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没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效

王熙律师2021.12.30319人阅读
导读：

业主大会决议生效采取少数服从多数的原则，只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加，一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过；特别决议经物业小区内全体业主所持投票权的2/3以上通过的情况下，作出的决定对全体业主均具有约束力。那么没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

业主大会决议生效采取少数服从多数的原则，只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加，一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过；特别决议经物业小区内全体业主所持投票权的2/3以上通过的情况下，作出的决定对全体业主均具有约束力。关于没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效

有效。业主大会决议生效采取少数服从多数的原则，只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加，一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过；特别决议经物业小区内全体业主所持投票权的2/3以上通过的情况下，作出的决定对全体业主均具有约束力。

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  • 问您好，公司作出的员工警告处罚决定，员工本人根本就不知道，这个处罚有效吗？
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  • 什么叫做债权人会议？

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    什么叫做债权人会议？

    内容：债权人会议是全体债权人参加破产程序进行权利自治的临时机构。其权利范围和行债权人会议使方式均由法律直接规定，主要是决议职能和监督职能。债权人会议是人民法院审理企业破产案件中一个重要的环节。债权人会议的制度构建和运作方式以及债权人会议的职权设定等均应围绕此一定性展开。为便于充分实现债权人的破产程序参与权，应当承认和强化债权人会议的听取报告权、选任常设的监督机构权、决定营业的继续和停止、指示破产财产的管理方法等职权。那么什么叫做债权人会议？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07426人收看

  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问参加公考面试培训因个人原因不刚培训了协议里面要补尾款有效吗
    答律师回复中...
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  • 债权人会议职权的内容

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债权人会议职权的内容

    内容：债权人会议申请更换管理人的原因限于管理人不能依法、公正的履行职务或者其他不能胜任职务的情形。管理人参加债权人会议时要向债权人会议报告职务执行情况，要接受债权人会议的询问，同样不能拒绝回答。④债权人会议对管理人的监督，应当还体现在事后救济上，债权人会议认为管理人的行为违背债权人利益的，可以请求人民法院对管理人的行为予以撤销。债权人委员会成员也可以向债权人会议提出辞职，由债权人会议研究是否批准。第一次债权人会议召开后，这项决定权由债权人会议行使。那么债权人会议职权的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.07880人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问未经村民会议签订合同是否有效
    答未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中标准的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条发包方享有下列权利：1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4、法律、行政法规标准的其他权利。
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  • 业主大会和业主委员会指导规则

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    业主大会和业主委员会指导规则

    内容：业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。第五条业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。第六条物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。第十条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。那么业主大会和业主委员会指导规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09664人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问浙江某门窗公司章程规定，董事会决定其下属分公司经理的任免。1995年5月，该公司的总经理未经过董事会的决定，擅自以该公司的名义委任李某为分公司的经理。李某持有该公司的营业执照、空白合同书的有效凭证与某铝厂签订了购买铝制品的合同。此后，由于市场上铝价格下降，李某不愿意继续以该价格购买，逐拒绝付款。铝制品厂要求该窗公司偿还剩余款项，门窗公司以李某的任命不符合公司章程为由，拒绝付款。双方逐发生争议。 合同是否履行？
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 业主大会或者业主委员会作出的决定对业主有约束力吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    业主大会或者业主委员会作出的决定对业主有约束力吗

    内容：《民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

    元甲交通律师律师
    2022.03.24278人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问行政处罚决定的有效规则
    答通说认为，行政处罚决定自作出之日即发生法律效力。持此观点的理论依据二：一是行政机关作为国家执法机关，其是依法作出行政处罚，在该处罚决定被复议决定或行政判决推翻之前应推定其具有法律效力;二是推定行政处罚决定自作出之日即发生法律效力符合行政效率性原则，如只有在行政相对人认可、法定起诉期限届满行政相对人不起诉、或被复议决定或行政判决维持后才有效力则会影响行政机关的权威，不利于行政机关对正常事务的管理。持此观点的法律依据三：1、行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行。2、当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。3、诉讼期间，不停止行政行为的执行。《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条 行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内，予以履行。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。第六十七条 作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。除依照本法第六十八条、第六十九条的规定当场收缴的罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。
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  • 业主大会可辞退物业服务企业

