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二手挖掘机买卖需要注意什么

杨一凡律师2021.12.26781人阅读
导读:

所以液压泵的检查也是十分重要的,购买二手机时要用手去触摸液压泵,观察有没有震手感觉,然后检查液压泵有没有裂痕,是否出现漏油严重情况,进行试车,观察液压泵是否有力,无噪音。在乙方购买之日起,挖掘机以前所有的债权债务由甲方负责,乙方不承担任何费用。乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。第五条 争议解决方式因本合同发生的争议,由双方协商解决,调解不成的,可向成都市锦江区人民起诉。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。那么二手挖掘机买卖需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

所以液压泵的检查也是十分重要的,购买二手机时要用手去触摸液压泵,观察有没有震手感觉,然后检查液压泵有没有裂痕,是否出现漏油严重情况,进行试车,观察液压泵是否有力,无噪音。在乙方购买之日起,挖掘机以前所有的债权债务由甲方负责,乙方不承担任何费用。乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。第五条 争议解决方式因本合同发生的争议,由双方协商解决,调解不成的,可向成都市锦江区人民起诉。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。关于二手挖掘机买卖需要注意什么的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

第一、挖掘机大小臂,观察挖掘机大臂和小臂有没有出现裂痕,焊接过的痕迹,如果出现裂痕,证明机器以前干的工况比较恶劣,机器受损严重。这样的机器即使买回来,也不好打理。

第二、检查四轮一带,首先观察驱动轮、引导轮、支重轮、托带轮和履带是否磨损严重。其次检查链条是不是原装的,在链条上面有个标志,如果这个标志和机器的信息相对应,说明链条是原装的,如果不相符,证明链条被换过,机器可能磨损较严重,所以要慎重购买,最后还要检查两个行走马达,是否在行走过程中转速是一样的,如果一个快一慢那就证明有问题,履带和各个工作轮也是仔细看一下,把车子支起来看看下排支重轮是否磨损严重,因为维修底盘的费用也很高。

第三、发动机俗称挖掘机的"心脏",所以在购买二手机器的时候一定要仔细检查发动机,试车的时听发动机有没有噪音,动力是否强劲,工作的时候是否出现掉速现象,同时也可以进入到系统观看,看下排气是否排气量较大,如果排气量偏大就证明发动机工作时间偏长,需要进行大修,另外,观察启动发动机时是否出现冒蓝烟,启动以后还没开始干活就出现冒烟想象,则证明发动机有烧机油问题。

第四、购买二手机器时要检查旋转马达,观察是否旋转有力,旋转时是否发出很大的噪音,如果出现噪音需要观察是哪个部位发出的噪音,再仔细观察一下旋转底盘是否有间隙,其次也要仔细观察挖掘机的分配器,由于分配器的功能主要是控制各项工作的动作,所以在购买二手机试车的时候一定要看挖掘机各项工作动作是否连贯,是否有停顿的情况出现。挖掘是否有力,测试方法就是挖起一斗土然后提到最高点观察各个油缸是否出现内泄现象,这些注意事项在购买二手车的时候都很重要,所以一定要谨慎选车。

第五、液压泵是液压系统的动力元件,其作用是将原动机的机械能转换成液体的压力能,液压系统中的油泵,它向整个液压系统提供动力。所以液压泵的检查也是十分重要的,购买二手机时要用手去触摸液压泵,观察有没有震手感觉,然后检查液压泵有没有裂痕,是否出现漏油严重情况,进行试车,观察液压泵是否有力,无噪音。

第六、检查电器系统,是否各项电路都可以正常工作,然后进入电脑系统检查主板,如果进入系统后可以看到各项工作情况,如转数,压力,保养模式等,则证明电脑板正常。

买受人(以下简称乙方):

依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就DH225-7挖掘机含DBB破碎锤买卖和完成其它服务事项,签订本合同。

第一条 当事人及车俩情况

(一)甲方基本情况:

1.自然人身份证号码;现居住地址;联系电话。

(二)乙方基本情况:

1.自然人身份证号码;现居住地址;联系电话。

(三)卖出车辆基本情况:车辆型号、配置等;车架号码。

第二条:价格:经双方协商该车的转让价为人民币 元(大写: 元。)

第三条 双方的权利义务

(一)甲方保证卖出挖掘机的合法性以及不存在任何权属上的法律问题;应提供车辆真实情况和信息。在乙方购买之日起,挖掘机以前所有的债权债务由甲方负责,乙方不承担任何费用。

(二)甲方应提供该车的各类证明、证件并确保真实有效。乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。

第四条 违约责任

(一)违反本合同第三条第1款,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款并赔偿乙方相应的一切损失。第五条 争议解决方式

因本合同发生的争议,由双方协商解决,调解不成的,可向成都市锦江区人民起诉。

第六条 其他

(一)本合同未约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》以及有关的法律、法规和规章执行。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日

(一)挖掘机的权利人要明确,确定没有其他权力纠纷;

(二)挖掘机的型号以及配置,颜色大小要明确;

(三)二手挖掘机使用性能当事人双方要确认;

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  • 买卖二手安置房的注意事项是:注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;不要一次性付全款,注意资金安全;签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防“一房多卖”的发生。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 二手房交易需要注意哪些问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房交易需要注意哪些问题

    内容:2、必须明确双方违约责任:因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。那么二手房交易需要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 段建国律师

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  • 二手挖掘机买卖需要注意什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    二手挖掘机买卖需要注意什么

