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部队的建筑工程怎么承包

杨一凡律师2023.11.13200人阅读
导读:

建设工程项目承包方式主要有以下三种:建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包,招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同,招标发包招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。

随着国家对国防建设的投入不断加大,部队建筑工程市场也日益繁荣。然而,承包部队建筑工程并非易事,需要充分了解相关的法律法规和规范性文件,并严格遵守合同约定。本文将从律师的角度对部队建筑工程的承包进行法律分析,并探讨相关的案例和实践经验。

一、了解相关法律法规和规范性文件

在承包部队建筑工程之前,必须充分了解国家和地方的相关法律法规和规范性文件,包括《建筑法》、《招投标法》、《合同法》等。此外,还需了解军队的相关规定,如《军事设施保护法》、《军队工程建设管理规定》等。这些法律法规和规范性文件对承包部队建筑工程的各个方面都做出了明确规定,承包商应当严格遵守。

二、招标投标程序

部队建筑工程通常采用招标投标的方式确定承包商。承包商在参加招标投标前应当详细了解招标文件的内容和要求,并按照要求提交投标文件。在招标投标过程中,应当遵守公平、公正、公开的原则,不得进行虚假投标、围标等违法行为。

三、合同签订

在中标后,承包商应当与部队建设单位签订书面合同。合同应当明确双方的权利和义务,包括工程范围、质量标准、工期、价格、付款方式、验收标准等。承包商应当认真审查合同条款,确保合同内容符合国家和地方的相关法律法规和规范性文件的要求。

四、工程质量与安全管理

承包部队建筑工程应当严格遵守国家和地方的相关质量标准和安全管理规定。在施工过程中,应当采取有效的质量控制措施,确保工程质量符合要求。同时,应当建立健全安全管理制度,防范施工现场的安全事故。

五、案例分析——某部队建筑工程承包纠纷案

某市一建筑公司通过招标投标获得了某部队建筑工程的承包权。在施工过程中,由于对图纸理解不当和技术处理不精细等原因,导致工程质量存在严重问题。部队建设单位要求承包商承担质量责任并赔偿损失。双方协商未果后诉至法院。法院认为承包商未能按照合同约定保证工程质量,应当承担相应的违约责任。最终判决承包商赔偿部队建设单位的损失并承担诉讼费用。

本案中,承包商在施工过程中未能确保工程质量符合要求,导致部队建设单位遭受损失。法院认定承包商违反了合同义务,应当承担相应的违约责任。这一案例提醒我们,在承包部队建筑工程时应当严格遵守合同约定,确保工程质量符合要求,以避免发生类似的纠纷。

总结

承包部队建筑工程需要充分了解相关的法律法规和规范性文件,严格遵守招标投标程序和合同约定,确保工程质量与安全。在实践中,应当注重积累经验、提高管理水平和技术水平,以更好地满足部队建设的需求。同时,政府部门和军队管理部门也应当加强对相关法律法规和规范性文件的制定和完善工作,为部队建筑工程市场的健康发展提供有力保障。

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  • 部队的建筑工程怎么承包

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    部队的建筑工程怎么承包

    内容:建设工程项目承包方式主要有以下三种:建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包,招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同,招标发包招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。

    翁玉素律师
    2023.11.13200人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 建筑工程停工承包人索赔应当向工程师发出索赔意向通知,工程师对承包人的索赔申请进行审核,认可该项索赔后通知承包人,发包人审批工程师的索赔处理证明,承包人作出是否接受最终的索赔决定。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
  • 建筑工程承包纠纷怎么处理

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    建筑工程承包纠纷怎么处理

    内容:建筑工程承包纠纷怎么处理

    毋磊颖律师
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  • 张芸律师

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  • 建筑工程承包合同怎么写

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    建筑工程承包合同怎么写

    内容:第四条:价格及付款方式1、工程总承包价为元。那么建筑工程承包合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 荣静月律师

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  • 建设项目延期交付违约的计算方法如下:合同对违约金有具体约定的,按约定计算,对违约金没有约定或者约定不明确的,按照约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。
  • 承包合同甲方违约怎么办(承包合同甲方违约怎么办,没有约定赔偿)

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    承包合同甲方违约怎么办(承包合同甲方违约怎么办,没有约定赔偿)

    内容:甲方有违约行为,当事人要根据法律的规定单方面解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除,当事人不想通知对方的, ...,综上所述,土地承包合同甲方违约的解决方式,当事人可以与对方进行协商,双方共同协议决定是否需要解除合同,土地承包合同甲方违约怎么办土地承包合同甲方违约的解决方式:1、当事人可以与对方进行协商,双方共同协议决定是否需要解除合同,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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  • 于海明律师

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  • 合同被确认无效后,合同内容对双方当事人失去法律拘束力,合同尚未履行的,不得履行。当事人一方请求继续履行无效的施工合同,应予驳回。当事人不得请求另一方承担违约责任。法律依据:《合同法》第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第二百七十三条国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。第二百七十六条建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。《中华人民共和国合同法》第十二条
  • 建筑工程承包合同书怎么写

    王熙律师

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    王熙

    建筑工程承包合同书怎么写

    内容:建筑工程承包合同书发包单位: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同,发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(签字或盖章) : 联系电话:承包人(签字或盖章): 联系电话:年 月 日 建筑工程承包需要缴纳的税款建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

