.png)
工程分包资质是什么
龙珊律师2021.12.16641人阅读
导读：
（七）为了处理分包合同纠纷，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。当进行工程分包的时候，分包人必须具备一定的资质条件才能进行工程分包；同时分包当事人在签订工程分包合同的时候需要注意一些重要事项，比如发包人是否具有将工程分包的权利以及分包方是否具有分包的资质等事项，来避免以后产生工程分包合同纠纷。那么工程分包资质是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
（七）为了处理分包合同纠纷，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。当进行工程分包的时候，分包人必须具备一定的资质条件才能进行工程分包；同时分包当事人在签订工程分包合同的时候需要注意一些重要事项，比如发包人是否具有将工程分包的权利以及分包方是否具有分包的资质等事项，来避免以后产生工程分包合同纠纷。关于工程分包资质是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、在工程分包合同纠纷中，什么是工程分包资质
工程分包资质是指当工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定，将承包的工程中的进行专业工程分包给专业分包人完成时，分包人必须具有相应的资质条件。如果不符合资质，可能会产生工程分包合同纠纷。
（一）在工程分包合同纠纷中，施工总承包企业可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业；
（二）在工程分包合同纠纷中，专业承包企业可将承接的专业工程中的劳务作业分包依法分包给具有相应资质的劳务分包企业；
（三）在工程分包合同纠纷中，劳务分包作业不得再分包。
三、如何确定工程分包合同的管辖
在工程分包合同纠纷中，我们可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
四、签订工程分包合同要注意以下事项来避免产生工程分包合同纠纷：
在工程分包合同纠纷中，分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：
（一）在工程分包合同纠纷中，自身是否具有将工程分包的权利；
（二）在工程分包合同纠纷中，乙方是否具有实施分包工程的资质；
（三）建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询来避免工程分包合同纠纷。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。
（四）总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容来避免工程分包合同纠纷。
（五）作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程，可以有效避免工程分包合同纠纷。
（六）在工程分包合同纠纷中，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。
（七）为了处理分包合同纠纷，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。
（八）为了避免工程分包合同纠纷，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。
（九）若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函来避免工程分包合同纠纷。
以上就是关于工程分包资质是什么的相关内容。当进行工程分包的时候，分包人必须具备一定的资质条件才能进行工程分包；同时分包当事人在签订工程分包合同的时候需要注意一些重要事项，比如发包人是否具有将工程分包的权利以及分包方是否具有分包的资质等事项，来避免以后产生工程分包合同纠纷。
点赞
收藏
