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该认定是重大误解吗

张嘉娱律师2022.01.01410人阅读
导读:

同时,周某向法院撤回起诉。(二)争议本案在审理过程中,对周某于2005年8月2日与乡政府签订的协议产生了不同意见,对该协议是属于重大误解还是显失公平情形存在着三种意见:第一种意见认为,该协议属于重大误解情形。在第一次庭审过程中,周某未预料借条上载明的利息为0.018元/年,对这种情况措手不及,进而对利息产生了重大误解,认为自己与乡政府之间借款利息可能属于约定不明情形,可能会被视为未约定。理由是周某应该知道自己所得利息的计算方法,对于重大误解似乎没有充分的证据来证实其是真实出于重大误解。一是该案符合重大误解的主客观要件。那么该认定是重大误解吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

同时,周某向法院撤回起诉。(二)争议本案在审理过程中,对周某于2005年8月2日与乡政府签订的协议产生了不同意见,对该协议是属于重大误解还是显失公平情形存在着三种意见:第一种意见认为,该协议属于重大误解情形。在第一次庭审过程中,周某未预料借条上载明的利息为0.018元/年,对这种情况措手不及,进而对利息产生了重大误解,认为自己与乡政府之间借款利息可能属于约定不明情形,可能会被视为未约定。理由是周某应该知道自己所得利息的计算方法,对于重大误解似乎没有充分的证据来证实其是真实出于重大误解。一是该案符合重大误解的主客观要件。关于该认定是重大误解吗的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

导读:所谓重大误解,是指误解者作出意思表示时,对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷,其后果是使误解者的利益受到重大损失,或者达不到误解者订立合同的目的。

(一)案情

1998年2月,时任某乡副乡长的周某,为了替该乡政府筹集资金兴建中学教学楼,向银行及朋友四处借款,共筹集资金57000元,该乡会计及出纳以乡政府的名义向周某出具了57000元的借条,借条上载明利息0.018元/年。尔后,从1998年2月1日至2002年9月10日止乡政府与周某分6次结算利息共计57455元,其中有2次利息24145元未付给周某,其余四次均支付给了周某,利息均按0.018元/月计算。2003年至2005年6月期间乡政府分3次返还了5万元本金,尚欠周某本金7000元及利息48037元。2005年7月15日周某经多次催问无果,向法院起诉要求乡政府支付尚欠本金及利息。庭审过程中,乡政府委托代理人发现原始借条上载明的利息为0.018元/年而非0.018元/月,反称周某多拿了乡政府的利息,乡政府不存在欠钱事实。当日,在休庭过程中,周某与乡政府委托代理人签订了一份协议,约定,乡政府再支付周某7000元本金及利息3000元,周某放弃其它一切未领取的利息。同时,周某向法院撤回起诉。2005年9月2日,周某以2005年8月2日签订的协议显失公平而无效向法院再次起诉,要求乡政府支付本金7000元及按利息1分8厘算出的利息48037元。庭审中,周某补充提供了1997年其在信用社及朋友处的借款凭证,证明当时周某向别人所借款的利息为月息1分8厘,同时提供了乡政府经办人财务人员周某某的证言,证实当时约定的利息是月息1分8厘,原借条上0.018元/年为笔误,当时双方都未仔细看清,但后来每次所结算的利息均按月息1分8厘结算,有数次结算收条为证。

(二)争议

本案在审理过程中,对周某于2005年8月2日与乡政府签订的协议产生了不同意见,对该协议是属于重大误解还是显失公平情形存在着三种意见:

第一种意见认为,该协议属于重大误解情形。在第一次庭审过程中,周某未预料借条上载明的利息为0.018元/年,对这种情况措手不及,进而对利息产生了重大误解,认为自己与乡政府之间借款利息可能属于约定不明情形,可能会被视为未约定。在这种心理作用下,作出放弃其他未领利息的决定,使自己蒙受了重大利息损失。因而,该情形属于重大误解情形。

第二种意见认为,该协议属于显失公平情形。理由是周某应该知道自己所得利息的计算方法,对于重大误解似乎没有充分的证据来证实其是真实出于重大误解。但是,由于该协议的签订,使得周某在利息上蒙受了重大损失,是无可非议的,因为,按照月息1分8厘计算,周某才能偿还自己所借款之利息,相反,如放弃其他一切未得利息,周某与政府之间借款仅能达到月息0.002元,与其向外所借款月息0.018元相差太悬殊,明显损失太大,应视为显失公平。

第三种意见认为,该协议兼具重大误解和显失公平两种情形。一是该案符合重大误解的主客观要件。理由是,主观上,在第一次诉讼中,周某因为突然发现原借条上记载的利息大大不利于自己,内心里十分紧张,再加上听到说利息约定不明的视为未约定,因此更加恐慌,在这种情况下,周某的内心意思是有缺陷的。客观上,在庭审结束后,周某轻率地与乡政府签订了一份违背自己真实意思的协议,放弃其他一切未领取的利息,应该说是造成了对周某的重大不利,因为周某自己支付的利息与应收到的利息存在着相当大的差距,使自己的利益受到了损害。二是该案显失公平。从上述原因分析,该协议在客观要件上,当事人之间的利益不平衡,违反了等价公平原则;主观要件上,乡政府故意利用周某的紧张而订立合同,使双方利益显失公平。因而,该协议也符合显失公平的主客观要件,应属于显失公平的情形。

