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工程审计中如何进行反索赔

杨一凡律师2021.12.13316人阅读
导读:

对施工过程中的签证材料进行严格的审查,分清责任,对于承包商自己责任造成的一切损失,一律不与签证;应该签证的及时核实和签证,对于无法核实的,超过时限的不与签证;承包商擅自变更的不与签证。那么工程审计中如何进行反索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

对施工过程中的签证材料进行严格的审查,分清责任,对于承包商自己责任造成的一切损失,一律不与签证;应该签证的及时核实和签证,对于无法核实的,超过时限的不与签证;承包商擅自变更的不与签证。关于工程审计中如何进行反索赔的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

强化管理,降低索赔风险

1、计划管理

对基建项目的投资、工期和质量要有一个符合实际的计划,推行限额设计(即按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计),严格控制工程造价,减少结算和付款风险。国家计委规定,自1991年起,凡因设计单位错误,漏项或扩大规模和提高标准而导致工程静态投资超支,要扣减设计费3%-20%:

2、招投标管理

进一步加强规范设计、监理和施工过程的招投标,树立全面的招投标理念,把设计和监理推向市场,并对设计进行监理,进一步监督设计的质量和进度。杜绝边施工边设计,不给承包商因为工程变更而获得大量的索赔机会。通过制定招标文件和对承包商进行资格审查,把不合适的承包商和项目经理挡在投标的门外。

3、合同管理

业主应认真研究合同条款的内涵,签订内容全面,切实可行的合同,要充分考虑到工程在未来建设和结算中的各种可能的风险,把工程建设管理紧扣在合同之内。对索赔费用的结算原则作明确的规定,以保证索赔部分的利润水平与投标价相当。

4、监理管理

明确监理的职责范围,对工程材料质量、施工质量、工期进行全面的监督。对施工过程中的签证材料进行严格的审查,分清责任,对于承包商自己责任造成的一切损失,一律不与签证;应该签证的及时核实和签证,对于无法核实的,超过时限的不与签证;承包商擅自变更的不与签证。

对承包商所提出的索赔要求进行评审和修正。

1、索赔是否具有合同依据,凡是工程项目合同文件中有明文规定的索赔事项,承包商均有索赔权,否则,业主可以拒绝这项索赔。

2、索赔报告中引用的索赔证据是否真实全面,是否有法律证明效力。

3、索赔事项的发生是否为承包商的责任,属于双方都有一定责任的情况,确定责任的比例。

4、在索赔事项初发时,承包商是否采取了控制措施,如果承包商没有采取任何措施防止事态扩大,业主可以拒绝该项损失补偿。

5、索赔是否属于承包商的风险范畴,属于承包商合同风险的内容,如一般性天旱或多雨,国内的物价上涨等,业主一般不会接受这些索赔要求。

6、承包商是否在合同规定的时限内(一般为发生索赔事件后的28天内)向业主和工程师报送索赔意向通知。

认真核定索赔款额

1、索赔费用的审查

主要审查:索赔费计算的范围(只计算业主责任和业主应承担的风险部分);索赔费计价水平(应以合同规定和合同报价为基础,而不是实际损失);停工中的人工和机械不能计算正常的人工费和机械台班;总部管理费和利润要分清计算的条件。

索赔费用的计算方法主要有三种:分项法、总费用法和修正总费用法,一般采用分项法。

2、索赔工期的审查

工期的索赔值不一定是某项工序实际延误的时间。

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  • 进行工程索赔的流程是:在事件发生的28天内由承包人向工程师发出索赔意向通知,工程师对承包人的索赔申请进行审核,认可该项索赔后通知承包人,发包人审批工程师的索赔处理证明,承包人作出是否接受最终索赔的决定。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
  • 建设工程索赔的程序如何进行

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程索赔的程序如何进行

    内容:它们不仅是承包商投标报价的依据,也是索赔时计算附加成本的依据。在投标报价文件中,承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算,对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析,对施工所需的设备和材料列出了数量和价值,对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件,在中标及签订施工协议书以后,都成为正式合同文件的组成部分,也成为施工索赔的基本依据。那么建设工程索赔的程序如何进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 有效进行工程索赔可以在事件发生的28天内由承包人向工程师发出索赔意向通知,工程师对承包人的索赔申请进行审核,认可该项索赔后通知承包人,发包人审批工程师的索赔处理证明,承包人作出是否接受最终索赔的决定。法律依据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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  • 建设工程合同索赔如何进行

