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租赁合同终止协议怎么写
于海明律师2021.12.25803人阅读
导读：
《房屋租赁合同》终止协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：1、原合同租赁期计至***年**月**日。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。那么租赁合同终止协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
《房屋租赁合同》终止协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：1、原合同租赁期计至***年**月**日。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。关于租赁合同终止协议怎么写的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
《房屋租赁合同》终止协议书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
1、原合同租赁期计至***年**月**日。
2、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
3、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期：
（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
（3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。
（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
（1）审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；
（2）审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；
（3）审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等；
（4）审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。
房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：
（1）是明确租赁双方的法律行为；
（2）是了解掌握租赁市场的基本行情；
（3）是监督租赁双方的法律行为；
（4）是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
3、维护秩序作用。
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