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物管小区摆摊点 关闭女厕引民怨
周春花律师2021.12.28252人阅读
导读：
”昨日，家住沙坪坝区嘉福苑小区的张力致电重庆晚报24小时新闻热线反映，他所住的小区内摊点随便摆，成了农贸市场;小区的女公厕不开放，居民如厕很不便。摆摊设点是补贴开支关闭女厕是节约水费重庆晚报记者找到嘉福苑小区西普物业公司，王经理表示，他们是去年4月接管该小区。因此物管同意在小区摆摊设点，补贴开支。开放公共厕所是义务摆摊设点须业主同意“物管的做法不合理。至于他们认为物管费过低、部分业主不缴费，入不敷出，可以不接收小区，或通过法律途径协调解决。那么物管小区摆摊点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
”昨日，家住沙坪坝区嘉福苑小区的张力致电重庆晚报24小时新闻热线反映，他所住的小区内摊点随便摆，成了农贸市场;小区的女公厕不开放，居民如厕很不便。摆摊设点是补贴开支关闭女厕是节约水费重庆晚报记者找到嘉福苑小区西普物业公司，王经理表示，他们是去年4月接管该小区。因此物管同意在小区摆摊设点，补贴开支。开放公共厕所是义务摆摊设点须业主同意“物管的做法不合理。至于他们认为物管费过低、部分业主不缴费，入不敷出，可以不接收小区，或通过法律途径协调解决。关于物管小区摆摊点的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
“住了10多年的小区，现在的管理越来越混乱，都想搬家了。”昨日，家住沙坪坝区嘉福苑小区(资料、论坛)的张力致电重庆晚报24小时新闻热线反映，他所住的小区内摊点随便摆，成了农贸市场;小区的女公厕不开放，居民如厕很不便。
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小区门口摆满地摊
毛巾洗脸巾都在卖
“小区门口就像农贸市场。”张力说，两年前，小区门口就摆起了地摊，这些摊点几天一换，有时卖柑橘，有时卖按摩器，衣服、被子、化妆品都卖过。
昨日，重庆晚报记者在现场看到，嘉福苑小区位于小龙坎正街主干道旁，大门口一块空地上搭建一遮阳篷，蓬下摆放了毛巾、洗脸巾等日用品。因小区大门面朝人行道，过往行人路过都进来看看。“摆摊设点怎么在小区里面来了?”重庆晚报记者询问，摊主理直气壮地称“经过物管同意的。”
“一到下班时间，买东西的人特别多。”小区业主王佳说，很多卖东西的人都不是小区的业主，他们堵在大门口，特别是周末晚上，路都被堵起了。这样存在安全隐患，小区外的人能随便进出，他家门上常常卡有传单和宣传卡片。
如此节流
开男公厕不开女公厕
糖尿病女业主很尴尬
还令张力感到气愤的是，部分的公共厕所不开放。重庆晚报记者在244号附2号一楼看到，该处设置有一男厕和一女厕，但女厕大门紧锁，打不开，只有男厕能使用。
“这对老年人来说，很不方便。”张力说，他的母亲有糖尿病，而且肾很不好，尿急时需要立马上厕所。老人家有晚饭后出门走走的习惯，可有次，她尿急想上厕所，楼下的厕所门怎么也打不开，只能立马等电梯回家，因为实在是太急，在楼下尿裤子里。从此以后，老母改掉了饭后下楼走动的习惯。
小区业主周欢说，整个小区有2000多人，老年人不少，只有两个公共厕所，饭后业主下楼休闲时，上厕所常常要排队。因为小区管理混乱，好多业主都搬走了，针对摆摊设点、公厕不开放等问题，业主多次向物管反映，可物管仍然不理会居民的反映。
摆摊设点是补贴开支
关闭女厕是节约水费
重庆晚报记者找到嘉福苑小区西普物业公司，王经理表示，他们是去年4月接管该小区。接过来时，小区的物管费很低，算上电梯费，每平米只有5.2角。现在物价上涨，成本升高，物管费该涨价，可小区居民就是不同意，而且部分居民还不交物管费，如此算下来，物管不仅不赚钱，每月还倒亏3000多元。因此物管同意在小区摆摊设点，补贴开支。
对于关闭部分厕所的做法，王经理先说，居民都到公共厕所如厕，水费就很高。后又称，他们接管时，上一个物管就是这样管理的，他们是延续“传统”的做法。这个做法已经有一两年了。
开放公共厕所是义务
摆摊设点须业主同意
“物管的做法不合理。”联众律师事务所杨治律师表示，物管想节约成本，补贴开支，不能牺牲服务质量为前提，因为物管收了物管费，就该尽到自己的义务，开放公共厕所;业主不同意，就不能摆摊设点。至于他们认为物管费过低、部分业主不缴费，入不敷出，可以不接收小区，或通过法律途径协调解决。
随后，重庆晚报记者向沙坪坝区小龙坎街道嘉福社区反映了此情况，一姓何的工作人员表示，他们将到现场协调解决。(记者 陈静)(本文来源：重庆晚报 )
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