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荒地征收是否应该给予补偿?

邢颖律师2021.12.29920人阅读
导读:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土第三十一条承诺的内容地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。那么荒地征收是否应该给予补偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至第三百三十六条合作开发各方的违约责任十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三购房合同纠纷人利益的除外。被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土第三十一条承诺的内容地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

土地建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。管理法

第四十七条

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  • 征收住宅房屋时,应当对承租人给予补偿。承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 征收拆迁和协议拆迁是否得到区分,是物权法能否落实的试金石

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    征收拆迁和协议拆迁是否得到区分,是物权法能否落实的试金石

    内容:根据物权法,征收拆迁必须是为了公共利益的需要,由地方政府依据法律规定的权限和程序决定,是否拆迁无需征得被拆迁人同意,但必须给予合理的补偿;协议拆迁则应由双方平等协商,自主决定是否拆迁以及如何补偿,是典型的合同行为。此外,拆迁条例第16条还规定,拆迁双方如果达不成协议,应申请由房屋拆迁管理部门裁决。征收拆迁和协议拆迁是否在法律上得到区分,是物权法能否落实的试金石。欣喜的是,今天已经达成共识,拆迁条例的修改应该增加规定征收,并区分征收拆迁和协议拆迁。那么征收拆迁和协议拆迁是否得到区分,是物权法能否落实的试金石。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 邢颖律师

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  • 拆除违法建筑一般不予补偿。违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据:《城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条  在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 民法典出嫁女的土地征收补偿

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典出嫁女的土地征收补偿

    内容:此外,对于出嫁女在征收补偿中的权益,民法典也作出了规定,对于征收补偿的款项,应该由家庭成员共同签收,如果出嫁女年龄较小或无法亲自签收的,应该由其他家庭成员代为签收,其次,对于出嫁女的补偿,法律也作出了规定,征收补偿应该充分考虑到出嫁女的实际生活和收入来源,因此,征收补偿应该给予出嫁女的比例应该与其他家庭成员相同,而民法典颁布后,出嫁女的土地征收补偿问题也得以规范和保障,总的来说,民法典的颁布给出嫁女在土地征收补偿中带来了法律保障,她们在征收补偿中要求平等和公正也得到了法律的支持和保障,在土地征收补偿时,出嫁女享有与其他家庭成员同等的权利,包括土地被征收时的占有权、使用权等,其中一个备受关注的群体便是出嫁女,她们在征收补偿中往往被忽略或者是不公,这不仅迫使她们失去生存的保障,同时也违反了她们的合法权益。

    赵金保律师
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  • 黄东洁律师

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  • 荒地征地的补偿标准为:《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
  • 荒山荒地征收补偿标准

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    许瑞林

    荒山荒地征收补偿标准

    内容:标准规定,征收荒山荒地的补偿标准应当公平、公正,不得歧视被征收人,标准规定,征收荒山荒地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,结语《荒山荒地征收补偿标准》的出台,为荒山荒地的征收补偿提供了明确的依据和标准,保障了被征收人的合法权益,促进了征收补偿的公平和公正,为了保障被征收人的合法权益,国家出台了《荒山荒地征收补偿标准》,对荒山荒地的征收补偿进行了明确规定,为了保障被征收人的合法权益,国家出台了《荒山荒地征收补偿标准》,对荒山荒地的征收补偿进行了明确规定。

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  • 您好,公司解散了,按照《劳动法》用人单位应当支付劳动者经济补偿,人事说只能补偿半个月,沟通无果的话,建议你搜集证据提起劳动仲裁要求给予经济补偿金。
  • 违纪辞退是否有补偿

    姚平律师

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    姚平

    违纪辞退是否有补偿

    内容:在特定情况下如果用人单位辞退劳动者,应该给予适当的补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果用人单位违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。那么违纪辞退是否有补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.08235人收看
  • 王熙律师

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  • 房屋征收补偿应盖市、县级人民政府公章。应为作出征收决定并予以公告的是市、县级人民政府,由市、县人民政府对征收决定负责,所以需要盖当地征收政府的公章。《国有土地上房屋征收评估办法》 第十七条 分户初步评估结果公示期满后,房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。
  • 被征收人去世后,亲人能继承征地补偿款吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    被征收人去世后,亲人能继承征地补偿款吗

    内容:继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。根据我国《土地管理法》第四十七条的相关规定可知,征收方征收土地的,需要给予被征收方相应的征收补偿款,主要包括土地补偿款、安置补助费、地上附着物以及青苗补助费。而对于安置补助费而言,其处理需要先行判定被征收人的死亡是否在统计在册人口之后,若在册人口中有被征收人,即便其后续死亡了,其依旧有安置补助费,该部分收益由其继承人继承。土地被征收后残疾赔偿金也不一定是按照城镇标准计算的,具体要看当地的征地政策。那么被征收人去世后,亲人能继承征地补偿款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31327人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 如果公司依法裁员的,应该按劳动者在本公司工作的年限支付经济补偿,每满一年支付一个月工资;公司违法裁员,按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。月工资是指劳动合同解除或者终止前十二个月内劳动者的平均工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的; (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; (七)法律、行政法规规定的其他情形。
  • 房屋拆迁补偿是否征收增值税