    王熙律师
    2023.04.10542人收看
  • 许瑞林律师

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  • 非法承包工程造成的拖欠工资怎么办,非法承包建筑工程

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    非法承包工程造成的拖欠工资怎么办,非法承包建筑工程

    内容:违法转包工程,合同无效后,承包方亏本欠下的工人工资材料款,材料款存在纠纷的,承包方可以到当地的人民法院提起民事诉讼紧张主张,承包方拖欠劳动者的工资,承包方应当予以支付,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,将承包方和发包方列为被告。

    张芸律师
    2023.08.081001人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 建筑工程合同延期,承包人的赔偿最高为支付合同价款的5%,但不应超过实际损失的30%。具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  • 建筑工程承包资质新办和增项怎么办理

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建筑工程承包资质新办和增项怎么办理

    内容:因此,纠纷发生后,当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。我国《民事诉讼法》规定,工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,依法组成合议庭进行审理。那么建筑工程承包资质新办和增项怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.18474人收看
  • 赵金保律师

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  • 建筑工程承包协议书怎么签订生效

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建筑工程承包协议书怎么签订生效

    内容:我国《民法总则》、《合同法》都已有对合同效力进行了规定,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对于建筑工程承包协议书的效力更是作出了专门具体的规定。那么建筑工程承包协议书怎么签订生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.02906人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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  • 根据2008年中央出台的《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》之规定,“林地、林木流转”是指林权流转,包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。林地承包经营权转包,主要是指承包方将部分或全部林地承包经营权转交给本集体经济组织内部的其他农户承包经营的行为。承包方与发包方的承包关系不变。受转包人按转包合同约定享有林地承包经营权,并向转包人支付转包费。转包无需经发包方同意,但转包合同需向发包方备案。而林地承包经营权和林木所有权转让,是指林地承包经营权人将其拥有的未到期的部分或全部林地承包经营权和林木所有权以一定的方式和条件移转给他人从事林业经营的行为。林地承包经营权和林木所有权的受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的农户。但是,林地承包经营权转让应当经发包方同意,并由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该林地上的承包关系即行终止。
  • 怎么承包建筑工程

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    怎么承包建筑工程

    内容:招投标程序如下:1、招标人准备工作2、编制资格预审、招标文件文件3、发布资格预审公告4、资格预审5、发售招标文件及答疑、补遗6、接收投标文件7、抽取评标专家8、开标9、投标文件评审10、定标11、发出建设工程中标通知书12、退还投标保证金(二)通过非招投标程序,一般就是直接签订承包协议的方式。承包建筑工程是要经过流程的,承包建设工程一般有通过招投标程序承包和通过非招投标程序即一般就是直接签订承包协议的方式。那么怎么承包建筑工程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 建筑工程承包合同书范本怎么写

    李楠楠律师

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    李楠楠

    建筑工程承包合同书范本怎么写

    内容:在现实生活中,我们常常遇到有关签订各种合同保障双方的权益以及规定双方的义务。建筑行业也不例外,建筑工程承包合同的签订保证承包人在规定期限内进行建设任务,建设完成,发包人需要根据合同内容进行费用支付。那么,工程承包合同范文怎么写呢?大律网小编为您讲解!

    李楠楠律师
    2021.11.03261人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 没有承包合同怎么起诉

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    没有承包合同怎么起诉

    内容:所以没有签订合同,也可以走法律程序,可以先收集证据,进行双方协商,协商不会成的话,可以起诉到人民法院,要求法院维护你的合法权利,装修房子没有合同,怎么起诉装修没签合同可以先收集证据,进行双方协商,协商不会成的话,可以起诉到人民法院,要求法院维护你的合法权利,装修房子没有合同要起诉的话,就必须要收集相关证据,只要能收集证明双方存在建设施工合同关系的证据,就可以去起诉对方,维护自己合法权利,建议起诉之前要把证据收集好。

    崔玉君律师
    2024.01.31285人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 建筑工程承包合同纠纷怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程承包合同纠纷怎么处理

    内容:和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。在人民法院提起合同案诉讼,应依照《民事诉讼法》的规定进行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书,对方当事人可以请求人民法院予以执行。那么建筑工程承包合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.10584人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 建筑工程承包合同怎么签有效

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建筑工程承包合同怎么签有效

    内容:建筑工程内部承包合同有没有效,主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质,不具有资质的合同无效。第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。工程质量不符合合同规定,发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方偿付逾期的违约金。那么建筑工程承包合同怎么签有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 邢颖律师

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  • 建筑工程承包协议书怎么写

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    建筑工程承包协议书怎么写

    内容:建筑工程承包协议书发包单位:__________承包人:_____________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第四条:价格及付款方式1、工程总承包价为元。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。那么建筑工程承包协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.10598人收看
  • 李维律师

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  • 建筑工程承包人怎么索赔可得利益,如何处理索赔?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建筑工程承包人怎么索赔可得利益,如何处理索赔?

    内容:建筑工程承包人怎么索赔可得利益,如何处理索赔?

    郭铭芝律师
    2021.11.02274人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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杨一凡律师

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