合同可以口头订立吗
导读:
张三认为双方只是达成了口头协议,并未签订书面合同,因此不具有法律效力,律师分析:在本案例中,双方确实达成了口头协议,但该协议并未转化为具有法律效力的书面合同,因此,口头协议本身并不具备法律效力,只有将其转化为书面形式或其他有形形式,才能确保双方的权益得到有效保障,然而,由于缺乏书面证据来证明双方确实达成了口头协议,因此很难确定该协议的真实性和有效性,王五认为双方已经达成了口头协议,应当按照约定履行,而李四则认为双方已经达成了实质性的合同关系,应当按照口头协议的约定进行责任承担。
供货合同可以采用口头约定吗
合同可以以口头形式订立,合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。本文就合同订立的三种形式作出讲解。
口头形式
口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。
合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。凡当事人无约定,法律未规定须采用特定形式的合同,均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。
合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。人们到商店购物,有时也会要求商店开具发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,不能作为合同成立的要件。以口头形式订立合同,可以简化手续、方便交易提高效益,但其缺点是发生合同纠纷时难以取证,不易分清责任。所以,对于不能即时清结的合同和标的数额较大的合同,不宜采用这种形式。
二、签订合同的书面形式规定是什么?
合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件,都是合同的书面形式的具体表现。
书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
书面合同必然由文字凭据组成,但并非一切文字凭据都是书面合同的组成部分。成为书面合同的文字凭据,必须符合以下要求:有某种文字凭据,当事人或其代理人在文字凭据上签字或盖章,文字凭据上载有合同权利义务。
书面合同的表现形式,常见的有以下几类:
(1)表格合同。它是当事人双方合意的内容及条件,主要体现为一定表格上的记载,能全面反映当事人权利义务的简易合同。表格合同及其附件、有关文书、通用条款,才组成完整的合同。
(2)车票、保险单车票、保险单等合同凭证不是合同本身,它的功能在于,表明当事人之间已存在合同关系。合同凭证是借以确认双方权利义务的一种载体。虽然双方的权利义务并未完全反映在合同凭证上,但因法律及有权机关制定的规章已有明确规定,因而可以确认合同凭证标示双方的权利义务关系。
(3)合同确认书。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
在当代的社会,合同签订的时候,必须是在双方当事人真实意思的表示的情况之下签订,同时需要提醒大家注意的,就是在签订合同的时候必须要具备一定的形式,比如说最常见的就是书面形式,还有就是口头形式,除此之外还包括有推定形式。
合同可以采用口头约定吗
法律主观:
如果约定的主体具有相应的民事行为能力,且意思表示真实合法,不违背公序良俗的,一般合同中的口头约定都是有效的。但如果法律规定或者当事人约定必须采用书面形式等形式的,则口头约定无效。
口头约定的合同,在法律上有效吗?
李峰(化名)是常德一个建筑工程项目的包工头,2018年,他在一次朋友聚会中结识了房产开发商余勇(化名),两人相谈甚欢。余勇答应将手头一个房地产项目的外墙装饰工程交给李峰,并就工期、费用等进行了约定。2018年12月16日,李峰按照约定向余勇转款40000元,作为项目承揽的保证金。然而,由于各种原因,余勇没有能够将约定的项目交给李峰承揽。项目未到手,李峰多次向余勇索还保证金。2021年12月15日,余勇出具《承诺书》,承诺于2022年8月份前返还李峰保证金40000元。后余勇未能按约还款,李峰为维护自身合法权益,向法院提起诉讼,要求原告退还保证金40000元并支付逾期利息。
法官说法本案中,李峰与余勇口头约定由李峰承揽其工程外墙装饰项目,李峰依约向余勇账户转款40000元作为保证金,之后余勇未将该项目交由李峰承揽,并向李峰出具了《承诺书》,故对李峰要求余勇返还保证金40000元的诉讼请求,法院予以支持。关于利息的诉讼请求,因余勇未依约于2022年8月前向李峰返还保证金40000元,必然造成李峰资金占用利息的损失。故李峰主张从2022年9月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准主张逾期利息,法院予以支持。法院最终判决,余勇于本判决生效之日起十日内向李峰返还保证金40000元及利息。
法官提醒
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定, 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以,口头约定是订立合同的一种形式,只要双方意思表达真实,承揽合同也可以口头进行约定。需要注意的是,口头约定有着较大的法律风险,在产生纠纷时,往往需要书面合同证明当事人双方的承揽关系。其中,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
建设工程合同可以口头订立吗?
不可以。建设工程合同标的额大、履行周期长,而且履行过程中情况复杂,容易出现变化,法律规定应当采用书面形式。一方面,可以通过书面形式详细明确约定各方的权利义务,促使合同各方严格履行,防止发生纠纷,增强威慑力;另一方面,即使发生纠纷,也可以依据合同约定,厘清各方的法律责任。反之,口头合同一旦发生纠纷,合同各方往往对合同的内容各执一词,没有书面的合同,易导致弱势方举证困难,难以划分责任,最终不利于规范建筑市场和经济秩序,所以法律规定应当采用书面形式。
合同订立的法律规定
根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同可以采用书面、口头或者其他形式订立。但是,口头协议并不能单独作为合同的有效形式,它通常需要与其他形式相结合,例如书面协议、电子邮件等,才能构成一个完整的合同。因此,口头协议本身并不具备法律效力,只有将其转化为书面形式或其他有形形式,才能确保双方的权益得到有效保障。
如何防范口头协议的风险
尽可能采取书面形式订立合同,以确保双方的权益得到有效保障;
在达成口头协议后,应尽快将其转化为书面形式或其他有形形式;
注意保留与对方协商过程的证据,例如通话记录、聊天记录等;
在签订合同时,务必认真审查合同条款并咨询专业律师的意见。
合同订立的形式多种多样,其中口头协议是其中的一种形式。然而,由于口头协议本身并不具备法律效力,因此存在较大的风险。为了确保双方的权益得到有效保障,建议在签订重要合同时尽可能采取书面形式或其他可靠的形式来订立合同。同时,在处理商业纠纷时也需要注意相关证据的收集和保留以便维护自己的合法权益。