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征地拆迁维权,一场尚未成功的革命

姚平律师2022.01.02275人阅读
导读:

尊重和保障人权是党和国家的一贯主张,废除强征暴敛,有利于加强对公民基本权利的保护。房地产已经成为了中国经济高增长的最主要来源,是各级政府追求GDP的主要工具;但同时房地产也使得中国的经济泡沫越来越大,一旦破灭,必将对总体经济造成负面的影响。在上层,它既然绑架了中国经济,也就自然绑架了为中国经济负责的政府;在中层,房地产变成了地方政府的最重要的财源,使得地方政府变了质,迫使其演变成为掠夺型政府,而非服务型政府;在社会基层,它剥夺着中国老百姓高度认同的居住权,加速度地把中国社会泡沫化。那么征地拆迁维权,一场尚未成功的革命。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

尊重和保障人权是党和国家的一贯主张,废除强征暴敛,有利于加强对公民基本权利的保护。房地产已经成为了中国经济高增长的最主要来源,是各级政府追求GDP的主要工具;但同时房地产也使得中国的经济泡沫越来越大,一旦破灭,必将对总体经济造成负面的影响。在上层,它既然绑架了中国经济,也就自然绑架了为中国经济负责的政府;在中层,房地产变成了地方政府的最重要的财源,使得地方政府变了质,迫使其演变成为掠夺型政府,而非服务型政府;在社会基层,它剥夺着中国老百姓高度认同的居住权,加速度地把中国社会泡沫化。关于征地拆迁维权,一场尚未成功的革命的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、土地房屋进入市场后成为了商品,但是这种商品是一种复杂商品,既具有经济属性也有社会属性,在征地拆迁中不应只重视它的商品属性而忽略它的社会属性。现代文明城市的发展史,难道一定就要以不文明的甚至是野蛮的方式完成一些文明要素的“原始积累”么?一个地域的繁荣就一定要以一部分人的血泪甚至生命为代价?不,这绝不是我们的国家和人民允许的方式!修宪增加“国家尊重和保障人权”,这就深刻地说明了我们的党和国家是不允许也无法容忍任何拆迁是以牺牲和侵犯公民的人权作为代价的。尊重和保障人权是党和国家的一贯主张,废除强征暴敛,有利于加强对公民基本权利的保护。另一方面,也将增强整个社会对公民权利的尊重和保护,将使尊重人权、保障人权成为国家机构的基本工作准则,从观念到制度,以及立法的指导思想,都随之改变。

2、《宪法》第十条第二款规定“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”;《宪法》第十三条业已明文规定:“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”;第三十九条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查和非法侵入公民的住宅。”;《立法法》第八条规定,涉及民事基本权利即财产权利只能由基本法律调整;《土地管理法》第二条第四款规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;《物权法》第42条的规定,“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”。

不要再让这些法律规定成为纸上文章!

3、房地产已经成为当今中国政府所面临的最大政策挑战。这是因为房地产在很大程度上聚集了经济、社会和政治方方面面的矛盾和问题。房地产是经济之痛,因为它已经绑架了中国的总体经济。房地产已经成为了中国经济高增长的最主要来源,是各级政府追求GDP的主要工具;但同时房地产也使得中国的经济泡沫越来越大,一旦破灭,必将对总体经济造成负面的影响。它是社会之痛,因为和其它商品不一样,房地产具有社会特殊性,是社会产品。当社会的大多数人的居住权不能实现或者被剥夺的时候,社会的稳定就会失去基础。房地产更是政治之痛,因为它在中央和地方、政府和社会之间制造着各种矛盾。在上层,它既然绑架了中国经济,也就自然绑架了为中国经济负责的政府;在中层,房地产变成了地方政府的最重要的财源,使得地方政府变了质,迫使其演变成为掠夺型政府,而非服务型政府;在社会基层,它剥夺着中国老百姓高度认同的居住权,加速度地把中国社会泡沫化。(《中国“圈房运动”》弱化执政党社会基础 郑永年2010 4 20 联合早报)

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  • 征地拆迁过程中由谁组织听证

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    征地拆迁过程中由谁组织听证

    内容:依据国土资源听证规定的要求,征地拆迁过程中进行听证的,应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。那么征地拆迁过程中由谁组织听证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 拆迁维权专业律师怎么选择

    刘晓红律师

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    刘晓红

    拆迁维权专业律师怎么选择

    内容:拆迁维权专业律师怎么选择拆迁维权专业律师的选择尽量筛选专一处理征地拆迁案件的律师,具备多年的办案经验。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。处理承包土地合同纠纷,应当依照法律。向人民法院起诉应当符合法定条件。

    刘晓红律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋拆迁维权:一场尚未成功的革命

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    吴梦云

    房屋拆迁维权:一场尚未成功的革命

    内容:宪法的修改在很大程度上将促成城市房屋拆迁的法治化,但如果将推进城市房屋拆迁法治化看作是一场革命,那么这场革命仍未取得成功。因此违背公民意愿的拆迁显然侵犯了公民的宪法权利。《宪法》作为国家根本大法,在拆迁问题上,面对“条例”却无能为力。因此,本次宪法的修改并不意味着我国宪法已经尽善尽美,我国城市房屋拆迁中存在的问题要得到彻底的解决,依然有着一段需要去走的路。那么房屋拆迁维权:一场尚未成功的革命。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 征地拆迁时有效利用听证维权的方式是:市县人民政府应当征求意见情况和根据公众意见修改情况及时公布,应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。被征收土地人一定要参加听证会,发表意见。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
  • 新疆拆迁系列之:圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    新疆拆迁系列之:圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?