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    业主大会可辞退物业服务企业

    内容：业主大会可辞退物业服务企业对业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益的行为进行制止，决定对其共同管理权的行使予以限制。业主大会或者业主代表大会每年至少召开一次会议。业主大会作出制定和修改业主规约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业服务企业、专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数三分之二以上通过。受到市物业管理协会公开谴责的物业服务企业，两年内不得参加物业服务招投标，业主大会可以提前解除与其签订的物业服务合同。那么业主大会可辞退物业服务企业。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.30478人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问就是参加了出行365的砍价活动平台活动异常暂停了一会（告知有大量违规行为暂停了）后面活动重新开放了也正常参与了活动优惠券也到账了但是不能用（告知存在违规行为被系统风控了我想提供相应的一些证据申诉但是对方也不给我相应的一些渠道）而且从一开始宣传的优惠券是100元优惠券且有效期60天变成现在100元优惠券组合卷包有效期30天想请问违反了什么法是否可以对这一违法行为投诉要求行政部门对其进行处罚
    答你好，这个应该是平台自己的行为，如果你遭受到了财产损失，你可以向市场监督管理局或者消费者协会，或者12315等投诉举报。
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  • 债权人会议的组成和参加人员

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    债权人会议的组成和参加人员

    内容：债权人会议的组成和参加人员债权人依法申报债权后，成为债权人会议的成员。债权人会议成员有以下情形的，不得再出席债权人会议：①已经由担保财产优先受偿并获得足额清偿的;②已经由债务人的保证人或者其他连带债务人获得足额清偿的。这是指有权出席债权人会议和发表意见，并有权对债权人会议决议事项投票表达个人意志的债权人。代理人出席债权人会议，应当向人民法院或者债权人会议主席提交债权人的授权委托书。那么债权人会议的组成和参加人员。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.07220人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问因我局执法人员于2022年6月8日依法 前往位商家进行执法检查具体情况 如下： 1、该商家持有有效的《营业执照》 《食品经营许可证» 2、 •经查该商家经营现场未发现有 举报人所述的广告行为商家称之前 其有好评返现的活动 但都是顾客自 愿的原则并没有强制要求鉴于当 事人情节轻微并已自行整改我局 决定不予行政处罚 这个是315给我的回复正常嘛
    答正常
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  • 未参加债权人会议有什么影响

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    未参加债权人会议有什么影响

    内容：未参加债权人会议有什么影响债权人不参加债权人会议的，可能会对自己的债权实现造成影响。法律规定《中华人民共和国企业破产法》第五十九条依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，享有表决权。债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权。代理人出席债权人会议，应当向人民法院或者债权人会议主席提交债权人的授权委托书。债权人会议应当有债务人的职工和工会的代表参加，对有关事项发表意见。那么未参加债权人会议有什么影响。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.07888人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 问债权人会议多少人参加可以召开
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  • 成立业委会方能有效维权

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    成立业委会方能有效维权

    内容：基本条件必须具备 要成立业主委员会，小区必须满足一个基本条件，就是小区的入住率超过50％。当首户入住已满两年的物业管理区域，入住率即使不足50%也可以成立业主委员会。筹备组应在30日内组织完成召开首次业主大会会议工作，并选举产生业主委员会。业主委员会任期一般为2至3年，可连选连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认。A业主在首次业主大会会议上的投票权，按照拥有的物业建筑面积计算，每一平方米计为投票权计算基数，不足一平方米的部分不予计算。业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。那么成立业委会方能有效维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.30892人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问行政处罚决定有效期是多长？
    答行政处罚决定书的期限没有明确的规定，行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行。执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书，并当场交付当事人。当事人拒绝签收的，应当在行政处罚决定书上注明。行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照规定，将行政处罚决定书送达当事人。《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条 行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内，予以履行。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。
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  • 什么是业主大会，如何成立？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    什么是业主大会，如何成立？

    内容：物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。筹备组应做好各项筹备工作，并组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。居住物业管理区域召开首次业主大会会议，应当邀请居(村)民委员会参加，并接受其指导和监督。那么什么是业主大会，如何成立？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.30501人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问你好想咨询一下有人举办互联网选美我临时报名但是过后又不想参加了举办方已经把照片贴出去了我要求把照片下下来举办方不肯上诉是否有效
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  • 第一次债权人会议议程

