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张芸律师2021.11.04360人阅读
我国对于房屋方面的政策有很多，其中在首套房和二套房之间就有一些不同的政策规定。那么对于在继承中继承下来的房子属于二套房吗？这是大家需要了解清楚的问题，我们就要按照相关的规定进行了解。大律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
继承下来的房子属于二套房吗
如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。
需要交哪些费用
1、继承权公证费用；
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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北京天用律师事务所
内容： 夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。比如，男方父亲去世之前，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。(二)夫妻双方有约定《民法典》规定夫妻可以就财产进行约定。必须采用书面形式。(三)婚前财产一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之列。比如，因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。那么婚后继承遗产是否一定属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：有很多的遗产包括房子，如果要继承房子的话还需要交纳相关的税费，那么如果个人已经有了一套房子，再继承一套房子，那么这个继承的房子属于第2套房吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，大律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：结婚之后所继承的房子是否属于夫妻共同财产1、没有遗嘱得到的遗产就是夫妻共同财产。相关法律知识《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。那么结婚以后继承的房子是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：还有我快结婚了，婚前的房子，但是房产证可能结婚后才会做好，这样的话需要怎么证明房子是我婚前财产??如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。那么如何证明房子属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前的房子几年后属于共同财产婚前房产，多久也不会成为共同财产。“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前的房子几年后属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：房子独立继承算夫妻共有吗依据婚姻法的规定，继承房屋的时候，如果被继承人明确房屋是只给继承人的，继承的房屋并不属于夫妻共同的财产。相关法律规定《中华人民共和国机婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。那么房子独立继承算夫妻共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：根据我国《民法典》的规定可知，婚前房产是不属于夫妻共同财产的。哪些是夫妻的共同财产我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。那么婚前的房子属于夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。那么男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：若是没有遗嘱的，则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女，但需要遵守以下规定： 如果该房产是父母结婚前购买，那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说，你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权，但在去世之前，房屋该怎么处置属于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的问题，就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下，你也没有权利主张要回。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：我国对于房屋方面的政策有很多，其中在首套房和二套房之间就有一些不同的政策规定。那么对于在继承中继承下来的房子属于二套房吗？这是大家需要了解清楚的问题，我们就要按照相关的规定进行了解。大律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
姚平律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：南宁有一对夫妻分道扬镳，双方打官司分割财产时，女方称男方在婚内放弃继承父母的遗产，使她的利益受损，要求补偿，但法院没有支持她。一审法院认为余某的起诉超过了诉讼时效，驳回了他的起诉。这意味着房产部门的登记合法，余某提起争议的房屋属于两人的共同财产。李某还提出，余某的父母在双方的婚姻关系存续期间相继逝世，留下了两套房子，这两套房本应由余某三姐弟继承，余某应得的份额该成为他们夫妻的共同财产，但余某放弃继承遗产，这侵害了她的合法权益。李某要求余某就此赔偿她经济损失5万元。但法院认为余某放弃继承其父母遗产，是他依法处分自己的民事权利。那么老公放弃继承遗产损害了老婆的权益吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的，如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱，那就根据遗嘱的说法进行分配，如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配，即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民，具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地，而集体资产也不能擅自出售给外村居民，但是城市户口的公民有继承权。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：继承父母的房子算婚前财产吗是否属于婚前财产，还需要根据具体的情况来进行确定。如果是一方继承之后才结的婚，这种情况就属于婚前财产，如果是在结婚后继承到财产也有可能属于共同财产。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。那么继承父母的房子算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚前贷款买的房，离婚时法院判房子不属于共同财产2010年初，小媚、大光经人介绍相识，仨月就登记结了婚。法院在一审时查明，大光在结婚前，贷款买了套房，房产证上写的是大光的名字。在小媚提出离婚时，这房子的贷款还没还清，由银行保留房屋所有权，这套房子不属于大光和小媚的夫妻共同财产。所以，小媚要求将这房子转到儿子小光的名下的请求，法院不予支持。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。那么婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前一方购买，婚后公证为夫妻共有房产的，仍属夫妻共同财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。那么婚前一方购买的房子,那房产是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
【🚩90%的人都不知道，离婚时除了房子、车子、票子，还能分这些？！】 1）对方法定继承所得的财产 2）对方婚内形成的公积金 (婚内所取得的住房公积金属于夫妻共同财产) 3）养老保险个人所缴纳的部分 4）部分一方婚前的财产在婚后产生的收益 (例：婚前的股票、房产，因双方在婚内进行打理而产生的投资收益、租金收入，属于夫妻共同财产) 这些隐藏的财产，离婚时你都主张分割了吗？
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