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释法:合同的变更、转让和终止

郭铭芝律师2021.12.30420人阅读
导读:

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,手续齐备方可变更。当事人对合同变更的内容约定不明的,推定为未变更。债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。那么释法:合同的变更、转让和终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,手续齐备方可变更。当事人对合同变更的内容约定不明的,推定为未变更。债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。关于释法:合同的变更、转让和终止的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、合同的变更

当事人协商一致,可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,手续齐备方可变更。

当事人对合同变更的内容约定不明的,推定为未变更。

二、合同的转让

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:

1、根据合同性质不得转让;

2、按照当事人约定不得转让;

3、依照法律规定不得转让;

债权人转让权利应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力。

债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

三、合同的终止

有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

1、债务已经按照约定履行;

2、合同解除;

3、债务相互抵销;

4、债务人依法将标的物提存;

5、债务人免除债务;

6、债权债务同归于一人;

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

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  • 合同变更转让常见问题有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    合同变更转让常见问题有哪些

    内容:即合同的变更不产生追溯力。合同的变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。在合同法学上,合同变更的合法依据主要包括:当事人协议。前文已经指出,合同通过当事人协商变更是合同变更的一种类型,我国《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同”。《合同法》第77条第2款规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依其规定。那么合同变更转让常见问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.31590人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 公司股权转让给别人,但公司仍存在,不影响原劳动合同,因此你们不是必须要离职。《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。因此,企业应当先与员工进行协商变更劳动合同,在不能就变更劳动合同达成协议的情况下,企业才有权解除劳动合同。
  • 释法:合同的变更、转让和终止

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    释法:合同的变更、转让和终止

    内容:法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,手续齐备方可变更。当事人对合同变更的内容约定不明的,推定为未变更。债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。那么释法:合同的变更、转让和终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.30420人收看
  • 张芸律师

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  • 办理房屋租赁合同变更、解除和终止登记时须提交什么资料

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    办理房屋租赁合同变更、解除和终止登记时须提交什么资料

    内容:租赁当事人在办理房屋租赁合同变更、解除和终止登记时,须向租赁所提交下列文件、资料: (一)《变更、解除、终止租赁合同申请表》; (二)房屋租赁合同和《房屋租赁证》; (三)符合下列情形之一的,还须提交的下列文件、资料: 1、在租赁期内发生房屋产权转让须变更出租人的,须提交产权转让后的产权证明文件、新的出租人身份证明或合法资格证明; 2、原由个人承租,现需变更为由承租人组建的公司承租的,须提交公司的合法资格证明; 3、租赁当事人因单位名称变更或出现合并、分立、转制等情形的,须提交有关上级的批文和新单位的合法资格证明。那么办理房屋租赁合同变更、解除和终止登记时须提交什么资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.03674人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 借款合同如何变更或终止,如何处理借款合同双方关系

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    借款合同如何变更或终止,如何处理借款合同双方关系

    内容:但是很多人不知道借款合同如何变更或终止以及如何处理借款合同双方关系,所以今天催天下小编针对这个问题为大家解答。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。那么借款合同如何变更或终止,如何处理借款合同双方关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09174人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 欺诈是使对方在违背真实意思的情况是实施的民事法律行为,建议您看一下合同内容根据合同内容来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼。
  • 合同的转让与合同的变更有何区别

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合同的转让与合同的变更有何区别

    内容:《合同法》对于合同变更的规定较为简单,即第七十七条:当事人协商一致,可以变更合同。《合同法》第二条第一款即规定:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。合同转让,即合同权利义务的转让,又可称合同主体的变更,是指 合同当事人一方依法将其合同的权利义务全部地或者部分地转让给 第三人。那么合同的转让与合同的变更有何区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.31150人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 解除合同之后,不需要再进行缴纳。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:1、土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;3、房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 合同变更和转让的法律规定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    合同变更和转让的法律规定

    内容:合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。当事人给付价款或者报酬的调整更是合同变更的主要原因。合同变更需要当事人协商一致,但有的情况下,仅有当事人协商一致是不够的,当事人还应当履行法定的程序。比如,中外合作经营企业法第七条规定,中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的,应当报审查批准机关批准;变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记项目的,应当向工商行政管理机关、税务机关办理变更登记手续。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。那么合同变更和转让的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09171人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 非上市公司股权转让合同终止效力案例

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    非上市公司股权转让合同终止效力案例

    内容:xxx公司向自来水公司发函要求尽快办理股权变更申请后无果,遂提起诉讼,请求判令自来水公司履行《xx银行法人股股权转让协议》,将16985320股xx银行国有法人股予以转让。本次股权转让的过程不符合上述规定,转让行为不合法。自来水公司遂提起反诉,请求判决确认xxx公司与水务公司签订的《xx银行法人股股权转让协议》无效。水务公司依据拍卖结果与xxx公司订立的股权转让协议无效。那么非上市公司股权转让合同终止效力案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.30554人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 签了股份转让合同但未办理变更登记,能解除合同吗?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    签了股份转让合同但未办理变更登记,能解除合同吗?

