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夫妻之间房子更名需要什么手续和税费吗
李广荣律师2023.04.248人阅读
导读：
夫妻之间房子更名需要什么手续和税费吗
夫妻之间房子更名需要什么手续和税费吗
夫妻关系存续期间的房产证更名手续
更名方式有以下几种：
1、房产证为一方单独所有，变更为双方共有；
2、房产证为一方单独所有，变更为另一方单独所有；
3、房产证为双方共有，变更为其中一方单独所有；
4、房产证为双方共有，变更共有份额。
所需资料：
1、房屋所有权证书；
2、夫妻双方身份证；
3、结婚证；
4、房屋共有协议（更名成夫妻双方共有提供）；
5、如是央产，需要提供《央产变更通知单》；
6、特殊情况不动产登记中心要求的其他资料。
需要交那些费用？
1、房产证的夫妻更名免征增值税、个税、契税；
2、工本费：10元。
注意：
1、夫妻更名后，如果房产出售，可以按更名前的房本年限核算税费。
2、若该房产有抵押贷款，更名前需还清贷款或贷款银行同意变更债务人并出具相关资料，才可以办理更名手续。
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