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建筑工程发包的条件
张芸律师2021.11.29184人阅读
导读：
建筑工程发包的条件
随着房地产业的发展，很多建筑工程公司兴起，实现了创业或者兴业。不过建筑工程需要的条件是有规定的，包括一些相关资质等都必须齐备。具体的来说，建筑工程发包的条件有哪些？下面大律网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、建设工程已列入年度建设计划；
2、建设用地和工程报建手续完备；
3、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料；
4、建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。
1、和解或调解解决建筑工程承包纠纷
发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。
2、仲裁解决建筑工程承包纠纷
建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。
仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力。
3、诉讼解决建筑工程承包纠纷
合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。
建设工程的发包分为招标发包、议标发包和直接发包。建设工程招标发包分为公开招标发包和邀请招标发包。
限额以上的下列建设工程，应当采用公开招标发包或者邀请招标发包：1、政府投资的；2、行政事业单位投资的；3、国有企业投资的；4、国有资产占控股地位的企业投资的；5、集体经济组织投资的；6、法律、法规、规章规定的其他建设工程。
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