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发包方拖欠工程款怎么办

荣静月律师2021.10.29321人阅读
导读:

发包方拖欠工程款怎么办

核心内容:发包方拖欠工程款怎么办首先应双方协商,协商不成的通过诉讼或仲裁解决。司法实践中要对症下药是根据纠纷的不同类型,采取不同的解决方法。小编在本文介绍发包方拖欠工程欠款的两大问题、解决办法以及法律依据,希望对您有帮助。

一、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决办法

解决发包方拖欠工程款的两种办法

第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把工程建设到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。

第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。

解决发包方拖欠工程款的法律依据

根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

二、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策

因竣工结算报告引发的争议问题

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建设工程领域一般倾向于采用格式化的建设工程承包合同。这些格式合同中一般都包含决算异议期限,即发包方收到承包方决算报告后在10天内必须提出意见,逾期无答复视为同意。

但实际情况往往使得发包方不可能在规定时间内作出反应。有时发包方资金没有调动到位,为了扣押决算书拖延支付时间,往往通过非授权职员收件,最后收件人自己承认未能转交授权人员,自然也无法反应。而承包方认为发包方收到决算书后,在约定时间内未提出意见,根据合同规定,决算书已经生效,要求立即结算付款,而发包方则以授权人员未收到决算书,或者审核需要时间或声称已经聘请中介机构进行核算相抗辩。

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  • 分包工程款拖欠怎么办,分包工程款拖欠可以告甲方吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    分包工程款拖欠怎么办,分包工程款拖欠可以告甲方吗

    内容:总之,在面对分包工程款拖欠问题时,当事人需要了解相关法律法规和维权途径,采取合适的解决方法尽快解决纠纷,六、加强内部管理,防范类似问题再次发生除了采取法律手段解决分包工程款拖欠问题外,当事人在日常经营中还需要加强内部管理,防范类似问题的再次发生,在协商过程中,当事人可以提出具体的解决方案,如分期付款、支付利息等,以尽快解决分包工程款拖欠问题,希望本文的分析和探讨能够帮助相关当事人更好地应对分包工程款拖欠问题。

    翁玉素律师
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  • 拖欠工程款如何解决,包工头拿不到工程款怎么办

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    拖欠工程款如何解决,包工头拿不到工程款怎么办

    内容:总之,拖欠工程款问题确实会给您带来困扰,但通过冷静处理、法律手段、谈判解决、寻求相关部门的帮助,并加强合同管理,您可以有效解决这一问题,这些部门往往会对工程款拖欠问题给予重视,并尽力帮助您解决纠纷,如何解决拖欠工程款问题,然而,由于验收标准不明确、验收程序不规范等问题,可能导致业主以工程质量为由拖欠工程款,您是一位有着丰富经验的包工头,然而面临拖欠工程款的问题,希望能够得到解决,在本文中,我们将会为您介绍一些解决拖欠工程款问题的有效方法。

    孔孟廷律师
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  • 发包方拒不结算工程款分如下情况采取相应措施:1、以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付。将发包方的甲方列为被告或第三人,在一个案件中处理。同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。2、以质量或工期延误为由拒不支付。擅自使用不得就质量问题主张权利,未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。3、以存在变更或增项为由拒不支付。增项款应与进度款同时支付。4、以施工方中途撤场为由拒不支付。施工方中途撤场通常是因为发包方违约或者第三方原因导致合同目的不能实现。施工人在主张工程款时,一定要重视证据的收集,保留撤场不是施工方原因造成的证据,保留已完工程量的证据。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第二十条当事人对工程造价发生合同纠纷时,可通过下列办法解决:(一)双方协商确定;(二)按合同条款约定的办法提请调解;(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
  • 发包方拖欠工程款如何调解

    黄东洁律师

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    黄东洁

    发包方拖欠工程款如何调解

    内容:遇到工程款拖欠问题,居民可以寻找拖欠工程款的上级领导部门解决或者寻找政府部门进行调解,也可以通过律师起诉进行诉讼解决,工程款拖欠怎么办找哪个部门法律分析:工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决,或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼,拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的,还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的。

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  • 建筑公司破产了拖欠工程款怎么办

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    冯清琴

    建筑公司破产了拖欠工程款怎么办

    内容:如果建筑公司进入破产清算程序,承包商应及时行使建设工程优先权,以保障自己的合法权益,二、工程款优先权的行使在破产清算程序中,工程款优先权是指建设工程的承包人就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,三、工程款优先权与抵押权、质权的竞合在建筑公司破产清算程序中,可能存在工程款优先权与抵押权、质权的竞合,在建筑公司破产清算程序中,可能存在抵押权、质权等担保物权的情况,由于丙银行的抵押权已经登记,根据《民法典》的规定,丙银行的抵押权优先于乙公司的建设工程优先权受偿。

    冯清琴律师
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  • 拖欠工程款怎么办,政府拖欠工程款怎么办

