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协议无效强拆怎么处理?

林艳英律师2021.12.29200人阅读
导读:

协议无效强拆,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结果仍旧不满意的,才会向请求司法协助。首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。强制拆迁必须具备以下四个法定条件:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。那么协议无效强拆怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

协议无效强拆,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结果仍旧不满意的,才会向请求司法协助。首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁,但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

如果强拆方属于非法的,那么,当事人首先应当冷静,积极收集证据,到公安局报案。在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

(1)明显缺乏事实根据;

(2)明显缺乏法律、法规依据;

(3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

(4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;

(5)严重违反法定程序或者正当程序;

(6)超越职权;

(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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  • 《民法典》规定,不履行离婚协议的,可以起诉,并要求其按照协议履行。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意图和子女抚养、财产和债务处理。离婚协议可以公证。
  • 拍婚纱照没有签合同怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    拍婚纱照没有签合同怎么处理

    内容:拍婚纱照没有签合同怎么处理依据我国合同法的规定如果拍婚纱照的时候没有签订合同的从而产生纠纷的双方是可以协商解决的如果协商不成的可以提起民事诉讼解决。相关法律规定中华人民共和国合同法第一百二十八条合同争议的解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

    元甲交通律师律师
    2022.02.22103人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 签订协议一方死亡了怎么处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    签订协议一方死亡了怎么处理

    内容:因为这类合同的签订一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力甚至是个人品格的信任。所谓相应的订立合同的能力是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。由于合同是当事人的意思表示一致因此必须是当事人真实意思的表示。那么签订协议一方死亡了怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.03.02468人收看
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 企业借贷合同无效怎么处理

    刘晓红律师

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    刘晓红

    企业借贷合同无效怎么处理

    内容:第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按本合同规定用途使用贷款。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的,从逾期之日起,贷款方按规定加收______%的利息,并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。第七条 其他第八条 本合同未尽事宜,按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。”从上述两个案例来看,案例一的情形符合该《规定》第十四条第(一)项情形,据此认定民间借贷合同无效;案例二属于本条第(三)项情形而认定借贷合同无效。那么企业借贷合同无效怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.28574人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 债权转让协议无效怎么处理呢?

    王学瑞律师

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    王学瑞

    债权转让协议无效怎么处理呢?

    内容:债权转让协议无效的情况是:转让的债权属于当事人约定不得转让的债权,属于根据债权性质不得转让的债权,属于根据法律规定不得转让的债权,债权人转让债权没有通知债务人,根据相关法律规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让,第四类是依法律规定不得转让的债权,由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让,债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外,二、合同的转让分为哪几类合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

    王学瑞律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 借款纠纷处理还款协议怎么写

    于海明律师

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    于海明

    借款纠纷处理还款协议怎么写

    内容:我国法律规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。公告期限届满,债务人仍不应诉,对于借贷关系明确的,经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。那么借款纠纷处理还款协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.2391人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 遗赠扶养协议纠纷怎样处理

    周春花律师

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    周春花

    遗赠扶养协议纠纷怎样处理

    内容:遗赠扶养协议无效怎么处理继承人之间就遗产分割达成一致,可以相互配合办理遗产权属变更手续,遗赠扶养协议被扶养人死亡后如何办理遗产手续办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,法律分析:法律对遗赠扶养协议的规定:当事人可以在遗嘱中附加义务,如果继承人接受遗嘱,那么就必须履行遗嘱中的义务,法律分析:(1)遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承,遗赠扶养协议纠纷需要签遗赠协议吗法律分析:遗赠扶养协议必须双方签字,只有确认才能表明双方当事人同意,关于遗赠抚养,法律并没有强制规定一定要签订书面协议,口头约定也是有效的。

    周春花律师
    2024.01.26256人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 如果没有签协议房子强拆怎么办?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    如果没有签协议房子强拆怎么办?

    内容:没有签协议房子强拆的,可以由当事人申请行政复议或者提起行政诉讼。在我国的房屋被行政机关强制拆除的规定中,在房屋强拆的具体情况下,如果建筑本身就是违法的情况,那么就是需要通过司法途径来拆除的,具体情况可以由法院来进行判决处理。对确实无法说通的,再实施强制拆除。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员,可依法由公安机关采取强制措施,以确保各方人身安全。那么如果没有签协议房子强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29951人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 合同签订后未履行无效怎么处理

    赵金保律师

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    赵金保

    合同签订后未履行无效怎么处理

    内容:承包人具有下列情形之一发包人请求解除建设工程施工合同的应予支持1明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的2合同约定的期限内没有完工且在发包人催告的合理期限内仍未完工的3已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的4将承包的建设工程非法转包、违法分包的,二、建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么处理如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金因为承包人的原因造成逾期竣工那么可以按照以下方法来解决1、可以与承包人协商解决包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等,因此发包人可以主张解除合同解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理1已经完成的建设工程质量合格的发包人应当按照约定支付相应的工程价款2已经完成的建设工程质量不合格的建设工程施工合同无效,第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同,其中三种具体的处理利息起算标准1建设工程已实际交付的为交付之日2建设工程没有交付的为提交竣工结算文件之日3建设工程未交付工程价款也未结算的为当事人起诉之日。