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房屋拆迁补偿是否征收增值税

    内容:按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。拆迁补偿费属于货币收入,因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同时税法规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产的,免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人,需向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。那么房屋拆迁补偿是否征收增值税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 公租房拆迁补偿该归谁所有是否继承

    翁玉素律师

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    翁玉素

    公租房拆迁补偿该归谁所有是否继承

    内容:公租房拆迁补偿该归谁所有能否继承公租房的所有权并不是归承租人所有的,所以承租人不能获得房屋价值的补偿,但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿,而因公租房拆迁获得的补偿款,是属于个人财产,死亡后可以作为遗产被继承。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。实践中,如果对政府提出的拆迁补偿不满意,那么可以及时提起行政裁决或行政复议,一般地,要在拆迁补偿作出之日起60日内提出。那么公租房拆迁补偿该归谁所有是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 王学瑞律师

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  • 多人死亡赔偿金是否应该平均分配

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    多人死亡赔偿金是否应该平均分配

    内容:之后,因死亡赔偿金的分配问题产生纠纷,康某和方-平将方*神、韩某诉至法院。第一种意见认为,死亡赔偿金是对受害人死亡的赔偿,包括丧葬费、抚养费在内,扣除这一部分后,其余部分属于遗产,应在各继承人之间平均分配。第二种意见认为,死亡赔偿金是肇事者给予死者家属或者被抚养人的精神抚慰和经济补偿,不属于遗产,其分配原则为:扣除丧葬费、被抚养人生活费等费用外,按照家庭共同生活紧密程度和依赖程度在家庭成员之间进行分配,不应平均分配。死亡赔偿金并非死者遗产。死亡赔偿金不是夫妻共同财产。那么多人死亡赔偿金是否应该平均分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 你好,感谢你的信任和咨询,针对你咨询的问题有如下建议,1你可以详细讲述一下事情的经过和原因,以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们,我们有专业人员帮你解答。
  • 土地补偿款是否属于夫妻共同财产

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    土地补偿款是否属于夫妻共同财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。由此可见,对“土地补偿款、安置补助费”现行法律未明确属于夫妻共同财产还是个人财产。土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费,是用地单位对失去土地的农民,为今后生活出路给予的一种补偿,不同于男女婚后一方接受赠予的财产性质。土地征收补偿费不应归属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归夫妻共同所有的财产”,而是对一方婚前承包土地的延续,具有人身专属性,应归被征地一方所有。因此,土地征地征地补偿费不能确认为夫妻共同财产。那么土地补偿款是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。当然征地补偿还有地面附着物和青苗补偿,这部分是补偿给实际土地经营者的,所以是有可能拿到这个补偿的。当然这些补偿一般情况下都是会先给村集体所有,开垦荒地的农民能不能拿到,还是要看村民小组讨论才决定的,遇到比较公道的人讲话,还是可以拿到少许补偿的。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十三条 承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
  • 离婚分房未及时付款现在涨价是否应该给补偿

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚分房未及时付款现在涨价是否应该给补偿

    内容:前年,我与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。我们在离婚协议中约定:现住的一套90平方米的楼房归倪某所有,倪某按房价的一半付给我15万元,由我另行购房;该笔款应在房屋过户之日付清,付清款项后我搬出该房屋。在房屋过户后,虽然你没有搬出,但造成协议不能全面履行的原因是倪某没有按协议及时付款给你。因房屋涨价,倪某的违约行为造成了你不能购买原定同等条件房屋。现在,你可以申请有关部门对该房屋重新进行价格评估,根据其增值情况,要求倪某在原约定15万元的基础上给你增加补偿。那么离婚分房未及时付款现在涨价是否应该给补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 征收公房的补偿包括安置房补偿。公房承租人有获得补偿安置的利益,也有提出意见、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构的权利。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 经济补偿金是否征收个人所得税

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    经济补偿金是否征收个人所得税

    内容:那么经济补偿金是否征收个人所得税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 未达成征地补偿协议强制征收的行为不合法。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议,先补偿后拆迁;被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证,强制征收可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  • 房屋征收补偿款是否构成不当得利

    龙珊律师

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    龙珊

    房屋征收补偿款是否构成不当得利

    内容:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。那么房屋征收补偿款是否构成不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    荒地征收是否应该给予补偿?

    内容:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土第三十一条承诺的内容地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。那么荒地征收是否应该给予补偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.29920人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 征地时,被征收人的补偿有:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
  • 父亲64岁被辞退是否要补偿

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    父亲64岁被辞退是否要补偿

    内容:如果是公司违约,无故辞退,那么需要补偿。在特定情况下如果用人单位辞退劳动者,应该给予适当的补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果用人单位违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。那么父亲64岁被辞退是否要补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 任冰峰律师

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  • 共有居住人是否可以享受拆迁补偿

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    共有居住人是否可以享受拆迁补偿

    内容:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。那么共有居住人是否可以享受拆迁补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 刘晓红律师

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