    李广荣律师

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    李广荣

    拖欠工程款怎么办,政府拖欠工程款怎么办

    内容:在处理政府拖欠工程款的问题时,建议咨询专业律师或相关机构,以获取更全面和准确的法律建议和帮助,总之,面对政府拖欠工程款这一严峻的问题,你需要保持冷静和理性,采取一系列的措施来解决它,这可能包括与政府官员或相关部门的负责人进行沟通,解释工程的重要性,以及政府拖欠工程款的影响,除了法律途径,你还可以选择其他方式来解决拖欠工程款的问题,政府拖欠工程款怎么办政府拖欠工程款,可以采取以下措施:1、与政府协商:首先,可以尝试与政府进行友好协商,尝试达成还款协议。

    李广荣律师
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  • 发包方拒不结算工程款怎么办,该怎么应对?

    张芸律师

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    张芸

    发包方拒不结算工程款怎么办,该怎么应对?

    内容:发包方拒不结算工程款怎么办,该怎么应对?

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  • 部队工程款拖欠怎么办?

    王熙律师

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    王熙

    部队工程款拖欠怎么办?

    内容:在解决部队工程款拖欠问题时,我们需要根据具体情况选择合适的解决途径,并注意证据的收集和保存、法律时效等问题,在解决部队工程款拖欠问题时,还需要注意法律时效,在解决部队工程款拖欠问题时,需要注意证据的收集和保存,二、部队工程款拖欠的解决途径1. 协商和解:部队和承包商可以通过协商和解的方式解决工程款拖欠问题,工程结束后,部队以工程质量问题为由,拖欠建筑公司工程款 500 万元,在部队工程款拖欠问题中,部队和承包商是平等的民事主体,应当按照合同约定履行各自的义务。

    王熙律师
    2023.10.26599人收看
  • 李维律师

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  • 发包方拖欠工程款怎么办

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    林艳英

    发包方拖欠工程款怎么办

    内容:发包方拖欠工程款怎么办

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  • 发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?

    荣静月律师

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    荣静月

    发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?

    内容:发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?

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  • 公司拖欠包工头工程款怎么办

    段建国律师

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    段建国

    公司拖欠包工头工程款怎么办

    内容:综上所述,面对公司拖欠工程款的困扰,包工头们首先要保持冷静和理智,然后与相关公司进行沟通和交流,如果没有办法解决,可以考虑采取法律手段维护自己的合法权益,或者与其他工程队或公司合作来分担风险,有时候,公司拖欠工程款是由于简单的疏忽或者是财务问题造成的,这时与相关公司管理层进行沟通,了解情况并提出解决办法是个有效的方式,相信通过以上的方法和策略,包工头们能够有效地解决公司拖欠工程款的问题,并继续推动建筑行业的发展。

    段建国律师
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  • 发包人拖欠工程款怎么办

    姚平律师

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    姚平

    发包人拖欠工程款怎么办

    内容:发包人拖欠工程款怎么办?发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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  • 清包工要不到工程款怎么办,甲方拖欠清包工工程款怎么办

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    清包工要不到工程款怎么办,甲方拖欠清包工工程款怎么办

    内容:首先,可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款,如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的,我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,因建设工程施工合同发生纠纷的,应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼,如果与公司协商无果,那么就去当地的劳动监察大队进行投诉,告知公司负责人电话,让劳动监察大队进行处理,一般问题到这里就可以得到解决,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患。

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  • 工程款拖欠怎么办,工程款拖欠怎么办找哪个部门

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    陈宗琼

    工程款拖欠怎么办,工程款拖欠怎么办找哪个部门

    内容:法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的,还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,2、法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的,还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,工程款拖欠怎么办找哪个部门法律分析:工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决,或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。

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    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    恶意拖欠工程款怎么办,恶意拖欠工程款怎么办?

    内容:如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,2、拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,2、拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,3、拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理。

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  • 装修公司拖欠工程款怎么办,装修公司拖欠工程款哪个部门管

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    装修公司拖欠工程款怎么办,装修公司拖欠工程款哪个部门管

    内容:通过认真核实合同和相关证据,与装修公司进行协商,书面通知和催告,申请仲裁或者诉讼,以及协助执行和监督,我们可以合法维权,追回被拖欠的工程款,根据国家法律法规的规定,你可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼,要求追回拖欠的工程款,并要求装修公司承担相应的违约责任,装修公司拖欠工程款哪个部门管装修公司的工程款拖欠问题可以向以下部门投诉:1、消费者协会:可以向当地消费者协会投诉,寻求帮助和维权,第二步:与装修公司进行协商在合同约定的工期内,如果装修公司出现了拖欠工程款的情况,你可以先尝试与装修公司进行协商解决,在投诉时,需要提供相关证据,如合同、付款凭证、施工记录等,以便相关部门更好地处理问题,这样可以起到警示作用,迫使对方认真对待问题,并尽快解决拖欠工程款的事项。

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