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河南房产继承过户手续是怎样的 不能被继承的财产有哪些
姚平律师2021.12.09624人阅读
导读：
同时，我国各个省市关于房产继承过户的手续也是不一样的，下面大律小编就来告诉大家河南房产过户手续是怎样的。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么河南房产继承过户手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
同时，我国各个省市关于房产继承过户的手续也是不一样的，下面大律小编就来告诉大家河南房产过户手续是怎样的。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于河南房产继承过户手续是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
遗产继承是比较复杂的一个过程。而相较于存款等可流动性的遗产，房产继承的程序更为复杂，需要继承人格外注意，以避免发生房产继承纠纷。同时，我国各个省市关于房产继承过户的手续也是不一样的，下面大律小编就来告诉大家河南房产过户手续是怎样的。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用1、继承公证费
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
看完上文内容后，相信您对有关河南房产继承过户手续等问题能够有了一定的了解，也希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的房产继承问题。如果您在办理房产继承的过程中与其他继承人之间发生了房产继承纠纷，建议您向大律网站的专业律师咨询具体的解决方案。
不能被继承的财产有哪些？
被继承人死亡之后所留下的财产将会被他的继承人所继承，那么是不是所有的遗留财产都能够被继承人继承?有没有不能够被继承的财产?下面，大律小编为您详细介绍。
被继承人的所有财产并不是都可由继承人继承，而是有一定范围的，对此，民法典作了较为明确的规定，下述范围的财产属于不能继承的财产：
①家庭共有财产中其他家庭成员的财产;
②生前赠与他人的财产;
③只有使用权没有所有权的财产;
④按文物法的规定，应归国家所有的文物，但国家所给予的报酬则列入遗产范围;
⑤某些人身权利，比如生前所获得之抚恤金，著作权中署名权等等不得作为遗产继承。
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