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定金效力有哪些

邢颖律师2022.01.01489人阅读
导读:

定金效力有哪些收受定金的效力主要表现在:一、 当合同履行时,定金应当返还或者作为给付的一部分。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任,双方当事人约定了定金,守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失,又应向定金给付方返还其收受的定金,故作为违约方的定金收受方自应予以返还。那么定金效力有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

定金效力有哪些收受定金的效力主要表现在:一、 当合同履行时,定金应当返还或者作为给付的一部分。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任,双方当事人约定了定金,守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失,又应向定金给付方返还其收受的定金,故作为违约方的定金收受方自应予以返还。关于定金效力有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

定金效力有哪些

收受定金的效力主要表现在:

一、 当合同履行时,定金应当返还或者作为给付的一部分。合同得以履行,定金应予以返还。若定金与应为给付的种类相同,以可以作为给付的一部分。

二、 当合同由于可归责于定金给付当事人的事由而陷入不能履行时,给付定金的一方无权要求返还定金。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任,双方当事人约定了定金,守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。

三、 当合同可归责于收受定金当事人的事由而陷入不能履行时,收受定金的一方当事人应当双倍返还定金。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失,又应向定金给付方返还其收受的定金,故作为违约方的定金收受方自应予以返还。

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  • 签合同没交定金打欠条有法律效力吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    签合同没交定金打欠条有法律效力吗

    内容:签合同没交定金并且未交付的定金则以欠条的方式替代,并未实际支付,应当认定为双方对定金合同的变更。但在定金合同变更、主合同未履行且事后一直未支付拖欠的部分定金的情况下,该欠条已然丧失其依据的基础事实和法律关系。那么签合同没交定金打欠条有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.07166人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 定金的法律效力是,定金一旦交付,定金合同就成立,因为定金合同属于实践合同。法律规定,定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 定金债权转让的效力怎么样

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    定金债权转让的效力怎么样

    内容:债权转让的效力是什么对债权人而言,如果在全部转让的情形,原债权人脱离债权债务关系,受让人取代债权人地位。对债务人而言,债权人权利的转让,不得损害债务人的利益,不应影响债务人的权利:债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张,如提出债权无效、诉讼时效已过等事由的抗辩。债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。那么定金债权转让的效力怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 收受定金的效力及定金的最高限额

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    收受定金的效力及定金的最高限额

    内容:收受定金的效力及定金的最高限额 定金是担保的一种表现形式,定金为金钱担保。定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任,双方当事人约定了定金,守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失,又应向定金给付方返还其收受的定金,故作为违约方的定金收受方自应予以返还。那么收受定金的效力及定金的最高限额。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.01153人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 有法律效力。内容涉及房产的交付,产权过户等定金之外的内容,基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容,具有房屋买卖协议的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 定金效力有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    定金效力有哪些

    内容:定金效力有哪些收受定金的效力主要表现在:一、 当合同履行时,定金应当返还或者作为给付的一部分。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任,双方当事人约定了定金,守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失,又应向定金给付方返还其收受的定金,故作为违约方的定金收受方自应予以返还。那么定金效力有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 张芸律师

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  • 定金债权转让的效力具体有哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    定金债权转让的效力具体有哪些

    内容:定金债权转让的效力具体有哪些定金债权,经双方当事人同意可以转让。定金有证约的功能,即证明原债权人与债务人之间合同成立的作用。但是,随着合同主体发生了变化,债务人可能会对新债权人的履约能力发生怀疑,原先确定的定金数额会因债务人的怀疑而发生变化,故定金是否能随合同的权利的转让而转让,应取决于债务人的意愿。债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。那么定金债权转让的效力具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.07212人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 定金合同条款的效力

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    定金合同条款的效力

    内容:合同并约定任何一方超过三十日不履行本合同条款的,本合同自动终止,未违约方可以向违约方追究相应的违约责任。签订合同后刘小姐一直等待银行的提前还贷通知,但是过了两个月却接到了法院的传票,原来王先生认为刘小姐超过30日未支付定金,属于违约合同自动终止,刘小姐应当向王先生承担违约责任。本案由于合同双方对支付条件和期限进行了口头变更,致使被告尚未实际向原告支付定金,所以该定金条款并未生效。也就是说本合同定金条款无效的,不影响合同的继续履行,原告在接到银行提前还贷通知的应当及时通知被告,要求被告付款,而截至应诉之日被告都未接到原告要求付款的通知。那么定金合同条款的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.01590人收看
  • 龙珊律师

