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房产拍卖流拍如何处理

张芸律师2021.12.31376人阅读
导读：

司法拍卖流拍就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍，这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。那房产拍卖流拍如何处理？下文将详细介绍，欢迎大家阅读。那么房产拍卖流拍如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

司法拍卖流拍就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍，这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。那房产拍卖流拍如何处理？下文将详细介绍，欢迎大家阅读。关于房产拍卖流拍如何处理的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

司法拍卖流拍就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍，这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。那房产拍卖流拍如何处理？下文将详细介绍，欢迎大家阅读。

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  • 问房产抵押给个人，到期还不上款，该怎么协商处理
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  • 房产继承不能合同可以拍卖吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房产继承不能合同可以拍卖吗

    内容：房产继承不能协议可以拍卖吗通过法定的方式继承房屋的，如果继承人之间不能通过协议确定房屋继承份额的，可以向人民法院提起诉讼解决继承纠纷。相关法律规定《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。那么房产继承不能合同可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.31301人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问想问一下银行个人贷款逾期还不上 被起诉 强制执行的话 会拍卖配偶名下的房产吗
    答律师回复中...
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  • 民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押

    内容：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但是房产抵押未登记公示，所以抵押权未发生，将直接影响抵押权人实现抵押。那么民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.07418人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问名下有一房产，已经写过证明不属于本人，他被强制执行了，要动这个房子，怎么处理
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  • 房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产

    内容：前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.07510人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问结婚期间，女方出面借了一笔经营贷 ，银行房贷后女方就直接转给男方。这笔经营贷由男方的一套婚前房产抵押。现在双方离婚了，女方分到婚姻期间的一套其他的房子，是女方唯一的房产。离婚协议是双方婚姻期间的所有债权债务归男方。假如男方不还贷款，是直接能拍卖男方抵押的房产还是需要先执行女方的财产，女方没有那么多现金归还，会变成老赖吗，会拍卖唯一房产吗。是需要先执行女方的财产，女方再起诉男方归还吗
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  • 双方离婚后房产可以强行拍卖吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    双方离婚后房产可以强行拍卖吗

    内容：双方离婚后房产可以强行拍卖吗根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住。那么双方离婚后房产可以强行拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.01231人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问买的二手房房产证未过户，等了四年才知道房产证被别人拿去贷款抵押给银行。现目前问题是：房产证要回来了，但房子还处于抵押状态，而贷款人还不上贷款，银行会来收房拍卖，该怎么办？
    答律师回复中...
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  • 房产拍卖违约纠纷的处理

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房产拍卖违约纠纷的处理

    内容：■ 了解房产拍卖程序 避免风险■ 起诉中的房产被卖 法院判决无效■ 房产拍卖过程中的陷阱■ 拍卖被执行人房产的注意事项那么房产拍卖违约纠纷的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.31841人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问房屋法院拍卖三次流拍怎么处理
    答法院拍卖房屋经过三次仍不能成交时，可以将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.01.30
    大律云律师团律师
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  • 民法典中反担保人抵押房产怎么处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典中反担保人抵押房产怎么处理

    内容：反担保适用本法和其他法律的规定。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。那么民法典中反担保人抵押房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.07354人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问几年前买的房子，房产证一直没有办下来，今天突然法院上门说我的房子要拍卖，这样的情况如果处理
    答你好，你的房子为什么被查封拍卖，你是否贷款未还还是这个房子做过担保
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.04.29
    大律云律师团律师
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  • 共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

    内容：共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。那么共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11804人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问本人被人起诉了，但是名下房产已经抵押再银行200万，起诉方是10万执行金额，这种情况会被拍卖房子吗？正常拍卖房产只能拍卖到150-160万。
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  • 民法典中借钱房产证抵押怎么处理