笔者同意第二种意见。

(三)分析

所谓重大误解,是指误解者作出意思表示时,对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷,其后果是使误解者的利益受到重大损失,或者达不到误解者订立合同的目的。一般在实践中包括以下情形,一是对合同的性质发生误解;二是对对方当事人发生的误解;三是对标的物种类的误解;四是对标的物的质量的误解直接涉及到当事人订约的目的或者重大利益的。从本案来看,周某与乡政府之间的协议不符合上述四种情形。周某即使在轻率的条件下,也应该认识到协议一经签订,自己应承受的不利后果。因而应当认为其不符合重大误解的情形。

显失公平的合同,一般指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有权利和承担的义务严重不对等的合同。显失公平的情形的适用,不但应对结果是否构成显失公平进行考察,还要结合造成显失公平的原因进行考虑,一般应在其他诸如重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等原因均不存在的情况下,且当事人确实因此而蒙受重大不利的情况下才能适用。本案应当属于这种情况。从原因来看,协议不存在欺诈、胁迫或乘人之危等情形,重大误解情形如上所述也不存在;从结果来看,协议成立生效,周某明显蒙受巨大损失,因为其所付利息明显大于其所收利息;而乡政府却因此能少付数倍利息,使双方当事人明显处于不公平的地位。因而,法院应当以显失公平为由作出判决撤销该协议,由乡政府实际履行返还本金7000元及利息48037元义务。

作者:金溪县人民法院 黄慧群

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    张芸

    如何行使重大误解撤销权

    内容:”何谓“重大误解”?”一般认为因重大误解订立的合同,是当事人对合同关系某种事实因素主观认识上的错误而订立的合同。重大误解一般以双方误解为原则,以单方误解为例外。重大误解的构成要件是:1、必须是表意人因误解作出了意思表示。此外,当事人对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,如果并未影响当事人权利义务或合同目的的实现,一般不应认定为重大误解。因欺诈而订立的合同与因重大误解而订立的合同在定性问题上容易混淆。那么如何行使重大误解撤销权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 重大误解的认定标准有哪些

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    内容:如在以感情为基础的赠与合同,如果对当事人的身份发生了误解,可以认定为重大误解;对标的物性质的误解,如把镀金的物品当作是纯金的,把原作当成赝品;对标的物质量的认识错误。在标的物质量直接关涉到当事人订约目的或重大的利益时,对质量发生误解则可构成重大误解;对标的物价值的误解,如误将仅值1000元的标的物当作10000元。若以造成误解人较大实际损失为条件,则势必会把尚未履行的重大误解合同排除在外。所谓重大误解,是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。那么重大误解有哪些情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 以重大误解可以撤销合同吗

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    以重大误解可以撤销合同吗

    内容:在我国的司法实践中,对误解是否重大,主要从两个方面来考察:其一,对什么产生误解,如对标的物本质或性质的误解可以构成重大误解,对合同无关紧要的细节就不构成重大误解。除此之外,对标的物的数量、履行地点或者履行期限、履行方式发生误解,足以对当事人的利益造成重大损害的,也可认定为重大误解的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。那么以重大误解可以撤销合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 关于重大误解的具体司法解释现已失效,依据现行《民法典》的相关规定,重大误解是指由于受害方当事人的过失,对合同的重要条款产生了误解,作出了错误的意思表示。对于因重大误解而订立的合同,当事人可以依法请求法院或仲裁机构予以撤销。法律依据:《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
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    内容:今天发了快车编辑带领大家来好好认识重大误解这个法律概念和定性.合同法中重大误解的思考《合同法》规定了因重大误解订立的合同,但没有设定相关的具体规则。《中华人民共和国合同法》第54条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。何为重大误解,如何认定重大误解,在我国合同法理论研究和司法实践中还是一个尚未取得统一认识的问题。相互误解,按照我国《合同法》的精神,应当按未成立处理。那么重大误解的详细解说。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:在我国的司法实践中,对误解是否重大,主要从两个方面来考察:其一,对什么产生误解,如对标的物本质或性质的误解可以构成重大误解,对合同无关紧要的细节就不构成重大误解。与合同订立和合同条件无因果关系的误解,不属于重大误解的合同。对标的物的质量的误解直接涉及到当事人订约的目的或者重大利益的。除此之外,对标的物的数量、履行地点或者履行期限、履行方式发生误解,足以对当事人的利益造成重大损害的,也可认定为重大误解的合同。那么重大误解合同有效吗:因重大误解所订立的合同不应属于。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    重大误解合同撤销后果

