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你好父子二人有一场财务纠纷事情是这样的这一家是拆迁户房产证上边署名是父亲名字但是父亲户口不在本地拆迁后父亲要求儿子每年打280平方的过渡费（当着村里人面说的）前几年安安稳稳的知道今年反悔说要100平方的房子
2022.07.04 12:04:41
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张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程债权债务
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2022.07.04 12:04:41
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相关法规
如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下。
拆迁补偿的方式有两种：
既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;
产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
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离婚拆迁房没房产证怎么分配
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
离婚拆迁房没房产证怎么分配
内容：如果法院判决离婚，判决房屋的居住权和使用权，将来该房屋的房产证办下来后，离婚双方可以就房屋所有权归属和分割进行协商，协商不一致时，可以单独就房屋所有权问题另行向法院起诉，维护自身权益。
荣静月律师2023.05.2218人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产
任冰峰律师
北京天用律师事务所
女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产
内容：女方父母未拆迁的老房子赠与女方，房产证女方姓名。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。那么女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11205人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗
内容：婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前老房拆迁婚后拿到房产证算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11290人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗
内容：夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗夫妻离婚时无房产证的房屋是可以赠与的，但不能办理房屋产权登记，赠与行为在当事人之间产生效力，对外是不具有法律效力的。那么夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11272人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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没有房产证的房子拆迁有赔偿吗 怎么补偿
王学瑞律师
北京天用律师事务所
没有房产证的房子拆迁有赔偿吗 怎么补偿
内容：关于没有房产证的房子拆迁有赔偿吗 怎么补偿的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.11.22526人收看 -
李维律师
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擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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办遗嘱公证时无房产证遗嘱公证书能否撤销？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
办遗嘱公证时无房产证遗嘱公证书能否撤销？
内容：1999年，其母亲去世后，乙以该公证书起诉甲腾房，双方发生...案例：甲回迁安置的经营房，以已故父亲的名义购买产权，但至今未办下房产证,甲的母亲在房产证未办下时，根据拆迁安置协议、购房款单据及开发商出具的办理产权证明，办理遗嘱公证，违犯了《公证程序规则》及《遗嘱公证细则》规定的公民法人申请公证应当提交与公证有关的财产所有权证明的规定,甲认为，其母亲所立遗嘱公证，因房产证未办下，该房属于物权不确定状态，应予撤销,由于甲的母亲办理遗嘱公证时没有房产证，而且该房产证至今也未办下，根据《公证程序规则》57条的规定，本案遗嘱公证书应予撤销,1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙,1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙。
刘晓红律师2021.11.23255人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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法定继承房产碰到拆迁怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
法定继承房产碰到拆迁怎么办
内容：调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。通常，买卖房屋的时候，就是按照购房合同约定好拿取房产证的日期。拆迁协议书是协商拆迁及获得补偿的合同书，签订拆迁协议只是双方达成一致，与拆迁安置房的房产证起算时间无关。拆迁安置房的房产证起算时间，应从房产证的发证时间开始计算，只有满五年后，才能正常进入市场流通。那么法定继承房产碰到拆迁怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11594人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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朋友借钱用房产证抵押可以吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
朋友借钱用房产证抵押可以吗
内容：朋友借钱用房产证抵押可以吗债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。抵押受限下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。那么朋友借钱用房产证抵押可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07375人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗
内容：一起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗如果房屋是男方父亲的房子就不属于夫妻共同财产双方诉讼离婚的女方没要要求对房屋进行分割。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产除约定的外均属于夫妻共同财产。这里讲的“所得”是指对财产权利的取得而不要求对财产实际占有第四夫妻对共同财产有平等的所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的任何一方均有权决定。那么起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.31379人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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拆迁掉的房子能否办理继承公证
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
拆迁掉的房子能否办理继承公证
内容：但对房屋拆迁的获得的补偿，可以继承，办理继承公证。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。那么拆迁掉的房子能否办理继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11123人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产证抵押房子能拆迁了吗 还能卖吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房产证抵押房子能拆迁了吗 还能卖吗
内容：关于房产证抵押房子能拆迁了吗 还能卖吗的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.11.22826人收看 -
崔玉君律师
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答你好，可以在不动产登记中心登记时写上双方的名字即可。
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拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产
内容：拆迁结婚，回迁后办房产证是否属于共同财产依据我国相关法律的规定，拆迁时双方结婚的，如果是在签订拆迁协议后结婚的，回迁房是属于一方婚前的财产，离婚时不参与分割。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻共同财产的认定原则夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执，主张权利的一方未提出确凿证据的，一般按共同财产处理。结婚登记时，一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物，应作为夫妻共同财产。婚后购置的贵重、价值很大的生活、生产资料，虽属个人专用，也视为夫妻共同财产。那么拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11102人收看 -
荣静月律师
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婚前用拆迁款修建的房屋婚后属于共同财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
婚前用拆迁款修建的房屋婚后属于共同财产吗
内容：产权证为房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。男方婚前购房，婚后取得房产证，法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产，不仅将男方婚前一人的权利判成与女方共享，并且这种判决显然不公平，违反了法律最基本的原则。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。那么婚前用拆迁款修建的房屋婚后属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.111044人收看 -
赵金保律师
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夫妻离婚争产权丈夫父母拆迁房是不是夫妻共同财产
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚争产权丈夫父母拆迁房是不是夫妻共同财产
内容：2，虽然是婚前一方全款购买的房屋，但婚后在房产证上增加配偶名字的，视为对配偶的赠与，属于夫妻共同财产。3，婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，即使产权登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。4，婚姻关系存续期间，夫或妻一方继承或接受赠与获得的房产，在没有明确表明曾予其中一方的情况下，也属于夫妻共同财产。何时安置房是夫妻个人财产被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。那么夫妻离婚争产权丈夫父母拆迁房是不是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11368人收看 -
张芸律师
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代位继承中能不能继承拆迁补偿款
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
代位继承中能不能继承拆迁补偿款
内容：代位继承中能不能继承拆迁补偿款可以继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人只能是被代为人的子女及其他晚辈直系血亲。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。被代位人的配偶若具备成为第一顺序法定继承人条件的，则依现行法的规定其独立地作为第一顺序法定继承人参加继承，并且其是否能够继承不影响其晚辈直系血亲的代为继承权。因此，代位继承人不一定就是法定继承人。那么代位继承中能不能继承拆迁补偿款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.31400人收看 -
毋磊颖律师
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擅长：婚姻家庭
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 102评论 -
感谢委托人的锦旗和对我们的认可！一个继承纠纷案件，从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定，到推翻继母一手设计的见证遗嘱，真是步步都考验着专业！见识到老年人婚姻可能出现各种问题，建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求，还多支持了房产份额！
婚内财产协议 693评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 548评论 -
律师办的不是案子，而是别人的人生！10岁的小朋友因母亲去世，跟随父亲与继母生活，尝尽人间冷暖，致中度抑郁。天用律师从法理与人情处罚，向法官全力争取，法院判决撤销不作为的父亲监护权，姥姥作为监护人抚养孩子健康长大！元甲婚姻家事 248评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 338评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万！只有委托专业的律师，结果才会更有保障！
北京市元甲律师事务所 471评论 -
本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
北京市元甲律师事务所 152评论