    内容:所以液压泵的检查也是十分重要的,购买二手机时要用手去触摸液压泵,观察有没有震手感觉,然后检查液压泵有没有裂痕,是否出现漏油严重情况,进行试车,观察液压泵是否有力,无噪音。在乙方购买之日起,挖掘机以前所有的债权债务由甲方负责,乙方不承担任何费用。乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。第五条 争议解决方式因本合同发生的争议,由双方协商解决,调解不成的,可向成都市锦江区人民起诉。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。那么二手挖掘机买卖需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.26781人收看
  • 王学瑞律师

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  • 二手房买卖手续如下:签订二手房买卖合同,交付购房款;到房管局申请房产转移登记,到税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执;买方收房,卖方按照合同约定领取剩余购房款。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 二手房交易需要注意哪些细节

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    二手房交易需要注意哪些细节

    内容:在签订二手房买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠,如果有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清,如果因房主及时还清拖欠费用,所造成的影响应承担什么责任。签订二手房买卖合同只是房产交易开始的一个初始步骤,往后还有一些手续需处理,还会有一些费用问题要交清,也有可能引发很多纠纷,所以,在买房过程中注意保留好双方交易的相关证明、收据。那么二手房交易需要注意哪些细节。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.051061人收看
  • 王熙律师

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  • 二手房买卖合同中需要注意的十个条款

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    二手房买卖合同中需要注意的十个条款

    内容:二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定,因此买卖双方当事人在议定合同时,就必须极为谨慎,在合同中有哪些条款是必须注意的呢?有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。那么二手房买卖合同中需要注意的十个条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05427人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 签订二手房买卖合同需要注意下列问题:1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等;2、合同中关于约定金额以及具体支付方式等条款要约定清楚;3、违约责任要约定明确等。法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
  • 二手房买卖合同签订前和签订时需特别注意事项

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    二手房买卖合同签订前和签订时需特别注意事项

    内容:事实上,由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同,所以在签订二手房买卖合同时,必须由当事人自己协商议定。因此,二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。合同签订时应注意事项购买二手房时,除了在签订二手房合同前,要对该房产有一个大体的了解外,在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一,需要准备的证明材料。那么二手房买卖合同签订前和签订时需特别注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权
  • 二手房买卖合同应注意的细节

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房买卖合同应注意的细节

    内容:在签订房屋买卖合同时,要尽量利用合同的附件。在诸多特别约定的事项中,物业维修资金、水电煤等的结算和过户、户口的迁入迁出,以及附属设施的赠送是需要消费者特别留心的。而附属设施的赠送,则可以选择拍照存档或以书面描述形式作为合同附件由于文字描述有限,故而照片形式可比较具体详细地反映出设施的整体情况。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。那么二手房买卖合同应注意的细节。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 签订中介二手房买卖合同需要注意的事项

    张芸律师

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    张芸

    签订中介二手房买卖合同需要注意的事项

    内容:即主要介绍在签订中介二手房买卖合同时需要注意的事项,旨在为各位读者解决二手房买卖纠纷。根据二手房交易中的现实状况,在签订过程中,中介二手房合同应包括但不限于以下几方面:1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。那么签订中介二手房买卖合同需要注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29175人收看
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  • 伊犁二手房买卖需要注意什么

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    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    伊犁二手房买卖需要注意什么

    内容:注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的较低保值价。那么伊犁二手房买卖需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意,必须在二手房买卖合同里写上:在过户前由卖方携带身份证和房产证原件,到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏,要求违约一方赔偿房屋总价的10%。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产,不得转让:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十一条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十二条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十三条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
  • 如何办理二手房网签?需要注意啥?

    林艳英律师

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    林艳英

    如何办理二手房网签?需要注意啥?

    内容:一、需要准备的资料交易双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签。那么如何办理二手房网签?需要注意啥?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 佛山二手房买卖需要注意什么

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    佛山二手房买卖需要注意什么

    内容:当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。那么佛山二手房买卖需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 许瑞林律师

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  • 西安二手房买卖交易需要注意些什么

    王熙律师

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    王熙

    西安二手房买卖交易需要注意些什么

    内容:首先要和中介谈好中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了。还有付完款之后记得要发票。首先要看如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等;然后就是房子周围的环境,如交通是否便利,周围是否安全等等。那么西安二手房买卖交易需要注意些什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 陈明月律师

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  • 济宁二手房签购房合同需要注意什么手续

    姚平律师

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    姚平

    济宁二手房签购房合同需要注意什么手续

    内容:值得注意的是,如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施,则在签《买卖合同》前,应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点,并将品名、规格、数量等详列于《家具清单》后,买卖双方签字确认,以避免今后产生不必要的分歧。做好卖方的产权调查,以便了解该房屋是否被抵押、是否被法院采取了查封、冻结等强制措施。约定卖方户口迁出的时间,一般约定为签约之日起15个工作日内。那么济宁二手房签购房合同需要注意什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 二手房买卖需要注意的问题

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    二手房买卖需要注意的问题

    内容:第八步,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房买卖需要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.04.275358人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 利川二手房买卖需要注意什么

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    利川二手房买卖需要注意什么

    内容:大家要注意,并不是所有的房子都是能够直接上市交易的。那么利川二手房买卖需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05224人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    二手房买卖合同需要注意什么

    内容:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,应该要到原房主所在单位改签协议内容,而买方需改签协议时卖方应做出的配合等,都应在合同中明确注明,从而达到维护买方利益的目的。那么二手房买卖合同需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.05132人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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杨一凡律师

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