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    第一次债权人会议议程

    内容：第一次债权人会议议程债权人会议是全体债权人参加破产程序进行权利自治的临时机构。债权人会议是人民法院审理企业破产案件中一个重要的环节。债权人会议的制度构建和运作方式以及债权人会议的职权设定等均应围绕此一定性展开。为便于充分实现债权人的破产程序参与权，应当承认和强化债权人会议的听取报告权、选任常设的监督机构权、决定营业的继续和停止、指示破产财产的管理方法等职权。那么第一次债权人会议议程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.07233人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问温馨提示:为确保您的财产安全和您的合法权益，请将款项打入公司指定账户，款项进入其他账户公司一概不负责!谢谢合作!备注:咨询者应该在完款后进行咨询，咨询者如有违约行为，则费用不予退还，如果给公司造成损失则应承担赔偿责任，信息咨询费用为单人信息咨询费用，咨询者在报名后，应根据公司安排的咨询计划、咨询时间等，参 加咨询服务。相关信息以客服通知为准,如产生任何分歧，均应先通过协商方式解决，咨询者自愿报名参加本次咨询会议。这样的会员可以退款吗？
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  • 公司已经注销合同还有效吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    公司已经注销合同还有效吗

    内容：有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署股东为自然人的由本人签字自然人以外的股东加盖公章股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。因违反公司登记管理条例有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。那么公司已经注销合同还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.03.02228人收看

  • 林艳英律师

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  • 问未经村民会议签订的合同是否有效
    答未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。《中华人民共和国农村土地承包法》 第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条 发包方享有下列权利：1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4、法律、行政法规规定的其他权利。
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  • 民法典中无股东会决议借款合同是否有效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中无股东会决议借款合同是否有效

    内容：对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。(二)越权作出的股东会决议无效。(三)剥夺股东获取红利权利的股东会决议无效。(四)停发单个股东分红款的股东会决议无效。(六)修改的章程内容违法的股东会决议无效。(七)伪造签名形成的股东会决议无效。那么民法典中无股东会决议借款合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.07647人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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  • 问过期作出的行政复议决定有效吗
    答过期作出的行政复议决定一般无效。行政机关一般需在六十日内作出复议决定，自其受理复议申请之日算起；并且延长的期限也至多不超过三十日。如果行政复议机关逾期作出决定的，该决定无效。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第三十一条 行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。 行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。 行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。 第三十二条 被申请人应当履行行政复议决定。 被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行。
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  • 企业间相互担保违法吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    企业间相互担保违法吗

    内容：企业间相互担保违法吗1、两个公司相互提供担保不违法。公司对外提供担保时，经董事会或者股东会决定后，即合法有效。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。《公司法》第十六条　公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。那么企业间相互担保违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 问过期作出的行政复议决定有效吗
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  • 没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效

    内容：业主大会决议生效采取少数服从多数的原则，只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加，一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过；特别决议经物业小区内全体业主所持投票权的2/3以上通过的情况下，作出的决定对全体业主均具有约束力。那么没参加业主大会，会议决定对其他业也也有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 王学瑞律师

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  • 问您好小区换物业事情前期物业被解聘业委会公开招标收到区住建局阻挠以物业的投诉为由开标当天把我们标停了不让开无奈业委会从三家招标单位中选了一家好的物业签订了临时物业合同三个月召开业主大会通过前期物业暴力拒绝撤出无奈业委会起诉到区法院法官明显偏袒物业违法判案驳回业主委员会请求请问这种情况投诉法官什么路径最有效呢
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  • 债权人会议的职能

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债权人会议的职能

    内容：债权人会议是全体债权人参加破产程序进行权利自治的临时机构。债权人会议是人民法院审理企业破产案件中一个重要的环节。法院在管理人的选任中居于主导地位，对于法院任命的管理人，债权人会议享有申请更换权。对于债权人会议的申请，人民法院如果同意，将解任原管理人，另行指定管理人，但债权人会议不得直接自行选任管理人。债权人委员会成员也可以向债权人会议提出辞职，由债权人会议研究是否批准。第一次债权人会议召开后，这项决定权由债权人会议行使。债权人会议各表决组均通过重整计划草案时，经过人民法院的批准公告，重整计划正式生效。那么债权人会议的职能。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.07484人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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