    内容:为了拿到合理的补偿款,唐女士和刘先生结伴来到北京,委托具有丰富拆迁维权经验的北京圣运律师事务所的赵健律师、杨波律师为其维权。因为两位律师深知这些文件材料所包含的内容与委托人唐女士和刘先生的切身利益密切相关。两位律师通过自己的努力及时阻止了一场强拆的发生。委托人唐女士拿到了近70万元的货币补偿款,刘先生取得的补偿款也比原有数额高出了20多万元。那么新疆拆迁系列之:圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 拆迁征地引发赡养矛盾的成因与协调

    李孟阳律师

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    李孟阳

    拆迁征地引发赡养矛盾的成因与协调

    内容:由于拆迁,老人自力更生依靠的田地被征收,更加依赖于子女的赡养。因拆迁安置利益的分配导致家中子女矛盾不断,子女往往以家产分配不公为由不愿赡养。那么拆迁征地引发赡养矛盾的成因与协调。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.23542人收看
  • 吴梦云律师

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  • 房屋拆迁赔偿申请书怎么写

    龙珊律师

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    龙珊

    房屋拆迁赔偿申请书怎么写

    内容:公司房产评估价共计51223.00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023.00元。海南恒盛龙实业有限公司年 月 日1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。那么房屋拆迁赔偿申请书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 征地拆迁补偿原则,征地拆迁如何补偿

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    征地拆迁补偿原则,征地拆迁如何补偿

    内容:本文将对征地拆迁补偿原则进行法律知识解析。文章介绍了征地拆迁的概念和背景,详细解释了征地拆迁补偿的原则和相关法律规定。通过本文的阐述,读者将对征地拆迁补偿的原则有更清晰的了解,以保障个人和社会的权益。

    郭铭芝律师
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  • 征地拆迁案件中存在的问题不容忽视

    邢颖律师

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    邢颖

    征地拆迁案件中存在的问题不容忽视

    内容:近年来,律师通过办理一批征地拆迁行政案件,维护了被征地拆迁人的合法权益。实践中,因拖欠、克扣赔偿金引发征地拆迁群体性事件时有发生。在违法抗拒拆迁的案件中,部分群众法制意识淡薄,不是依法维权,而是采取过激行动,激化了征地拆迁矛盾。加上不少地方政府抱着花钱买平安或怕上面登记通报等想法,对少数上访群众的不合理要求予以“变通”,使之得到不应有的实惠。这些政府部门的种种“变通”手段,在一定程度上又起到了鼓励群众去上访的负作用,助长了部分动机不纯者的气焰。那么征地拆迁案件中存在的问题不容忽视。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 征地拆迁维权,一场尚未成功的革命

    杨一凡律师

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    杨一凡

    征地拆迁维权,一场尚未成功的革命

    内容:尊重和保障人权是党和国家的一贯主张,废除强征暴敛,有利于加强对公民基本权利的保护。房地产已经成为了中国经济高增长的最主要来源,是各级政府追求GDP的主要工具;但同时房地产也使得中国的经济泡沫越来越大,一旦破灭,必将对总体经济造成负面的影响。在上层,它既然绑架了中国经济,也就自然绑架了为中国经济负责的政府;在中层,房地产变成了地方政府的最重要的财源,使得地方政府变了质,迫使其演变成为掠夺型政府,而非服务型政府;在社会基层,它剥夺着中国老百姓高度认同的居住权,加速度地把中国社会泡沫化。那么征地拆迁维权,一场尚未成功的革命。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022房屋拆迁赔偿法规定

    段建国律师

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    段建国

    2022房屋拆迁赔偿法规定

    内容:征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。那么2022房屋拆迁赔偿法规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 如何进行拆迁维权 拆迁官司流程

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    如何进行拆迁维权 拆迁官司流程

    内容:依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效,受害人有权请求国家赔偿。但不服拆迁裁决的案件,一户是一案,不能并案审理。关于如何进行拆迁维权,拆迁维权的三大法宝的法律问题,大律网小编为大家整理了业主维权指南相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 拆迁房屋补偿标准是怎么规定的

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    拆迁房屋补偿标准是怎么规定的

    内容:征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。那么拆迁房屋补偿标准是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 空挂户遇到征地拆迁怎么补偿

    于海明律师

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    于海明

    空挂户遇到征地拆迁怎么补偿

    内容:空挂户说白了就是户口落入在住址,而落户人实际却不居住在这住址,不在住址内生活,而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的,不享有征收补偿。那么空挂户遇到征地拆迁怎么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022年农村征地拆迁补偿标准

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    2022年农村征地拆迁补偿标准

    内容:2022年农村征地拆迁补偿标准房屋补偿费补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2022土地征收补偿新标准1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。那么2022年农村征地拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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姚平律师

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