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关于拆迁的问题 拆迁一般一平方多少钱
林艳英律师2022.01.02304人阅读
导读：
在你所租住的房屋被拆迁后，你可以与出租人协商解决，可以要求出租人支付你一部分费用，也要以要求拆迁人与被拆迁人被告房屋产权调换，以继续承租房屋。那么，房屋拆迁期限是多少？关于拆迁的问题的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
在你所租住的房屋被拆迁后，你可以与出租人协商解决，可以要求出租人支付你一部分费用，也要以要求拆迁人与被拆迁人被告房屋产权调换，以继续承租房屋。那么，房屋拆迁期限是多少？关于拆迁的问题的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、关于拆迁的问题
但对于你家所享受的待遇，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第二款规定：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
在你所租住的房屋被拆迁后，你可以与出租人协商解决，可以要求出租人支付你一部分费用，也要以要求拆迁人与被拆迁人被告房屋产权调换，以继续承租房屋。
二、拆迁一般一平方多少钱
拆迁楼房多少钱一平方国家是没有统一的补偿标准的，各地标准不一，详细的标准是由当地的人民政府制定。
补偿方式：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合补差价。
被拆迁人可以根据自己的需要选择适合自己的补偿方式。
法律规定的补偿：
1、房屋的价值补偿，法律规定，房屋的价值不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，房屋的价值由具有专业资质的房地产估价来进行评估。
2、搬迁费、临时补助费，是由拆迁产生的被拆迁人需要搬迁，临时找住处的安置费。
3、停产停业的损失费，这个是对于运营类的房屋进行补偿的，比如饭店，旅馆等，损失费是根据被拆迁人的经营性质和盈利等来决定，一般是由拆迁方和被拆迁人协商的。
4、以及市、县级人民政府制定的补助和奖励办法。
计算公式：1、房屋的货币补偿=房地产估计机构评估房屋的价值+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=房地产估计机构评估房屋的价值+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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