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房屋拆迁纠纷如何才能有效解决

龙珊律师2021.12.29463人阅读
导读:

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。那么房屋拆迁纠纷如何才能有效解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。关于房屋拆迁纠纷如何才能有效解决的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:

1、调解

即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁

房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。

3、诉讼

即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

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  • 房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效

    内容:房租纠纷找房管局部门。发生租赁纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。那么房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.2897人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商协商2、法院会根据个案情况,制定还款方式,可分期3、起诉甲方支付工程款需要根据你们双方的工程合同约定,是否到了交付工程款的时间4、可诉讼可协商调解5、会根据你的实际履行情况判断还款方式和时间6、如果房屋被扣押封存,你结清材料款后,可以向法院申请解封
  • 如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决

    内容:根据我国《合同法》的规定,合同签订后,双方都必须履行各自的权利和义务。如何才能预防合同纠纷具体说合同纠纷的预防,进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施:《合同法》规定的主要内容有:合同的含义,订立合同的基本原则合同订立的程序,合同的有效与无效,合同履行的原则、抗辩权、中止履行、代位权、撤销权等。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷,当事人应精心准备合同条款。如果双方未约定管辖法院,一般合同纠纷的管辖法院为被告住所地或合同履行地的法院。《合同法》第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。那么如何才能预防合同纠纷以及合同纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09962人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 解决遗产房屋拆迁纠纷的方式是:当事人可以先进行协商解决,协商不成应当及时诉至法院,如在补偿款下发后仍未解决房产的争议,征收方可以到银行办理提存,将该笔补偿款放到特定的账户当中,直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。法律依据:《民法典》第一千一百三十二条  继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  • 房屋拆迁纠纷案件怎么解决?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋拆迁纠纷案件怎么解决?

    内容:房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么房屋拆迁纠纷案件怎么解决?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 冯清琴律师

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  • 房屋拆迁纠纷如何才能有效解决

    任冰峰律师

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    任冰峰

    房屋拆迁纠纷如何才能有效解决

    内容:房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。那么房屋拆迁纠纷如何才能有效解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋拆迁家庭纠纷怎么处理

    冯清琴律师

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    冯清琴

    房屋拆迁家庭纠纷怎么处理

    内容:拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决,裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼,家庭拆迁分配不均怎么办可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割,农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协调裁决征地补偿裁决等方式进行解决,拆迁款家庭分配纠纷方法如下:一人一份,均等分割,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割。

    冯清琴律师
    2023.10.13639人收看
  • 于海明律师

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  • 根据合同内容约定看关于房屋修缮义务的规定,是否可以以此为依据,少给工程款
  • 拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?

    王熙律师

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    王熙

    拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?

    内容:园区拆迁安置房买卖纠纷发生的原因很复杂,主要有以下几类:拆迁安置房大量涌入园区房屋买卖市场,对园区二手房源形成冲击。拆迁安置房往往通过一些资质较差的房屋中介公司推向市场,造成买卖纠纷的发生。有的被拆迁户通过报纸、网络以个人名义对外买卖拆迁安置房,许多购房者为了省去房屋买卖中介费用,常常冒险进行此类房屋买卖,在没有相关房产中介机构的参与下,发生纠纷的可能性进一步加大。三是拆迁安置房的买卖大多是在签订拆迁安置协议,但尚未交付的情况下转让买卖的。办案法官结合实际,对于预防拆迁安置房买卖纠纷,提出这样的建议:一、规范拆迁安置协议。那么拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.02227人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 农村房屋卖了拆迁补偿纠纷如何处理

    张旭律师

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    张旭

    农村房屋卖了拆迁补偿纠纷如何处理

    内容:对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益。对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后,根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。那么农村房屋卖了拆迁补偿纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.03633人收看
  • 王熙律师

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  • 解决房屋拆迁纠纷的方法是:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人不满意的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  • 房屋拆迁纠纷打官司律师费是多少?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房屋拆迁纠纷打官司律师费是多少?

    内容:一般拆迁纠纷律师收费标准:(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。那么房屋拆迁纠纷打官司律师费是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29110人收看
  • 刘晓红律师

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  • 拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理

    内容:拆迁遗产继承纠纷法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    王学瑞律师
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  • 李孟阳律师

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  • 房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决,也可以申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时,应当提交份证、证据等有关材料。
  • 拆迁安置房超出质保期怎么解决

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    拆迁安置房超出质保期怎么解决

    内容:拆迁安置房超出质保期怎么解决解决方法1、协商维修般来说与开发商进行协商处理是维权的第步如果可以妥善解决的话就没有必要救过消协、法院这些部门了。保留维修的正规发票以便事后向开发商索要相关费用。协商和解不成对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者在自身合法权益受到侵害时向消协投诉请求消协调解是最常见的方式能够较为顺利、有效地解决纠纷。但是当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时购房者可直接与开发商提出退房要求。那么拆迁安置房超出质保期怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.10436人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析

    内容:双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析 近期,双流县法院结合当前正在进行的农村土地和房屋产权制度改革的调研,对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行了分析,并提出相关对策及建议。(二)目前农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的主要类型。因此,如何结合试验区改革的实际情况,适应农村产权制度改革发展的需要以及统一法律的适用,成为了目前解决农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的最大问题。那么双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.02862人收看
  • 姚平律师

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  • 在城市房屋拆迁中,具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    在城市房屋拆迁中,具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估?

    内容:在城市房屋拆迁中,拆迁人和被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议,必须先通过行政裁决的程序后才能依法强制拆迁,而行政裁决的重要依据即是评估结果。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十六条之规定,拆迁估价一般应当采用市场比较法。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市政府规定的标准执行。同理,没有评估师资格的人员在拆迁房屋价值鉴定的评估报告上署名,其作出的评估报告也不具有法律效力,以此评估报告做出的裁决亦应当被撤销。那么在城市房屋拆迁中,具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 许瑞林律师

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  • 房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是什么?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是什么?

    内容:房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是:标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。原告不论是公民或者法人,如有委托代理人的,在原告的下一项还要写明委托代理人的姓名、职务以及与原告的关系。这一部分主要写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体问题。如要求损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。这一部分是民事诉状的正文和核心部分,是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。事实部分,主要是写明被告侵权行为的具体事实或当事人双方权益争执的具体内容,以及被告人所应承担的责任。诉状所递交的人民法院名称。那么房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29428人收看
  • 任冰峰律师

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  • 拆迁纠纷怎么解决

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    拆迁纠纷怎么解决

    内容:2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。那么拆迁纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 房屋拆迁纠纷怎么解决 房屋拆迁如何应对

    赵金保律师

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    赵金保

    房屋拆迁纠纷怎么解决 房屋拆迁如何应对

    内容:关于房屋拆迁纠纷怎么解决 房屋拆迁如何应对的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2021.11.22951人收看
  • 杨一凡律师

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