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因不满拆迁补偿 村民服农药自杀

刘晓红律师2021.12.28587人阅读
导读:

因不满拆迁补偿 村民服农药自杀又是一起拆迁纠纷,因不满拆迁补偿,4月9日下午,贵州省毕节地区黔西县城关镇一村民在一建筑施工工地服农药,救治无效死亡。许光祥返回家中后于5时许到施工现场挖掘机上从衣袋里面拿出农药当场服下,有关工作人员及时上前制止并立即将其送往县医院,经抢救无效于6点20分死亡。据了解,此前,有关部门多次做工作,许光祥仍对拆迁安置补偿持异议,多次到工地阻挠施工。而事实上,《城市房屋拆迁管理条例》在制定对房屋所有权变化的现状上反映并不充分。那么因不满拆迁补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

因不满拆迁补偿 村民服农药自杀又是一起拆迁纠纷,因不满拆迁补偿,4月9日下午,贵州省毕节地区黔西县城关镇一村民在一建筑施工工地服农药,救治无效死亡。许光祥返回家中后于5时许到施工现场挖掘机上从衣袋里面拿出农药当场服下,有关工作人员及时上前制止并立即将其送往县医院,经抢救无效于6点20分死亡。据了解,此前,有关部门多次做工作,许光祥仍对拆迁安置补偿持异议,多次到工地阻挠施工。而事实上,《城市房屋拆迁管理条例》在制定对房屋所有权变化的现状上反映并不充分。关于因不满拆迁补偿的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

因不满拆迁补偿 村民服农药自杀

又是一起拆迁纠纷,因不满拆迁补偿,4月9日下午,贵州省毕节地区黔西县城关镇一村民在一建筑施工工地服农药,救治无效死亡。

推荐阅读:新拆迁条例全文

4月9日下午4时许,城关镇孙家坝村四组村民许光祥来到施工现场阻工,有关工作人员将其劝到新城区管委会做工作,并让其随工作人员查看了新的安置点规划图。许光祥返回家中后于5时许到施工现场挖掘机上从衣袋里面拿出农药当场服下,有关工作人员及时上前制止并立即将其送往县医院,经抢救无效于6点20分死亡。

据了解,此前,有关部门多次做工作,许光祥仍对拆迁安置补偿持异议,多次到工地阻挠施工。事情发生后,黔西县委、县政府高度重视。此事目前正在进一步处理中。

土地所有权如何界定?

从法律上,国家对公民的房屋和土地的使用权是如何进行界定的?国家对公民的房屋和土地使用权的法律界定相当宽泛:比如《宪法》、《民法通则》、《城市房地产管理法》,以及相当数量的其他法律、规章及政策,均对保护公民私有房屋和土地使用权作了明确的规定。

而事实上,《城市房屋拆迁管理条例》在制定对房屋所有权变化的现状上反映并不充分。原来的房屋绝大部分都是单位的公房,其所有权归国家,现在绝大部分住宅的房屋所有权变成了个人的,显然现有的《城市房屋拆迁管理条例》还有进一步修改的必要。

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    村民质疑无拆迁许可证

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  • 房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
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  • 对李晓行为定性争议的焦点诈骗罪还是贪污罪。综合本案案情,李晓的行为应当定性为诈骗罪。理由是:(1)李晓并无“做大”拆迁补偿款,其索要的160万元属锦程公司所有的财产。(2)李晓向陈陆虚构事实、隐瞒真相,使陈陆误以为该款项非属锦程公司所有并基于这一错误认识,“自愿地”将该款项支付给李晓,李晓之行为符合诈骗罪的犯罪构成。李晓的行为不构成贪污罪。理由是:(1)如李晓作为陈陆贪污罪的共犯,前提是陈陆必须明知李晓索要的160万元归锦程公司所有。但因陈陆以为该款项不归锦程公司所有,不能认定两人有贪污锦程公司财产的主观故意,不能认定为贪污罪。(2)如李晓虚构事实“做大了”拆迁补偿款,则其索要的160万元属拆迁补偿行政主管部门代管之国有资产,但李晓并非该主管部门工作人员,不具备职务上的便利条件,亦不能认定为贪污罪。
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  • 根据刑法第382、383条规定,贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。涉嫌下列情形之一的,应予立案:(1)个人贪污数额在5000元上的;(2)个人贪污数额不足5000元,但具有贪污救灾、抢险、防汛、防疫、优抚、扶贫、移民、救济款物及募捐款物、赃款赃物、罚没款物,以及贪污手段恶劣、毁灭证据、转移赃物等情节的。村民委员会和村民小组属村民自治组织,故村干部都不具有国家工作人员身份。但根据刑法及相关司法解释,村干部在“依照法律从事公务”过程中亦可成为贪污罪的犯罪主体,该类公务是指:(1)救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的管理;(2)社会捐助公益事业款物的管理;(3)国有土地的经营和管理;(4)土地征用补偿费用的管理;(5)代征、代缴税款;(6)有关计划生育、户籍、征兵工作;(7)协助人民政府从事的其他行政管理工作。村干部从事上述公务过程如侵吞公共财物,即构成贪污罪。
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    拆迁补偿有三种长效模式

