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商品房买卖合同编号在哪里

杨一凡律师2021.12.261001人阅读
导读：

商品房买卖合同扉页上的合同备案编号称之为商品房买卖合同编号，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。你在签合同时当地的房屋备案应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址。那么商品房买卖合同编号在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

商品房买卖合同扉页上的合同备案编号称之为商品房买卖合同编号，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。你在签合同时当地的房屋备案应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址。关于商品房买卖合同编号在哪里的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

商品房买卖合同扉页上的合同备案编号称之为商品房买卖合同编号，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。合同备案号是网上查询的必要条件。你在签合同时当地的房屋备案应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址。

（一）可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；

（二）还可以登陆房管局网站进行远程查询。

具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

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  • 问商品房买卖合同怎么样签要注意什么
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  • 如何查询商品房买卖合同登记备案表_房产买卖合同备案查询的方法是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如何查询商品房买卖合同登记备案表_房产买卖合同备案查询的方法是什么

    内容：在一些地方房产交易中，贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。商品房买卖合同备案登记程序是什么商品房买卖合同备案登记程序是什么1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

    龙珊律师
    2022.05.073881人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问商品房买卖合同能解除的情形是什么
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  • 商品房买卖合同签合同时注意哪些问题

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    商品房买卖合同签合同时注意哪些问题

    内容：商品房买卖合同注意事项签订前要注意申请楼盘情况购房人在签订购房合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。签约时商品房买卖合同要看清《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。仔细研读补充条款的内容如果购房者认为《商品房买卖合同》内容仍不够详细，可以再签订一个补充协议，把双方认为应该约定的内容规定在补充协议中。

    郭铭芝律师
    2022.02.22899人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问已支付首付款，未支付剩余房款，你签订的商品房买卖合同还算吗？
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  • 广州市商品房买卖合同(预售)

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    广州市商品房买卖合同(预售)

    内容：广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同说明1.合同双方当事人应当在签订本合同前仔细协商本合同全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，进行充分协商，达成一致意见后，可在合同中明确约定。甲方(卖方)拒绝提供已生效合同给乙方(买方)的，可拨打投诉电话反映。甲方经批准，在该地块上投资建设商品房。那么广州市商品房买卖合同(预售)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.07413人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问商品房买卖合同怎么样签要注意什么
    答签订商品房买卖合同需要注意：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、购房合同中的救济方式和附带的条件。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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  • 商品房买卖合同成立的要件有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    商品房买卖合同成立的要件有哪些

    内容：对于认购书的性质问题，依据最高法院司法解释的规定，在具备一定条件的情况下，认购书具有商品房买卖合同的效力，同时，在认购书中应明确所交的认购金是“定金”还是“订金”，定金在不买房时会丧失，开发商毁约时须双倍退还，而订金在不买房时可以要求退还，买房时直接冲抵购房款。

    李维律师
    2022.03.24305人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问商品房买卖合同能解除的情形是什么
    答以下情形可以解除商品房买卖合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条　 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 商品房买卖合同编号在哪里

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    商品房买卖合同编号在哪里

    内容：商品房买卖合同扉页上的合同备案编号称之为商品房买卖合同编号，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。你在签合同时当地的房屋备案应该会以短信的方式发送你合同备案号以及查询的网址。那么商品房买卖合同编号在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.261001人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问律师您好！买宣传的餐饮小商铺结果交付时不能做餐饮能解除商品房买卖合同吗
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  • 补办房屋买卖合同需要什么手续_商品房买卖合同怎么补办

    刘晓红律师

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    刘晓红

    补办房屋买卖合同需要什么手续_商品房买卖合同怎么补办

    内容：担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订商品房买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取商品房买卖合同和发票档案。商品房买卖合同解释商品房买卖合同解释是：出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利于买受人，买受人支付价款的合同。

    刘晓红律师
    2022.05.06293人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问商品房买卖合同应明确的内容有哪些
    答商品房销售合同应当明确以下内容：（1）当事人的名称、姓名、住所；（2）商品房基本情况；（3）商品房销售方式；（4）商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间；（5）交付条件和日期。
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  • 签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

    内容：签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。

    王学瑞律师
    2022.03.24191人收看

  • 郭铭芝律师

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  • 问商品房买卖合同终止的有什么情况
    答商品房买卖合同终止的情况主要有：1、债权人免除债务；2、买卖双方的义务已经履行完毕；3、债务人依法将标的物提存；4、一方解除合同；5、出现了其他的法定或约定的终止情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第五百五十九条 债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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  • 宁波市《商品房买卖合同示范文本》

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    宁波市《商品房买卖合同示范文本》

    内容：各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。建设部将会同国家工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本建设部国家工商行政管理局二○○○年九月十三日编号：GF-2000-0171商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。那么宁波市《商品房买卖合同示范文本》。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.06336人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗

    内容：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：。（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

    周春花律师
    2022.05.062250人收看

  • 张芸律师

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  • 北京市商品房现房买卖合同(BF--2005--0120)

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    北京市商品房现房买卖合同(BF--2005--0120)

    内容：商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。那么北京市商品房现房买卖合同(BF--2005--0120)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.07235人收看

  • 黄东洁律师

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  • 最新商品房买卖合同示范文本

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    最新商品房买卖合同示范文本

    内容：出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，＿＿＿＿。第二条商品房销售依据。预售商品房批准机关为＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。该商品房的用途为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米。那么最新商品房买卖合同示范文本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.07377人收看

  • 许瑞林律师

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  • 新版商品房买卖合同（现售）范文2022

    许瑞林律师

    许瑞林

    新版商品房买卖合同（现售）范文2022

    内容：买受人购买的商品房所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为______年______月____日。第二条销售依据该商品房已取得，为________，为____________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。那么新版商品房买卖合同（现售）范文2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.07739人收看

  • 冯清琴律师

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  • 商品房买卖合同是否是专属管辖_商品房买卖合同纠纷是否属于专属管辖

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    商品房买卖合同是否是专属管辖_商品房买卖合同纠纷是否属于专属管辖

    内容：买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。商品房买卖合同一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定但根据最新民事诉讼法及其司法解释可以推定不属于。

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    2022.05.062204人收看

  • 杨一凡律师

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  • 商品房买卖合同解除期限是多久

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    商品房买卖合同解除期限是多久

    内容：可见，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。作为法院，在解除商品房买卖合同的诉讼实践中，应该围绕上述法律规定所列举的情形来审查主张解除合同的理由是否成立，从而确认解除商品房买卖合同的效力。

    孔孟廷律师
    2022.04.131216人收看

  • 崔玉君律师

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  • 商品房买卖合同违约应当怎样处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

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    商品房买卖合同违约应当怎样处理

    内容：第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。商品房买卖合同违约的，应当按照买卖合同中约定的违约责任条款来处理;如果合同中没有约定的，双方可协商要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    段建国律师
    2022.04.08865人收看

  • 于海明律师

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