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物业服务纠纷的案由是什么

崔玉君律师2021.12.28683人阅读
导读:

(一)法律规定不健全,存在漏洞;(二)房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷;(三)物业公司服务人员的素质有待提高,服务存在瑕疵;(四)业主委员会产生不规范,且不能真正发挥作用;(五)部分业主恶意拖欠物业费。那么物业服务纠纷的案由是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

(一)法律规定不健全,存在漏洞;(二)房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷;(三)物业公司服务人员的素质有待提高,服务存在瑕疵;(四)业主委员会产生不规范,且不能真正发挥作用;(五)部分业主恶意拖欠物业费。关于物业服务纠纷的案由是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)法律规定不健全,存在漏洞;

(二)房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷;

(三)物业公司服务人员的素质有待提高,服务存在瑕疵;

(四)业主委员会产生不规范,且不能真正发挥作用;

(五)部分业主恶意拖欠物业费。

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  • 物业服务合同纠纷律师的简单介绍

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    物业服务合同纠纷律师的简单介绍

    内容:物业服务合同纠纷二审维持原判代理词审判员:XXX律师事务所接受XX物业管理有限公司的委托,指派我担任本案中原告的委托代理人,现依本案事实及相关法律规定发表代理意见如下供法庭参考:一、被告拖欠原告物业管理服务费事实清楚,证据确实充分,被告不仅应向原告支付拖欠的费用,还应按照合同约定承担相应的违约责任,,在原被告双方尚存在物业服务关系时,原告要求被告支付物业服务费的诉求并不超过2年诉讼时效,原告的该诉求应当得到法庭支持。

    任冰峰律师
    2023.03.06592人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 如何打物业合同纠纷的官司

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    如何打物业合同纠纷的官司

    内容:业主需要准备与诉讼相关的证据材料,比如物业服务合同、物业费缴纳证明、投诉记录等,以及聘请律师进行法律咨询和代理,4、假如是无故不供暖气的话,那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉,也可以向法院起诉,然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告,一起告上法庭,在业主和物业打官司时,首先需要收集相关证据,包括物业管理合同、收费标准、交易记录等,以便为自己辩护并提供支持,5、起诉物业公司的流程如下:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖,怎么打物业合同纠纷的官司如何起诉物业公司 起诉物业公司的流程:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖,有关物业的纠纷问题1、物业费纠纷的案由要根据实际导致纠纷的原因而定,包括物业费纠纷、物业服务纠纷、物业赔偿纠纷等,业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

    赵金保律师
    2023.12.18372人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 物业服务管理中哪个环节最容易发生物业纠纷

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    物业服务管理中哪个环节最容易发生物业纠纷

    内容:现代社会,经济发展带动了我国房产业的飞速发展,居民居住的小区也城市了物业管理,物业会在小区业主支付一定的物业管理费之后提供了物业管理方面的服务,那么物业服务管理中哪个环节最容易发生物业纠纷。部分业主认为地下停车收费过高,有对立情绪,业主与物业管理企业和开发商之间出现矛盾,发生殴打事件。业主在售楼中心、小区园区内发生了激烈的对抗事件。另外,业主还擅自在小区绿地搭遮阳棚,与物业公司发生纠纷。如业主不服,可向法院提起行政诉讼。关于搭遮阳棚一事,物业公司已起诉业主,北京市二中院目前已做出终审判决,业主败诉,无条件拆除遮阳棚。那么物业服务管理中哪个环节最容易发生物业纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09395人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 物业服务纠纷的案由是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    物业服务纠纷的案由是什么

    内容:(一)法律规定不健全,存在漏洞;(二)房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷;(三)物业公司服务人员的素质有待提高,服务存在瑕疵;(四)业主委员会产生不规范,且不能真正发挥作用;(五)部分业主恶意拖欠物业费。那么物业服务纠纷的案由是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.28683人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 在物业服务合同纠纷案件中,业主如何正当提出自己的抗辩意见呢?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    在物业服务合同纠纷案件中,业主如何正当提出自己的抗辩意见呢?

    内容:物业服务合同纠纷案件增长迅速,此类纠纷具有群发性、调撤率高、诉讼成本高等特点。那么在物业服务合同纠纷案件中,业主如何正当提出自己的抗辩意见呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09529人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 物业服务纠纷证据收集包括哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    物业服务纠纷证据收集包括哪些

    内容:第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务合同纠纷起诉要哪些材料起诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。那么物业服务纠纷证据收集包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.09851人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 物业服务合同纠纷案件特点,以及物业服务合同纠纷案件高发的原因!

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    物业服务合同纠纷案件特点,以及物业服务合同纠纷案件高发的原因!