    刘晓红律师

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    刘晓红

    建设工程合同索赔如何进行

    内容:遇索赔事件时,监理工程师应以完全独立的身份,站在客观公正的立场上,依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外,承包商也只有以合同为依据提出索赔时,才容易索赔成功。同时应建立严密的工程日志,建立业务往来文件编号档案等制度,做到处理索赔时以事实和数据为依据。那么建设工程合同索赔如何进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程项目中的反索赔应在哪方面进行防范

    王学瑞律师

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    王学瑞

    工程项目中的反索赔应在哪方面进行防范

    内容:依据合同条件规定,为了维护承包商应得的经济利益,赋予了承包商的索赔权利,所以承包商是索赔事件的发起者。但是,为了承包商自身的利益和信誉,承包商应慎重使用自己的权利。一方面要建好工程,加强合同管理和成本管理,控制好工程进度,预防业主的反索赔;另一方面要善于申报和处理索赔事项,尽量减少索赔的数量,并实事求是地进行索赔。那么工程项目中的反索赔应在哪方面进行防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 公路工程的索赔如何进行

    黄东洁律师

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    黄东洁

    公路工程的索赔如何进行

    内容:在工程初期,指挥部已对工程进行投保,由于台风等恶劣天气影响造成的损失,承包人可向保险机构申请损失费用。综上所述,当不可抗力导致公路工程施工增加成本时,承包方应该在规定时间内向监理单位提交索赔意向书,并保留好事故发生的原始记录。那么公路工程的索赔如何进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

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    周春花律师
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  • 进行工程审计主要审计哪些方面?

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    张旭

    进行工程审计主要审计哪些方面?

    内容:工程审计工作主要有以下的几个方面的内容:1、中标通知书。工程审计需要对中标通知书进行审计。通常来说,中标通知书应该尽量内容简单明了,并告知招标项目是否中标,并且确定合同的签订时间和地址。在对工程进行审计时,还要确认审计工程量清单中是否存在问题,审计工程清算计价的方式问题,报价与技术标相互之间的关系。合同审计对双方权利,义务进行审查,是否符合法律条款也需要重点注意。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

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  • 如何进行工程项目审计

    赵金保律师

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    赵金保

    如何进行工程项目审计

    内容:5、进行项目审计要选择恰当的时机。那么如何进行工程项目审计。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 对建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨

    许瑞林律师

    许瑞林

    对建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨

    内容:在业主和承包商的协议中,索赔与反索赔占有非常重要的地位,也是工程审计中不可忽视的环节,本文就此问题做一些粗浅的探讨。那么对建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程审计中如何进行反索赔

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    邢颖

    工程审计中如何进行反索赔

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  • 冯清琴律师

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  • 建筑工程审计中如何反索赔

    杨一凡律师

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    杨一凡

    建筑工程审计中如何反索赔

    内容:(一)反索赔的原因1、对承包商履约中的违约责任进行索赔。承包方均应承担违约责任,赔偿因其违约给发包方造成的损失。业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。那么建筑工程审计中如何反索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程索赔中承包人进行预期可得利益索赔时应注意哪些

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    段建国

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  • 工程结算审计和审核的区别

    冯清琴律师

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    冯清琴

    工程结算审计和审核的区别

    内容:工程结算审计和审核的区别在于依据不同、方式不同和深度不同。在工程各施工过程均按合同完成之后,将各期付款汇总并进行总体审查,该增的增,该减的减。审计单位审计一般是在工程竣工验收之后,在项目管理单位对施工单位提交的竣工结算审核并签字的基础上进行的,对资料和实物进行核对,与被审计单位较少接触。而资料的准确性主要取决于项目管理单位和承包人,审计结果是以他人提供的数据为依据。项目管理单位审核的依据是工程承包合同,尤其是投标书单价、材料设备的价格及其组成,完成的工程数量及质量,工程变更、工程索赔以及工程进展期间双方履行合同的有关情况等。那么工程结算审计和审核的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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