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你好我想问下我因为个人原因导致房贷拖欠被起诉败诉以后我要承担什么惩罚我的房产会被没收拍卖吗判决以后房贷还清以后我的房产能保住吗我本人会被判刑吗
2022.12.22 15:37:47
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2022.12.22 15:37:47
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房贷没还完离婚时怎么办？
邢颖律师
北京天用律师事务所
房贷没还完离婚时怎么办？
内容：通过双方协商或委托评估，确定离婚时房产价值后，应当以总价减去尚未偿还的贷款本金作为可以分割的价值，由获得房产一方支付另一方该价值的一半作为分割款,只是需要确定离婚时和分割时两个房产价值以及离婚时可以分割的价值比例，将离婚时的房产价值减去尚未偿还的房贷本金，差值除以离婚时房产价值即是双方可以分割的部分所占房产总价值的比例，该比例乘以当前价值即是具体分割时可以分割的房产价值，由继续偿还房贷一般也是取得房产一方支付另一方一半的补偿即可,因为获得房产一方支付对方的是扣除未还贷款本金的房屋价值的一半，未取得房产一方并未享受到剩余未还贷款本息之利益，且该部分利息与本金紧密相关，故未取得房产一方不必负担离婚后需偿还的房贷本息,在房产进行分割的情况下，应当对债务分担作出实体处理，否则不利于纠纷的实质解决，较为妥当的方式就是将未还的贷款本金在房产价值中扣除，剩余价值进行分割,其次，离婚时尚未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债务,当夫妻双方的感情确已破裂，依照法律规定应判决准许离婚，离婚时，夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清，该如何分割。
邢颖律师2023.06.07972人收看 -
张芸律师
主任律师
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正在还房贷的房子离婚怎么分,还房贷中离婚了房子怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
正在还房贷的房子离婚怎么分,还房贷中离婚了房子怎么办
内容：婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割,2、如果在夫妻双方 离婚 的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理 离婚证 后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力,5、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
李维律师2023.08.17670人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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到底要不要提前还房贷？
陈宗琼律师
到底要不要提前还房贷？
内容：首先，购房者层面，为什么会突然出现提前还贷潮呢,比如有些银行规定房贷要还满36期也就是三年以上才能够提前还贷，此外还会针对提前还贷收取一笔违约金,所以不少人手里有了闲钱，干脆选择提前还贷,如果只有公积金贷款，由于利率显著低于市场上一般贷款的利率，那更不用考虑提前还贷了,如果你仔细看你的贷款合同，就会发现上面明确了最低还款期数，还满若干期后才能申请提前还贷,最近一个问题在困扰不少人：到底要不要提前还贷。
陈宗琼律师2023.07.11529人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚后共同还房贷，离婚时怎么分？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚后共同还房贷，离婚时怎么分？
内容：承办法官指出，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,法官说法现实生活中，离婚时财产的分割有各种各样的情况，其中也存在不少夫妻一方在婚前贷款购房，婚后继续还贷的现象,夫妻婚姻期间父母偿还的房贷在离婚时如何处理今天接到一个咨询，委托人在其儿子婚前拿了首付买了一套房子，近500万，房子登记到儿子名下，儿子结婚后，委托人为了减轻其儿子的负担，又拿出200万打給他儿子，替儿子还了贷款。
刘晓红律师2023.06.29163人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割
王学瑞律师
北京天用律师事务所
诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割
内容：对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况：1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11422人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房贷的房子离婚怎么处理_离婚时,有房贷的房子如何办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房贷的房子离婚怎么处理_离婚时,有房贷的房子如何办
内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。还有房贷的房子离婚时如何分割还有房贷的房子离婚时如何分割依据婚姻法司法解释的规定还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割有争议的法院不会直接判决而是按实际情况确定使用人。
于海明律师2022.05.068114人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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房贷没还完离婚最佳方案
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房贷没还完离婚最佳方案
内容：房贷没还完离婚最佳方案： 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外
周春花律师2023.05.19284人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
内容：（四）另外，实践中，离婚后还贷时会按以下确定：1、一方个人债务由个人偿还即婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记为一方所有，那么尚未还清的房贷为个人债务，法院会根据房产的具体情况，判定由个人承担还贷义务。那么，也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
张旭律师2022.03.31589人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房贷欠款怎么还（房贷欠款怎么还款）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房贷欠款怎么还（房贷欠款怎么还款）
内容：2、贷款逾期超三个月处理：征信报告上已经显示了，要做的是除了还清欠款还要还清罚息，在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯，在5年后征信不良记录会自动消除，值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录,扩展资料：1、短时间逾期处理：通常是因为个人疏忽而发生的，并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示，通常征信系统的更新会有几天的延时，贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通,同样是20万的贷款，采用等额本息还款方式，30年期的还款总额为40.92万元，利息支付20.92万元，但25年的只需要支出利息16.88万元，20年的为13.04万元，15年的则为9.43万元，不及30年期的一半，10年期的贷款利息支出仅有6.06万元。
赵金保律师2023.04.0194人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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夫妻离婚房贷怎么处理
许瑞林律师
夫妻离婚房贷怎么处理
内容：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。那么夫妻离婚房贷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11164人收看 -
陈宗琼律师
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房贷一般多久审批下来？
邢颖律师
北京天用律师事务所
房贷一般多久审批下来？
内容：银行方面就会收紧资金，等到周转完成之后再处理其他贷款业务，而这也会导致房贷审批时间延长,如果在申请房贷之后，银行因为一些业务原因导致人手不足的话，那么审批时间就会相对应延长,房贷审批时间因为房贷都是向银行去申请的，一般情况下在半个月，也就是15天内就会审批下来,可以主动联系银行询问具体情况，而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来，并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了,而有些时候银行会因为业务繁忙，或者是贷款额度紧张，那么房贷审批放款的时间就会延迟,那么小陆会在下面分享，房贷一般情况审批时间，以及影响它的因素。
邢颖律师2023.07.05824人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产
内容：如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。那么民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.111108人收看 -
元甲交通律师律师
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杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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许瑞林律师
主任律师
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