    赵金保律师
    2022.02.22473人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 听描述应当是停车时被撞,应当有事故责任认定书。双方依据事故责任进行赔偿比例划分,达成了对方付款买您的车的协议。现在拒不履行,可要求对方赔偿损失
  • 协议无效强拆怎么处理?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    协议无效强拆怎么处理?

    内容:协议无效强拆,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结果仍旧不满意的,才会向请求司法协助。首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。强制拆迁必须具备以下四个法定条件:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。那么协议无效强拆怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.29200人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 口头协议与合同冲突怎么处理

    张旭律师

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    张旭

    口头协议与合同冲突怎么处理

    内容:口头协议与合同冲突怎么处理一般以书面合同为准。口头合同与书面合同的优劣不能一概而论。但有的时国家法律规定必须要采用书面的方式比如建设工程合同、技术开发合同等等。采用书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷也便于当事人举证和分清责任。建议在即时交易中可以采用口头合同。这样这些工作的文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。

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  • 孔孟廷律师

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  • 协议离婚应该怎么进行,哪些离婚协议的内容是无效的

    杨一凡律师

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    杨一凡

    协议离婚应该怎么进行,哪些离婚协议的内容是无效的

    内容:协议离婚应该怎么进行有关协议离婚程序的主要内容如下(一)协议离婚的主管机关协议离婚的主管机关是民政部门。在婚姻登记机关中由持有婚姻登记管理员证书的人员从事协议离婚的登记工作。当事人协议离婚的应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。申请时应持双方的结婚证户口簿居民身份证等证件和证明以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养夫妻一方生活困难的经济帮助财产分割及债务处理等协议事项并由双方当事人签字或者盖章。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。因此离婚协议中相关禁止生育的条款是无效的。那么协议离婚应该怎么进行,哪些离婚协议的内容是无效的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.01485人收看
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 协议纠纷案件怎么处理(店铺转让协议纠纷如何处理)

    段建国律师

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    段建国

    协议纠纷案件怎么处理(店铺转让协议纠纷如何处理)

    内容:在与其沟通及查看初步材料的基础上,律师有了重大发现:2021年12月31日,原告王某与被告刘先生签署门店转让协议,第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票,刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解,本以为店铺转让的事情圆满解决,可以安安稳稳地做生意了,没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围:甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。

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  • 翁玉素律师

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  • 口头协议没证据怎么处理

    崔玉君律师

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    崔玉君

    口头协议没证据怎么处理

    内容:口头协议没证据怎么处理在民事诉讼中口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。如果双方都认可的口头协议在法律上认定为有效如果一方违约主张一方的举证能形成完整的证据链口头协议也具有法律效力。但法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的否则一定要有第三方当事人证明或口供。法律依据一、民法通则第五十六条规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。

    崔玉君律师
    2022.02.22476人收看
  • 黄东洁律师

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  • 签就业协议不想去怎么处理

    张芸律师

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    张芸

    签就业协议不想去怎么处理

    内容:签就业协议不想去怎么处理就业协议是毕业生与企业就工作的一种意向性协议它不等同于劳动合同在签订正式的劳动合同之前双方都是可以反悔的在没有对双方造成损失的情况下任何一方反悔也都是不需要支付违约金的。就业协议是毕业生在校时由学校参与见证的与用人单位协商签订的协议。毕业生劳动合同则是毕业生与用入单位明确劳动关系中权利义务关系的协议是确定上岗毕业生从事何种岗位、享受何种待遇等权利和义务的依据。另外一般来说就业协议签订在前劳动合同订立在后如果毕业生与用人单位就工资待遇、住房等有事先约定亦可在就业协议备注条款中予以注明等日后订立劳动合同对此内容予以认可。

    张芸律师
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  • 常见的遗嘱无效的情形应该怎么处理

    陈明月律师

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    陈明月

    常见的遗嘱无效的情形应该怎么处理

    内容:常见的遗嘱无效的情形应该怎么处理一、无效遗赠扶养协议导致的失效遗赠扶养协议是诺成、要式法律行为在遗赠人生前一经签订即发生法律效力抚养人就必须按协议履行抚养遗赠人的义务而遗嘱是单方法律行为没有附加明确的义务因此遗赠扶养协议的效力优于遗嘱。一个有效的遗赠抚养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效但并不影响对遗赠抚养协议中未处分财产的处分效力。那么常见的遗嘱无效的情形应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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