如何行使

    冯清琴律师

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    冯清琴

    转授权合同效力待定中的不安抗辩权如何行使

    内容:转授权合同效力待定中的不安抗辩权如何行使依据合同法的规定,转授权合同未经授权人追认处于效力待定状态的,如果先履行一方有证据证明后履行方不能履行合同的,就可以行使不安抗辩权,知道合同另一方当事人。第五百二十八条行使不安抗辩权当事人依据前条规定中止履行的应当及时通知对方。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的视为以自己的行为表明不履行主要债务中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。也就是说代理人违约找他人代办事宜的不构成转委托合同关系其后果由代理人承担同时代理人需要按照合同约定向被代理人承担相应的法律责任。那么转授权合同效力待定中的不安抗辩权如何行使。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效2、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。《中华人民共和国刑法》 第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。如果数额达到标准,买卖双方可构成共同犯罪,将会被一同被追究刑事责任。
  • 合同金额存在笔误效力如何确定

    任冰峰律师

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    任冰峰

    合同金额存在笔误效力如何确定

    内容:因无效合同取得的财产原标的物存在的情况下应将原物返还。有过错的一方要赔偿对方的损失双方均无过错则依各自过错轻重、主次、程度来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。法律是保护合法行为制裁违法行为的因此法律除了要保护没有过错的当事人的利益不因合同无效而受到损害同时还要强制对合同无效负有责任的当事人承担对其不利的法律后果。那么合同金额存在笔误效力如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 民法典中效力待定合同构成无效后如何处理

    赵金保律师

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    赵金保

    民法典中效力待定合同构成无效后如何处理

    内容:在现实生活中,有些合同是效力待定合同,效力待定合同要经相对人追认后,合同才具有法律效力的。如果相对人不追认,合同无效,那么民法典中效力待定合同构成无效后怎样处理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 龙珊律师

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  • 如何解除效力待定的合同

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    王熙

    如何解除效力待定的合同

    内容:对效力未定的合同,有两种处理方法,一是取得认可人的认可,二是解除效力未定的合同。效力待定合同与可撤销合同都属于相对无效合同,它们在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同当事人及合同有关人员的利益,一般不涉及国家利益和社会公共利益。而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件,如无行为能力,无代理权、无处分权等。那么如何解除效力待定的合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 如何确定反担保合同的效力

    张旭律师

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    张旭

    如何确定反担保合同的效力

    内容:根据我国《担保法》,当债务人不能履行清偿债务的义务时,担保人将与债务人的反担保担保人签订书面协议,即反担保合同,为保证承担债务清偿责任后追偿权的实现,那么如何确定反担保合同的效力呢?担保合同无效,则反担保合同自然亦无效。因此,只有第三人向债权人提供了担保,方有权要求债务人提供反担保,反担保方能成立;4、须符合法定形式,即反担保应当采用书面形式,依法需要办理登记或移交占有的,应当办理登记或转交占有手续。反担保适用本法担保的规定。那么如何确定反担保合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 崔玉君律师

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  • 如何确定租赁合同的效力

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    如何确定租赁合同的效力

    内容:但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的,租赁合同仍为有效,不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但是,如果真正的所有人请求返还租赁物时,则出租人无法向承租人履行给付义务,承租人可以权利瑕疵担保的规定,主张终止租赁合同,拒付以后的租金,并可以向出租人主张承担违约责任。那么如何确定租赁合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.09262人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷

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  • 《如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力》

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    《如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力》

    内容:因二环北路拓宽改造工程施工,第三人需拆除该处房产并安置五套房屋,李b遂与第三人签订拆迁协议五份。被告李b、李c辩称,原告要求确认安置房产给李安英无效没有法律依据。王某某有子女五人,第三人拆迁王某某房产时,五子女每人安置一套房屋,由被告李b负责与第三人签订拆迁安置协议。所谓委托合同,即委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,在本案中,则为原告主张的委托被告李b代理其与第三人签订拆迁协议,而使权利义务归于原告的法律事实。原告的证据即为被告李b以李a名义与第三人签订的协议书。那么《如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.23345人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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杨一凡律师

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