    内容:重大误解合同撤销后,需要赔偿对方损失。重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。然后,重大误解订立的合同原则上是有效的,合同当事人在履行的过程中,发现其符合法定重大误解情形的,可以向法院申请撤销,撤销后就无效。合同被撤销的,因合同取得的财产,应当返还。而不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。在实践中,合同双方当事人协商赔偿不成的,可以到法院起诉解决。合同存在法定重大误解情形的,可以向法院申请撤销。那么重大误解合同撤销后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 撤销合同中的重大误解是怎样

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    翁玉素

    撤销合同中的重大误解是怎样

    内容:刑事欺诈,除侵害相对人的利益之外,应当认为同时损害了国家利益,合同应为无效。其二,欺诈行为的客观表现是对订立合同的有关事实的虚假介绍和隐瞒。当事人一方利用了第三人的欺诈,则合同属于可撤销的合同。被胁迫一方也有意思表示,因此被胁迫订立的合同,与其他可撤销的合同一样,也是成立的合同。如果采用暴力手段,拿着别人的手指盖章或签字,这种情况称为“绝对强制”或“人身强制”,当事人之间根本不存在合同,不能按可撤销合同处理。“绝对强制”和“人身强制”应当认定合同不成立或者按无效处理。那么撤销合同中的重大误解是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    合同中重大误解怎么认定

    内容:但是对质量本身没有发生误解,而只是对标的物的非主要功能或效用产生了误解的,不应该当作重大误解处理。在实践中,具体确定重大误解,要分别对当事人所误解的不同情况,考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素来确定。那么合同中重大误解怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    合同重大误解构成要件有哪些

    内容:在此种情况下,当事人的权利义务将发生重大变化。特别是在信托、委托等以信用为基础的的合同中对对方当事人的误解就完全属于重大误解的合同。除此之外,对标的物的数量、履行地点或者履行期限、履行方式发生误解,足以对当事人的利益造成重大损害的,也可认定为重大误解的合同。对于基于重大误解而订立的合同,当事人想要撤销的话可以参照下列程序进行:1、协商。双方当事人在平等协商,诚信自愿的前提下,双方当事人可以在协商一致的情况下撤销原合同或者变更合同,继续履行合同。那么合同重大误解构成要件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    该认定是重大误解吗

    内容:同时,周某向法院撤回起诉。(二)争议本案在审理过程中,对周某于2005年8月2日与乡政府签订的协议产生了不同意见,对该协议是属于重大误解还是显失公平情形存在着三种意见:第一种意见认为,该协议属于重大误解情形。在第一次庭审过程中,周某未预料借条上载明的利息为0.018元/年,对这种情况措手不及,进而对利息产生了重大误解,认为自己与乡政府之间借款利息可能属于约定不明情形,可能会被视为未约定。理由是周某应该知道自己所得利息的计算方法,对于重大误解似乎没有充分的证据来证实其是真实出于重大误解。一是该案符合重大误解的主客观要件。那么该认定是重大误解吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 拆迁安置补偿协议是否存在重大误解

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    拆迁安置补偿协议是否存在重大误解

    内容:被告答复原告,拆迁红线范围外的南半部分土地未被征用和补偿,倪上雄仍具有使用权,在红花渠路修好后,其可以再利用南半部分土地。于是,倪上雄与被告签订《南山区建设工程拆迁安置补偿协议》。原告认为,协议是在倪上雄有重大误解的情况下签订的,显失公平,被告应依法按拆迁的全部房屋的建筑面积进行安置补偿。请求依法判令:依法变更《南山区建设工程拆迁安置补偿协议》,认定合法产权面积为516.05平方米。那么拆迁安置补偿协议是否存在重大误解。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 刘晓红律师

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  • 重大误解撤销案由有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    重大误解撤销案由有哪些

    内容:当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解,并导致了合同的订立,从而使当事人能主张撤销合同。当然,对哪些条款认识错误构成重大误解,应当根据具体合同的性质和交易习惯等因素来认定。如果表意人具有故意或重大过失,则不能按误解处理。那么重大误解撤销案由有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 契约“四址”表意错误构成重大误解吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    契约“四址”表意错误构成重大误解吗

    内容:当日下午,被告将所购房屋“四至”进行核对清理,并在后排机房按契约划定的界址,在第4间与第3间的隔墙一侧进行砌墙封堵。嗣后,原告诉至法院,以原告书写“卖房契约”的笔误,将后排附属机房与他人连接的房间划定的界址表意错误,造成他人购买的房间无法落实,应属民事行为上的“重大误解”为由,请求法院依法变更。审理中,被告提出抗辩,认为“卖房契约”中“四址”记载清楚明晰,各条款与实地吻合,不存在笔误。原审认定“卖房契约”订立的真实情况原告应当清楚,“重大误解”不能成立。被告依照“卖房契约”取得的合法房产,有权在法律规定的范围内管理、使用处置。那么契约“四址”表意错误构成重大误解吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 王学瑞律师

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张嘉娱律师

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