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中借钱房产证抵押怎么处理

    内容：前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。拍卖分任意性拍卖和强制拍卖，前者由当事人自愿委托拍卖人拍卖，后者是抵押权人申请法院拍卖。(二)变卖变卖是对标的物进行换价的一种较拍卖简易的方式，即由当事人或法院直接将抵押物以公平合理价格出卖，并以所得价款优先偿还其担保债权的抵押权实现方式。那么民法典中借钱房产证抵押怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.07996人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问你好，老公去世后，我把房子过户给公婆，房产证上写了婆婆和孩子的名字，我是孩子监护人，公婆有权处理房子吗？
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  • 民法典中抵押给债权人的房产怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民法典中抵押给债权人的房产怎么处理

    内容：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么民法典中抵押给债权人的房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.07384人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问你好我想问下我因为个人原因导致房贷拖欠被起诉败诉以后我要承担什么惩罚我的房产会被没收拍卖吗判决以后房贷还清以后我的房产能保住吗我本人会被判刑吗
    答律师回复中...
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  • 婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    内容：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。关于离婚内房产单独所有离婚后怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问我想问下公公名下的房产还有银行贷款没有还清，银行买房贷款是公公和婆婆两个人签字的。现在公公因恶意赌博伪造离婚证把房产抵押给个人贷款了，现在法院已经二拍流标了。接下来什么处理程序，如果债权人同意以物还债。有三个债权人1.银行2.第一债权人3.第二债权人。现在是婆婆与公公离婚起诉期间。
    答婆婆可以提起执行异议之诉，对于房产的执行提出异议
    郭铭芝律师 郭铭芝律师 2022.09.14
    郭铭芝律师
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  • 夫妻共有的房产法院拍卖后钱给谁

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    夫妻共有的房产法院拍卖后钱给谁

    内容：夫妻共有的房产法院拍卖后钱给谁双方都有，按夫妻各占房屋的份额比例分割。法院在拍卖后支付完各项费用就会给钱。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。夫妻对共同财产，有平等的处理权。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。那么夫妻共有的房产法院拍卖后钱给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问您好，请问被抵押的房产，在拍卖期间，房子可以继续居住吗？
    答律师回复中...
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  • 个人债务会拍卖单独所有的房产吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    个人债务会拍卖单独所有的房产吗

    内容：发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。那么个人债务会拍卖单独所有的房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问法院能否拍卖债务人闲置房产清偿债务？
    答根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达到300平方米，即使贾某全家在该房屋中居住，其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积，并且贾某全家已外出多年，并未在该房屋中居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。因此，对于贾某家的这栋住房可以进行拍卖、变卖以清偿债务。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.08.10
    大律云律师团律师
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  • 房产银行抵押流拍后债务怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房产银行抵押流拍后债务怎么处理

    内容：拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的人民法院应当准许但应当重新确定保留价重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的人民法院应当解除查封、扣押并将该动产退还被执行人。那么房产银行抵押流拍后债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.30126人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问我母亲用商业贷款以我的名义付了房产首付，现在我母亲欠债，法院判决她服刑十年，法院想要拍卖我名下的房产偿还她的债务。按照法律合理吗？首付是她付的，但是多年来是我用工资还房贷。
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  • 民法典中房产单方抵押没还钱怎么处理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    民法典中房产单方抵押没还钱怎么处理

    内容：协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但是房产抵押未登记公示，所以抵押权未发生，将直接影响抵押权人实现抵押。那么民法典中房产单方抵押没还钱怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.07523人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412 人
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  • 问律师您好我跟我老婆已经经过法院已婚了当时的协议是房产不分割我们自己协商处理现在我们想卖房子她跟我说卖房款打进她卡上到时候再分给我请问这样靠谱吗
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  • 房产拍卖流拍如何处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房产拍卖流拍如何处理

    内容：司法拍卖流拍就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍，这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。那房产拍卖流拍如何处理？下文将详细介绍，欢迎大家阅读。那么房产拍卖流拍如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.31376人收看

  • 黄东洁律师

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张芸律师

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