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二手房漏水纠纷怎么办

李楠楠律师2022.01.051073人阅读
导读:

如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。那么二手房漏水纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。关于二手房漏水纠纷怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。

如果是卖家的责任,那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任,赔偿您相应的损失。

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  • 二手房屋买卖合同纠纷如何处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房屋买卖合同纠纷如何处理

    内容:二手房屋买卖合同纠纷如何处理处理房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,当事人和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向辖区人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼,但其约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

    李维律师
    2022.04.2510078人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 二手房合同纠纷的处理建议

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    二手房合同纠纷的处理建议

    内容:导致二手房买卖纠纷多发的几类原因近几年,随着房地产市场的不断升温,二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间,可变因素较多,极易引发纠纷。日前,北京海淀法院东升法庭经调研发现,二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。出卖方受利益驱使中途违约二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。二手房买卖中,因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中,买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。那么二手房合同纠纷的处理建议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.05760人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 二手房买卖纠纷如何处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房买卖纠纷如何处理

    内容:二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则:第一、双方协商解决,这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。因为这些收费它是有一个行政法规规定的,如果违反了这行政法规,它是可以由物价部门进行处理的。那么二手房买卖纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.05133人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 夫妻一方擅自卖房的二手房纠纷

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻一方擅自卖房的二手房纠纷

    内容:近期二手房买卖纠纷案件多发,53.5%的当事人以出卖房屋系共有财产为名主张无效。罗某诉至法院要求判令二人签订的房屋买卖合同无效。揭某称与罗某曾约定上述房屋是揭某个人所有的财产,邓某称其买房时揭某曾出示夫妻财产协议,邓某已付完房款,房屋也已办理过户手续。那么夫妻一方擅自卖房的二手房纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.2998人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 二手房交易避免税费纠纷

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    二手房交易避免税费纠纷

    内容:2000元办证费成纠纷焦点12月8日,孙涛、卖家、中介公司签订三方协议。之后,中介公司向孙涛明示调查结果,中介经理并无过错,并不存在欺诈、隐瞒风险等问题,并承诺退还孙涛2000元中一部分,只收取人工成本费。“好”就在于,只要有钱,就能办理好一切交易业务;“乱”表现为,中介常故意或无意“言语不清”扰乱消费者的视听,交易纠纷随之而起。那么二手房交易避免税费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.04786人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,你可以依据合同约定与对方协商要求对方办理相关手续或者主张对方的违约责任,你也可以依据合同起诉对方要求对方履行合同并承担相应的责任。如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 二手房漏水纠纷怎么办

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    二手房漏水纠纷怎么办

    内容:如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。那么二手房漏水纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.051073人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 中拍协网上登的一则二手房拍卖纠纷案例

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    中拍协网上登的一则二手房拍卖纠纷案例

    内容:中拍协网上登的一则二手房拍卖纠纷案例 案例内容: 市民王小姐告诉记者,她在一拍卖公司拍到罗湖区某花园一处住宅,正欢喜地准备入住时,却发现这是一处“问题住宅”,原住户已居住10年并拒绝搬迁,她根本就搬不进去。王小姐担心无法“自行清场”,决定拖延交纳剩余房款,希望拍卖公司给予说明或提供帮助。如果王小姐希望获得此拍卖的房产,也可以向拍卖公司缴齐房款,获得该房产的房产证后,再向法院起诉刘先生,通过法院的强制执行要回自己的房产。那么中拍协网上登的一则二手房拍卖纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.31101人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 购买二手房时,一房多卖纠纷的解决方案如下:当事人可以向法院起诉,要求法院判决房地产的所有权,并赔偿相关损失。两份合同均未履行的,应当坚持先签订的原则,后签订销售合同的买方不能取得合同标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任。一方买受人取得标的物所有权的,应当坚持物权优先的原则。
  • 二手房买卖合同纠纷起诉

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房买卖合同纠纷起诉

    内容:即使是夫妻共有的情况,也需要另一方出具证明,以避免纠纷;第 六,对于买方来说,除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接,户籍的迁移等问题。第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意,这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。买房人可以在合同中事先约定,可以设立一个期限,如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款,双方的解决办法。那么二手房买卖合同纠纷起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05690人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 二手房买卖合同纠纷怎样打官司

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    二手房买卖合同纠纷怎样打官司

    内容:现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。那么二手房买卖合同纠纷怎样打官司。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.05148人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 发生二手房买卖纠纷可以解除合同。发生纠纷争议时,双方可以协商一致解除买卖合同;买卖双方也可以约定行使单方解除权的法定事由,事由发生时解除权人可以解除买卖合同;一方违约后,守约方可以请法院判决解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 二手房合同纠纷的处理方法有哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房合同纠纷的处理方法有哪些

    内容:合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。那么二手房合同纠纷的处理方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05424人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 签订规范合同 防止二手房买卖纠纷

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    签订规范合同 防止二手房买卖纠纷

    内容:近年来,由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生,其实只要在签订合同的时候稍加注意,这些纠纷大都能够事先避免。在签订房屋买卖合同时,只要您注意把好以下六道关口,就能避免纠纷,有更多的安全保证。所以合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。房屋买卖如果是通过中介公司进行的,那么在居间中保合同中除了须标明中介公司的权利外,还必须标明中介公司承担的责任与义务,如过户后第几个工作日交付房款,款项交付方式,相关税费明细等。那么签订规范合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.05356人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房买卖合同纠纷民事诉状模板

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房买卖合同纠纷民事诉状模板

    内容:邮编:XXXX联系电话:XXXX诉讼请求:1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35,680元整;2、诉讼费由二被告承担。签约当天,双方签署了补偿协议,约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8XX万元整。同时,本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日,直接支付甲方房款人民币1万元整。被告违约迟延13天交付房屋,合计人民币97,050元,扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元,被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。那么二手房买卖合同纠纷民事诉状模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05298人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房房屋交接如何避免纠纷

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房房屋交接如何避免纠纷

    内容:在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。更名手续费10元由下家承担。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。那么二手房房屋交接如何避免纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 二手房买卖合同纠纷如何写应诉答辩状

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    二手房买卖合同纠纷如何写应诉答辩状

    内容:代理人就王某某2011年4月20日向大竹县人民法院诉龙某某房屋买卖合同纠纷一案,现作如下答辩:答辩请求被答辩人起诉的主张违背事实,不符合法律规定,请求依法驳回其诉讼请求。但据本案被告龙提供的大竹县某某法律服务所对该房屋买卖合同进行了见证,结论是:“其订立的合同真实、合法、有效。那么二手房买卖合同纠纷如何写应诉答辩状。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 二手房买卖合同纠纷起诉状怎么写

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    二手房买卖合同纠纷起诉状怎么写

    内容:1、起诉,即向法院递交诉状2、立案审查,审查符合立案条件后,当事人要在7日内交诉讼费,交费后予以立案3、排期开庭4、开庭审理5、宣判那么二手房买卖合同纠纷起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05622人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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