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面对不发强拆怎么办才好？
李维律师2021.12.29858人阅读
导读：
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。的，行政机关可以依法强制拆除。那么面对不发强拆怎么办才好？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
（一建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。）申请信息公开
申请信息公开是对拆迁方在拆迁过程中及其有利的查证手段，我们可以通过信息公开的内容找到拆迁方的部分违法点，利于日后诉讼中的证据提交。
（二）掌握证据，第一时间报警
不要认为强拆过程中报警没用，在强拆过程中我们一定要第一第一百四十六条买受人不履行接收标的物义务的风险承担时间报警，对我们遭遇到的威胁等暴力手段也要及时举证，还要注意，如果我们报警后，公安机关置之不理的，我们还能对上级部门申请行政复议。
（三）行政诉讼试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
遭遇强拆，自然我们的合法权益受到了损害，我们可以通过委托专业的拆迁律师，向法院提及行政诉讼，利用律师的第三百六十三条新创技术成果的归属和分享专业维护自己的合法权益，争取拿到合理补偿和强拆过程中的赔偿。
法律赋予你的权利
根据《国有土地上房债权人分借款合同纠纷立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。屋征收与补偿条例》
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责第八十四条债权人同意的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
强拆的程序是：拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;房屋拆迁管理部门签融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争和技术发展。的，行政机关可以依法强制拆除。
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