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签订合同的不是本人有效吗

赵金保律师2021.12.23369人阅读
导读:

如无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。根据《合同法》的有关规定,有下列情形之一的合同效力待定,1、是合同的主体不合格。2、因无权代理而订立的合同。《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。那么签订合同的不是本人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

如无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。根据《合同法》的有关规定,有下列情形之一的合同效力待定,1、是合同的主体不合格。2、因无权代理而订立的合同。《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。关于签订合同的不是本人有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分:

有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。

没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的情形。如无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。

所以,要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。

根据《合同法》的有关规定,有下列情形之一的合同效力待定,

1、是合同的主体不合格。《合同法》第47条限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。

2、因无权代理而订立的合同。

3、无权处分行为。《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”

《合同法》第48条和第49条也对无权代理做了相应的规定。根据这些规定,无权代理将会因不同情形而产生如下法律后果:

首先,对于行为人实施的无权代理行为,被代理人有权根据自己的利益决定是否予以追认,相对人也可以催告被代理人在一个月内予以追认。

其次,《民法通则》第66条第1款后段规定:本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。

再次,根据《合同法》第48条第2款后段的规定,对于无权代理人与相对人订立的合同,在被代理人表示追认之前,善意相对人有撤销该合同的权利。

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    担保贷款不是本人签字有效吗

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  • 欠条不是本人的名字有效吗

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    欠条不是本人的名字有效吗

    内容:欠条不是本人的名字有效吗根据一般判决的证据认定,法院不会采纳该欠条作为欠款的证据。欠条作为一种由欠款人出具的,据于证明欠款的法律文书,在出具人有相应的民事能力、欠款的原因合法的前提下,只要在欠条中有明确的欠款金额、并由欠款人亲自签名确认就是一份合法的欠条,具有法律效力。当然,如果在欠条中写明双方当事人的身份信息、欠款产生的原因、并约定具体的还款日期及相应的违约责任等,则会有利于以后纠纷的处理。按照一般的经验,借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。(六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。那么欠条不是本人的名字有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 未成年人抵押担保签订合同是否有效

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    内容:未成年人抵押担保房屋签订合同是否有效一主体适格主体适格即当事人适格是指抵押合同的当事人必须符合法律要求在主体资格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保债权实现的合同抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。抵押人与抵押权人签订抵押合同应当表现自己内心的真实意愿并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务不允许一方将自己的意志强加于对方使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。

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  • 不是法定代表人签字合同有效吗

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    不是法定代表人签字合同有效吗

    内容:法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人。法定代表人对外签订合同是由于法律或公司章程的明确赋予其相应的权力,法定代表人以外的他人无权直接代表公司签订合同。非法定代表人若要代表公司签订合同,必须有公司的明确授权。在无法律规定的合同无效的情形下,授权非法定代表人代表公司对外签订合同,被授权人在授权范围内签订的合同有效;超越授权或者授权终止签订的合同无效,授权人追认的除外,但是越权或授权终止后签订的合同不得对抗善意相对人。法定代表人只能是自然人,且该自然人只有代表法人从事民事活动和民事诉讼活动时才具有这种身份。那么不是法定代表人签字合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    签订合同的不是本人是否有效

    内容:签订合同的不是本人是否有效无效。属于效力待定合同没有发生法律效力。根据民法典第171条的规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同未经被代理人追认对被代理人不发生效力由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的视为拒绝追认。合同被追认之前善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。如果是房屋租赁者将房屋转租与你也应该取得房东的同意否则没有法律效力。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。

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