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地下车位有产权证吗
刘晓红律师2021.12.08604人阅读
导读：
那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，只有使用权，没有所有权,如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个,二、地下车位有必要买吗,二、《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,一、地下车位有产权证吗,有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
一、地下车位有产权证吗？
有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
二、地下车位有必要买吗？
如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。若地下车位没有房产证。
那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，只有使用权，没有所有权。这样的车位是不允许买卖的。
法律法规一、《城市房地产管理法》
第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、《民法典》第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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