    内容:公司未分红并不影响张某行使股东权利和履行股东义务,他要求解除股份转让合同,不符合法定解除的要件,法院判决驳回其诉讼请求,据了解,2019年7月,张某与袁某签订了股份转让合同,袁某将自己持有的某家居公司30%的股权以18万元的价格,转让给张某,双方约定张某支付股权转让款后,即可获得股东身份、享受股东权益并承担股东义务,张某认为自己没有获得分红,未办理股权变更登记,拒绝追加出资,要求解除股份转让合同,并要求袁某退还18万元股权转让款,股权受让人对公司营业范围、人员工资、场地租赁等具体事宜发表意见,参加股东会议、要求查阅公司账簿等情形,均可视为股权受让人有成为股东的真实意思,已实际行使股东权利,参与公司具体经营管理,具备股东资格的实质要件,睢宁法院审理后认为,张某虽未被记载于股东名册,但家居公司及其股东均知晓并同意股权转让一事,张某在股东群里对公司治理发表意见,已经实际参与到家居公司的管理,转让合同签订后,张某在全体股东群里对公司销售及回款情况、支付货款、工资结算、店面转让事宜等情况发表了意见和看法。

    王学瑞律师
    2023.07.03842人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同变更转让的条件是什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    合同变更转让的条件是什么

    内容:如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。《合同法》对于合同变更的规定较为简单,即第七十七条:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。《合同法》第二条第一款即规定:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。那么合同变更转让的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31289人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离职后,如果在失业处减员选的是“在职人员终止或者解除劳动合同”是自己主动离职的,是不可以领取失业金,需要勾选单位解除劳动合同。《中华人民共和国社会保险法》 第五十七条 用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的,应当自变更或者终止之日起三十日内,到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
  • 合同变更转让的流程是怎样

    周春花律师

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    周春花

    合同变更转让的流程是怎样

    内容:如果对合同的变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。合同转让是指合同一方当事人将合同中的部分或全部权利义务转让给第三方,相当于债权债务的转让。合同变更则有广义和狭义之分。狭义的合同变更仅仅指合同内容变更,即合同双方协议将合同的内容进行一定的修改或者补充。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。根据合同效力产生的一般法理,合同变更仅对未来产生效力,不溯及原合同生效后变更前的时间。那么合同变更转让的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 抵押合同如何变更和终止 ?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    抵押合同如何变更和终止 ?

    内容:合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更。当事人还可约定抵押合同抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,抵押人要承担相应的赔偿责任。那么抵押合同如何变更和终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09326人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 劳动合同的变更、转让与终止的区别

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    劳动合同的变更、转让与终止的区别

    内容:劳动合同的变更是双方当事人的法律行为,必须经过双方当事人的协商一致才能成立;而劳动合同的终止多数是因为法定的事实行为的出现而终止劳动合同的履行。劳动合同的变更导致用新的条款代替变更前的条款,合同双方当事人的权利义务从变更合同的协议约定之时起发生变更;而劳动合同的终止导致劳动关系的终止并消灭当事人双方的权利义务。因此劳动合同的变更是指劳动合同双方当事人就已订立的劳动合同条款进行修改、补充或废止部分内容。劳动合同的终止是指劳动合同期满或当事人双方约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。那么劳动合同的变更、转让与终止的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.31701人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 合同的变更、转让、解除及终止

    许瑞林律师

    许瑞林

    合同的变更、转让、解除及终止

    内容:2、合同解除的方式:1)、协议解除--当事人通过协商取得一致而解除合同2)、约定解除--当事人一方利用事先达成的协议约定单方宣布解除合同3)、法定解除--当事人一方利用法律的规定单方宣布解除合同3、法定解除的5种情况4、合同解除的法律后果《合同法》第97条合同转让,虽然在合同内容上没有发生变化,但出现了新的债权人或债务人,故合同转让的效力在于成立了新的法律关系,即成立了新的合同,原合同应归于消灭,由新的债务人履行合同,或者由新的债权人享受权利试用期劳动合同的签定是在毕业生与用人单位签劳动合同的时间应在试用前,而不是试用合格后。那么合同的变更、转让、解除及终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.30702人收看
  • 张旭律师

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  • 借款合同如何变更或终止

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    借款合同如何变更或终止

    内容:借款合同如何变更或终止一、借款合同需要变更的,必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意,并依法签订变更合同。借款方不按合同规定使用政策性贷款的,应当加付利息;贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。如何处理借款合同双方关系1、诉讼时效问题。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。那么借款合同如何变更或终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.07625人收看
  • 龙珊律师

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  • 民间借款合同如何变更或终止

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民间借款合同如何变更或终止

    内容:如果借款合同双方当事人未经保证人同意而变更借款合同,如延期还款、增加贷款等等,应视为保证合同解除,保证人不再承担变更后的借款合同的担保责任。那么民间借款合同如何变更或终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09353人收看
  • 林艳英律师

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