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  • 约定定金作为担保的效力怎样

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    约定定金作为担保的效力怎样

    内容:一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金,如果购房者看上别的房子不想买这套了,这10万就作为解除购房合同的条件归开发商,但是开发商不能再要求购房者买自己的房子。总之,无论约定何种定金,一方违反合同约定,在适用定金罚则后,还需承担损害赔偿责任,但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额,并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的,不能漫天要价。那么约定定金作为担保的效力怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.07284人收看
  • 于海明律师

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  • 定金的生效与法律效力

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    定金的生效与法律效力

    内容:《担保法》规定,定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的效力表现为以下几个方面: 1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。2.给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的,超过部分无效。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。那么定金的生效与法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01200人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 合同定金的概念类型效力及法律效力

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    合同定金的概念类型效力及法律效力

    内容:合同定金的概念及种类定金,系以确保合同的履行为目的,由当事人一方在合同订立前后,合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。对解除主合同后责任的处理,适用《合同法》的规定。合同定金的生效与法律效力《担保法》规定,定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。那么合同定金的概念类型效力及法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 赵金保律师

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  • 立约定金的法律效力具有独立性吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    立约定金的法律效力具有独立性吗

    内容:为了确保房屋买卖合同的订立与履行,张某当即给付李某5万元定金,并约定十日内双方签订书面购房合同。张某要求李某履约遭到拒绝,遂向法院起诉,要求李某双倍返还定金10万元。第二种意见认为:原、被告之间约定的定金系立约定金,具有独立性。立约定金,是指为保证正式订立主合同而交付的定金,立约定金具有独立性,其法律效力的发生并不受制于主合同。”本案的5万元定金明显属于立约定金的范畴,原告已实际交付,且未超过主合同标的额的百分之二十,故定金合同成立并生效,原告的诉讼请求应该得到支持。那么立约定金的法律效力具有独立性吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 转让定金债权的法律效力是:1、对债权人而言,第三人取代债权人地位;2、对受让人而言,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外;3、对债务人而言,债务人向第三人履行债务。法律依据:《民法典》第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。 第五百四十七条 债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
  • 定金是否具有效力独立性

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    定金是否具有效力独立性

    内容:为了确保房屋买卖合同的订立与履行,张某当即给付李某5万元定金,并约定十日内双方签订书面购房合同。张某要求李某履约遭到拒绝,遂向法院起诉,要求李某双倍返还定金10万元。定金合同是从合同,具有从属性,主合同无效则从定金合同当然无效,故应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为:原、被告之间约定的定金系立约定金,具有独立性。从我国现行法律来看,在当事人在没有特别约定的情况下,定金兼有违约定金和证约定金的效力。立约定金,是指为保证正式订立主合同而交付的定金,立约定金具有独立性,其法律效力的发生并不受制于主合同。那么定金是否具有效力独立性。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.01504人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 定金债权转让的效力是什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    定金债权转让的效力是什么

    内容:债权转让的效力是什么对债权人而言,如果在全部转让的情形,原债权人脱离债权债务关系,受让人取代债权人地位。对债务人而言,债权人权利的转让,不得损害债务人的利益,不应影响债务人的权利:债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张,如提出债权无效、诉讼时效已过等事由的抗辩。债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。那么定金债权转让的效力是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 定金法律效力表现在哪些方面

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    定金法律效力表现在哪些方面

    内容:定金的效力表现如下:1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。那么定金法律效力表现在哪些方面。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01904人收看
  • 张旭律师

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  • 租房定金合同满足下列条件是具有法律效力的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;租房定金合同的内容符合法律法规和公序良俗;租房定金合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 定金债权转让的效力都有哪些

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    定金债权转让的效力都有哪些

    内容:定金债权转让的效力都有哪些对债权人而言,如果在全部转让的情形,原债权人脱离债权债务关系,受让人取代债权人地位。债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。那么定金债权转让的效力都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同效力决定定金条款的效力

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    合同效力决定定金条款的效力

    内容:经过蒋剑律师的努力,一、二审法院均采纳了蒋剑律师的意见,判决驳回了对方的诉讼请求。双方在主合同中,关于定金条款的约定中"合同的效力不影响定金条款的效力,因任何一方的原因导致本协议被撤销、无效、终止、解除,对方有权要求该方按法律规定的定金罚则承担责任"。纵观本案,被告虽未明确告知原告合同需上级部门批准后生效,但在合同签订前双方当事人均有权利和义务明了国有企业产权转让的相关规定,造成转让协议未生效,双方对此均有过错,被告不应承担双倍返还定金的责任。那么合同效力决定定金条款的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.01413人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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邢颖律师

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