    内容:近年来,随着房地产市场扩大和公民法律意识的增强,物业服务纠纷案件数量呈现剧增态势。据统计,在2016年以前,本院受理的物业服务合同纠纷案件累计在10件以下,而2016至2017年短短两年间,物业服务合同纠纷案件数量增达65件,数量增幅较大。物业服务合同纠纷具有群体性特征。64件案件中,调解撤诉结案59件,判决结案6件,调撤率高达90.77%。该类案件调撤率高的原因在于部分业主经过开庭认识到自己拒交物业费缺乏事实和法律依据,及时补交了物业费,物业公司撤回起诉,或是经法官调解,物业公司同意减免部分物业费,双方达成调解协议。那么物业服务合同纠纷案件特点,以及物业服务合同纠纷案件高发的原因!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.09472人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 物业服务合同纠纷管辖法院是怎样的

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    物业服务合同纠纷管辖法院是怎样的

    内容:物业服务合同纠纷的管辖法院通常是被告住所地或者合同履行地的人民法院,我们需要明确的是,物业服务合同纠纷的管辖法院一般是指根据法律规定,有权审理此类案件的法院,在确定了管辖法院后,我们还需要了解物业服务合同纠纷的审理程序,因物业管理引起的民事 诉讼 案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地,而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理,法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    李楠楠律师
    2023.10.18715人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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  • 物业服务纠纷中要注意的三个常识

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    物业服务纠纷中要注意的三个常识

    内容:近年来,物业公司与业主之间的矛盾日益突出,涉物业纠纷案件大量增长,而物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。另外,即使物业管理企业与业主委员会或业主均未订立服务合同,但物业管理企业提供了事实的物业服务,业主事实上接受了服务的,物业管理企业仍可以要求业主缴纳相应的物业服务费用。那么物业服务纠纷中要注意的三个常识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09528人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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  • 物业服务合同纠纷的裁判规则

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    物业服务合同纠纷的裁判规则

    内容:物业服务合同纠纷的裁判规则

    陈明月律师
    2023.05.1839人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 物业服务合同纠纷案件的特点以及产生的原因

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    物业服务合同纠纷案件的特点以及产生的原因

    内容:部分小区业主委员会不能充分行使对物业管理公司的履行合同的监督,物业管理公司存在违约行为时不能及时交涉,真正代表业主维护其合法权益。那么物业服务合同纠纷案件的特点以及产生的原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09924人收看
  • 张旭律师

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  • 物业服务合同纠纷案件应对对策和建议?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    物业服务合同纠纷案件应对对策和建议?

    内容:物业管理服务合同必须遵守法律、法规、规章,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益;必须在平等协商的基础上,确保业主或业主管理委员会行使物业管理权和委托权.催天下作为一家物业费收缴综合服务商,响应国家号召,弘扬诚信文化,筑牢诚信基石,通过信用教育和科技赋能,依托汇法信用生态圈,创新模式、合法合规、文明高效地解决物业费收缴难题。那么物业服务合同纠纷案件应对对策和建议?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09712人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 物业管理服务合同纠纷中的举证责任及处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    物业管理服务合同纠纷中的举证责任及处理

    内容:如发生被盗,作为业主,应当对如下事项承担举证责任:将车停放在车位或车库的事实;尽到了该尽的防范义务,如车门锁、报警装置的完好性等;车辆的价值。作为物业公司应承担的举证责任是,证明自己已尽到了一个善良服务人的注意义务。总体情况良好,可以证明物业公司在履行安保义务上是没有过错的。防范程度应当与业主支付的服务费对等。那么物业管理服务合同纠纷中的举证责任及处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09729人收看
  • 姚平律师

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  • 物业服务合同纠纷答辩状

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    物业服务合同纠纷答辩状

    内容:物业服务合同纠纷答辩状的作用主要有以下几点:1. 答辩状可以帮助物业公司或业主针对对方的诉讼请求,提出自己的观点和理由,从而维护自己的合法权益,一、物业服务合同纠纷答辩状的定义和作用物业服务合同纠纷答辩状是指在物业服务合同纠纷中,物业公司或业主针对对方的诉讼请求,向法院提交的一份法律文件,以下是一个基本的答辩状模板,你可以根据自己的情况进行修改:---(法院名称)答辩人:(你的名字)原告:(对方的名字)案由:物业服务合同纠纷尊敬的法官,我是答辩人(你的名字),我已收到原告(对方的名字)关于物业服务合同纠纷的起诉书。

    邢颖律师
    2023.10.12805人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 物业管理服务出现纠纷该怎么办?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    物业管理服务出现纠纷该怎么办?

    内容:《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。下面为大家详细介绍:物业管理服务出现纠纷该怎么办?物业管理服务纠纷的产生原因1、物业管理服务水平亟待提高。目前武汉市物业管理条例过于原则,缺乏可操作性,对物业管理行为规范不足,约束不力,导致业主与物业公司之间权利不明。从而使部分小区物业矛盾纠纷扩大化。物业管理纠纷调解方法1、探索完善多元化纠纷调解机制。那么物业管理服务出现纠纷该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09446人收看
  • 任冰峰律师

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