    内容:本文讨论了拆迁补偿的三种长效模式。此前,《城市房屋拆迁管理条例》因其相关内容与物权法抵牾而导致非议,并最终在2011年1月《国有土地上房屋征收与补偿条例》通过后被废止。所幸各地政府在探索征地拆迁的补偿机制时,也涌现出了一些较好的做法,大致可以归结为以下三种模式:广东“货币补偿与留地安置并行”模式在给予了较高货币补偿的同时采用留地安置办法,保障失地农民的基本生活。公司在按照法定标准给予村民拆迁补偿后,结余费用由全体村民共享。那么拆迁补偿有三种长效模式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022农村房屋拆迁补偿标准

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    元甲交通律师

    2022农村房屋拆迁补偿标准

    内容:农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2022年国家大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策,完善了拆迁补偿条例,明确了征收补偿标准。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。房屋拆迁补偿价计算公式房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。那么2022农村房屋拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有

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    林艳英

    农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有

    内容:卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属,则应当履行约定。没有约定,原房主归还买方购房款,补偿买方装修等损失。那么农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗

    内容:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。那么继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 农村宅基地拆迁补偿标准是什么

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    内容:征收中的宅基地使用权问题农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。那么农村宅基地拆迁补偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 土地管理法规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地。所以法律并没有禁止村民出售房屋,外村人依法取得房屋的,遇到拆迁时,可以获得房屋拆迁补偿款。农村房屋拆迁补偿标准如下:1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:1、国防和外交的需要;2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
  • 最新房屋拆迁补偿标准是怎样的

    李孟阳律师

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    李孟阳

    最新房屋拆迁补偿标准是怎样的

    内容:(三)农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。拆迁补偿费应该归谁所有房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。那么最新房屋拆迁补偿标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 村民为多获拆迁补偿款扎堆办离婚

    陈明月律师

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    陈明月

    村民为多获拆迁补偿款扎堆办离婚

    内容:为了多获得拆迁补偿,村民开始扎堆“假离婚”。造成当地人离婚、分户成风的原因,是村民中盛传的分户就能多拿拆迁款的说法。由于对拆迁补偿办法中“每户人只能认定一处住房”有不同的理解,村民们因此认定,只要离婚或分家就能多立户头,就能多拿赔偿款,于是离婚和分家风潮在这个179户人家的小村子愈演愈烈。那么村民为多获拆迁补偿款扎堆办离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 农村房屋拆迁补偿标准

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    农村房屋拆迁补偿标准

    内容:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(三)农村房屋拆迁补偿标准被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。那么农村房屋拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 2018农村拆迁补偿政策有大变化,村民有望获得更多赔偿

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    2018农村拆迁补偿政策有大变化,村民有望获得更多赔偿

    内容:农村遇到拆迁,村民们最关心的是自己可获得多少赔偿。2018年农村拆迁补偿政策又调整了,下面来看看主要有哪些变化。那么2018农村拆迁补偿政策有大变化,村民有望获得更多赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?

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    北京天用律师事务所

    崔玉君

    新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    内容:对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房,并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。

    崔玉君律师
    2023.06.12466人收看
  • 周春花律师

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    许瑞林律师

    许瑞林

    宅基地拆迁补偿标准是什么?

    内容:草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。那么宅基地拆迁补偿标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.03738人收看
  • 许瑞林律师

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刘晓红律师

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