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建设工程施工合同的注意事项
李楠楠律师2021.11.0240人阅读
导读：
建设工程施工合同的注意事项
建设工程施工合同的注意事项
“每一合同条款都有其存在的意义”，不论是何种合同一般有以下四个目的：交易；明确双方的权利义务；预防风险；解决争议。建设工程施工合同的目的是交易，核心是明确双方的权利义务，即承包方通过人材机的调配在一定时间内完成符合国家质量标准、且符合发包人要求的建筑物，发包人按约定支付工程款。为了实现该目的，就需要对合同履行过程中的风险进行预防，为双方解决争议提供合同依据。
网友认为：
请问第三条质量标准中的“只要承包人所承包的工程建设质量合格，即使其签订了一份无效的《建设施工合同》也同样可以获得工程价款”如何理解，合同无效不成立的话，如何具有法律效力约束发包人；最终的工程价款是依据原来的合同还是另外协商确定？
首先，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
其次，这个合同一般指的是双方真实意思且实际履行的合同。最后，这样立法是有一定意义的，施工合同无效后双方当事人应返还原物，但是在建设工程中，承包人已经将其支出物化在工程中，根本不可能返还，而且现在工程质量合格，那么“参照合同约定结算工程价款”不论是对发承包人还是社会成本来说，都是最好的解决方法。
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